Location Espaces industriels/logistiques - Dinan

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Dinan ?

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Industriel/Logistique en Dinan disponible à louer

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

22100 Quévert

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quévert Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 200 m² situé à Quévert, aux portes de Dinan, à proximité immédiate de la voie express N176. Ces locaux se composent d'un bureau cloisonné d'environ 20 m², d'un espace de stockage non isolé de 180 m² et d'un WC privatif. La partie stockage est accessible par une porte sectionnelle grande hauteur. Le bâtiment dispose également d'une cour de service privative accessible par un portail coulissant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Date de construction : 2024 - Couverture : Bac acier - Charpente : Métallique - Façades : Bardage simple peau - Sol : Dalle béton - Hauteur libre sous poutre : 4,40 m à 5,75 m - Porte de plain-pied : 1 - Dimensions porte : 3,0 m (L) x 4,0 m (H) - Eclairage : Luminaires LED installés - Réseau : Fibre optique possible - Bureau : Une pièce de 20 m² isolée - WC : Privatif - Terrain : Cour de service privative - Sécurité : Terrain clos par portail

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

22100 Taden

Local d'activités à louer
117,86 € m²/an
130 – 280 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent, comprenant : - 150 m² de bureaux lumineux et en très bon état, organisés en plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, un local d'archives ainsi que deux sanitaires privatifs dont un adapté PMR. - 130 m² de stockage/atelier, entièrement isolé et doté d'une porte sectionnelle. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Idéalement situé à seulement quelques minutes de Dinan et de la voie express Saint-Brieuc / Saint-Malo, ce local se trouve au coeur de la dynamique zone d'activités des Alleux, un environnement attractif et stratégique pour le développement de votre activité. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Plateau accessible de plain-pied - Bureaux cloisonnés et aménagés - Faux plafonds en dalles avec luminaires encastrés - Sanitaires accessibles PMR - Salle de réunion - Espace accueil - Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide - Câblage informatique et prises RJ45 - Parking extérieur

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

22100 Taden

Local d'activités à louer
98,84 € m²/an
860 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 860 m², bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur de la Zone d'Activité des Alleux à Taden, aux portes de Dinan. Le bien se compose de : - 220 m² environ de bureaux aménagés et cloisonnés, - 640 m² environ d'atelier / stockage entièrement isolé, accessible par porte sectionnelle, - 4 places de stationnement privatives en façade, - Une cour de service privative et clôturée d'environ 600 m² Ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu conviendra à diverses activités artisanales, de production ou de négoce BtoB. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : 4,5 m - Porte de plain-pied : 1 - Dimensions porte : 4,0 m (H) x 5,0 m (L) - Eclairage : Tubes luminescents - Sécurité : Système de désenfumage - Bureaux : Aménagés d'une surface de 220 m² - Chauffage bureaux : Electrique - Terrain : Clos et privatif - Stationnements : En façade, foisonnement - Visibilité sur axe passant - Possibilité classement ERP

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

Cacher

22100 Taden

Local d'activités à louer
87,00 € m²/an
65 – 390 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 390 m² situé à Taden, à proximité immédiate de Dinan et des grands axes routiers. Ce local, en très bon état, bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec un showroom en façade doté d'une vitrine, un espace bureaux avec locaux sociaux, ainsi qu'un atelier ou espace de stockage en partie arrière. Une cour de service privative d'environ 375 m² permet un accès facile pour les livraisons ou pour du stockage extérieur. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou à une PME recherchant un emplacement professionnel stratégique en Côtes-d'Armor. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Hauteur libre sous poutre : 3,0 m - Porte de plain-pied : 1 - Dimensions porte : 3,0 m (H) x 3,0 m (L) - Aménagements Bureaux/showroom : Carrelage, faux-plafond placoplâtre, luminaires - Locaux sociaux : WC, vestiaires - Sécurité : Volets roulants métalliques - Terrain : Privatif et clos par portail, d'environ 375 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

22100 Taden

Local d'activités à louer
82,19 € m²/an
365 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de construction récente situé dans une zone dynamique à proximité de Dinan. Ces locaux se composent d'un espace bureaux sur deux niveaux d'environ 165 m² et d'un espace d'atelier / stockage d'environ 200 m², le tout édifié sur un terrain privatif, entièrement clos, enrobé, d'une surface approximative de 2 000 m² adapté au stockage extérieur. La partie atelier est accessible par une porte sectionnelle et dispose d'une belle hauteur sous faitage de 4,8 m à 7,0 m. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacé - Hauteur libre : 4,8 m à 7,0 m (faîtage) - Porte de plain-pied : 1 - Bureaux : Aménagés sur deux niveaux - Locaux sociaux : Vestiaires, sanitaires - Terrain : Enrobé, clos d'environ 2 000 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

22100 Taden

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
446 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 446 m², situé dans la zone d'activités des Alleux, à proximité immédiate de Dinan. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier en cours de restructuration, comprenant une réfection complète de la toiture et du bardage. Il sera livré entièrement isolé, brut de bétonn fluides en attente, à aménager selon votre besoin. Implanté sur un site bénéficiant d'une bonne visibilité, ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Carrelage - Porte de plain-pied : 1 - Aménagement : Brut de béton - Terrain : Bitumé - Stationnements : Foisonnement - Enseigne : Emplacement en façade

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

22100 Taden

Local d'activités à louer
103,00 € – 130,00 € m²/an
250 – 1 427 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé sur un axe à fort passage à Taden, à proximité immédiate de Dinan. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'usage. Les lots en façade profitent d'une excellente visibilité sur un axe structurant à fort trafic et sont accessibles de plain-pied via une porte double battants. Les cellules situées à l'arrière disposent quant à elles d'un accès par porte sectionnelle. Le site est par ailleurs doté de plusieurs places de stationnement en foisonnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Etanchéité sur bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage métallique double peau - Sol : Dalle béton - Accès de plain-pied : Porte double battants en façade / Porte sectionnelle à l'arrière - Menuiseries : Aluminium - Livraison : Brut de béton, fluides et réseaux en attente - Places de stationnement : En foisonnement

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

22100 Quévert

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
620 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quévert Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités et de bureaux situé à Quévert (22), à proximité de Dinan. Ce bâtiment d'une surface totale d'environ 620 m² se compose : - D'un showroom d'environ 105 m², - D'un espace de stockage/atelier d'environ 290 m², - De bureaux avec locaux sociaux d'environ 225 m² Le terrain est aménagé de nombreuses places de stationnement et d'une zone de stockage extérieure close par portail. Belle visibilité sur un l'axe principal de la zone. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente : Bois - Murs extérieurs : Maçonnés - Portes de plain-pied : 2 (1 double battants, 1 sectionnelle) - Bureaux : Aménagés et cloisonnés - Chauffage Bureaux : Electrique - Locaux d'agrément : Cuisine - Sanitaires : 2 - Terrain : Enrobé aménagé de stationnements

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

22100 Saint-Samson-sur-Rance

Local d'activités à louer
108,00 € – 122,00 € m²/an
155 – 695 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Samson-sur-Rance Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous présente des cellules d'activités à la location au sein d'un ensemble immobilier en cours de rénovation, idéalement situé à Saint-Samson-sur-Rance, à proximité de Dinan. Cet ensemble offre des espaces modulables à partir de 155 m², bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'une proximité immédiate avec la voie express. Il est implanté sur un terrain clos aménagé d'espaces paysagers et de places de stationnement avec local vélo. Chaque lot est accesible par une porte clientèle et par une porte à double battants pour livraisons. Les lots sont livrés pré-aménagés d'un local technique, d'une kitchenette et de sanitaires. Travaux en cours. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Façades : Bardage bois et métallique végétalisé - Menuiseries : Aluminium - Isolation : Entièrement isolé - Revêtement de sol : RDC : Carrelage - Aménagement : Kitchenette et WC au RDC dans chaque lot - Terrain : Clos, espaces verts aménagés - Stationnements : VL - Porte d'entrée double : 1 par cellule

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Dinan

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Dinan ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Dinan, vous pouvez choisir parmi 19 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Dinan ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Dinan est de 88 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 50 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 109 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Dinan

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Dinan est de 88 €/m2/a.

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