Industriel/Logistique en Fillinges disponible à louer
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Espace industriel/logistique à louer près de Fillinges

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74250 Fillinges

  • Industriel/logistique à louer
  • 152,00 € m²/an
  • 60 – 250 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Fillinges Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Entrepôt avec Bureaux à Louer – Zone de Findrol, Haute-Savoie Un emplacement stratégique et fonctionnel pour votre activité ! Situé dans la zone dynamique de Findrol, cet entrepôt de 190 m², accompagné de 60 m² de bureaux à l'étage, offre un cadre parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou de négoce. Sa proximité immédiate des accès autoroutiers garantit une excellente accessibilité et facilite la logistique et les déplacements professionnels. Une opportunité rare dans ce secteur en plein essor ! Caractéristiques du Bien : Superficie totale : 250 m² Rez-de-chaussée (190 m²) : Espace atelier/stockage avec belle hauteur sous plafond Salle de pause aménagée pour le confort des équipes Étage (60 m²) : Bureaux climatisés, offrant un environnement de travail agréable Local archives dédié Équipements et Prestations : Bâtiment construit en 2006, alliant modernité et fonctionnalitéAccès optimisé : Porte sectionnelle Porte de service Entrée client distincte Bureaux confortables : Climatisation réversible Faux plafonds et menuiseries double vitrage Un Emplacement Stratégique : Zone de Findrol : Un secteur attractif reconnu pour son dynamisme industriel et artisanalAccessibilité optimale : Proximité immédiate des axes autoroutiers, assurant une connectivité efficace pour vos opérations Extérieurs : Cour de manoeuvre fonctionnelle pour faciliter les déplacementsParking privatif, dédié aux véhicules des employés et visiteurs Conditions Financières : Type de bail : Bail commercial 3/6/9Loyer : 152 € HT HC / m² / an 3 167 € HT HC / mois 38 000 € HT HC / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTTaxe foncière : Refacturée au preneurFrais de rédaction de bail : À la charge du preneurLoyer assujetti à la TVA Disponibilité : 2? semestre 2025 À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 501 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 10 kilomètres de Fillinges

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74130 Contamine-sur-Arve

  • Industriel/logistique à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 100 – 420 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Contamine-sur-Arve Industriel/Logistique à louer

Entrepôt + Bureaux à Louer – Contamine-sur-Arve (74130) Emplacement stratégique à seulement 5 min des accès autoroutiers Situé sur la commune de Contamine-sur-Arve, dans un secteur bien desservi, cet ensemble immobilier professionnel est une opportunité rare à la location, idéal pour les entreprises artisanales ou industrielles recherchant un site fonctionnel, accessible et doté de stockage extérieur. Composition du bien - Entrepôt d'environ 320 m² : Hauteur sous faîtage : 7,00 m Hauteur bas de pente : 5,50 m Porte sectionnelle : 4,50 m x 3,75 m Fosse mécanique Alimentation triphasée Parfaitement adapté pour des activités nécessitant du volume, de la hauteur et un accès véhicules aisés. - Bureaux de 100 m² (dans bâtiment séparé) : 3 bureaux indépendants, dont un grand bureau principal Réfectoire, sanitaires, dégagement Climatisation réversible dans deux pièces Chauffage électrique Extérieurs Terrain clos de 1 650 m² Grande cour extérieure permettant le stockage de matériel, véhicules, engins, etc. Accès poids lourds possible Grand panneau publicitaire Activités idéales Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles : Artisans du bâtiment, entreprises de travaux publics Mécanique (VL ou PL), carrosserie, métallerie, menuiserie, logistique légère, etc. Activités nécessitant stockage extérieur Conditions financières Loyer annuel HT HC : 42 000 € Loyer mensuel HT HC : 3 500 € Prix au m² HT HC / an : 100 € Taxe foncière : 580 € / an (refacturée au preneur) Assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 – autres formats à discuter selon profil du preneur Pour visiter ou en savoir plus Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien. À propos de Réseau BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. ? www.reseau-brokers.com Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% du loyer annuel H.T HC Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Espaces industriels/logistiques à louer à Fillinges, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Fillinges

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Fillinges ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Fillinges, vous pouvez choisir parmi 2 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Fillinges ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Fillinges est de 129 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 129 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 129 €/m2/an.

    • Espaces industriels/logistiques à louer à Fillinges

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Fillinges est de 129 €/m2/a.

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