Industriel/Logistique en Couëron disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Couëron

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Couëron - page 2

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44220 Couëron

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 620 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

44220 Couëron

  • Industriel/logistique à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 2 620 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Industriel/Logistique à louer

TCB vous propose à la location en HONORAIRES REDUITS à Couëron, un entrepôt rénové d'environ 2620 m2 développés et organisés de la manière suivante : - Partie bureaux non cloisonnées sur deux niveaux, 208 m2 environ en rez-de-chaussée avec possibilité d'accueil, showroom, bureaux, sanitaires et 207 m2 environ en R+1. Baie de brassage, fibre, alarme. - Partie entrepôt isolé d'environ 2204 m2. Organisée en deux nefs de 17m de large 4,9 m au plus bas, 6,3 m sous poutre et 7,1 m au faitage. 2 portes sectionnelles de 4x4,5 m. Quai possible. Triphasé Projet adaptable (car en cours de rénovation) fonction du cahier des charges du preneur. Le tout sur un foncier, en partie clôturé, d'environ 6500 m2 bitumé pour gros porteurs, avec portail et stationnements. Zonage UEM excluant les activités de loisirs. Accessibilité idéale N444 et belle visibilité depuis la voie rapide. Honoraires agence réduits : 31 500 € HT - 37 800 € TTC Soit : 15 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 31 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 52 500 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44220 Couëron

  • Local d'activités à louer
  • 90,16 € m²/an
  • 255 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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44220 Couëron

  • Local d'activités à louer
  • 80,44 € m²/an
  • 930 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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44220 Couëron

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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44220 Couëron

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 1 314 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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44220 Couëron

  • Local d'activités à louer
  • 89,81 € m²/an
  • 1 314 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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44220 Couëron

  • Local d'activités à louer
  • 85,01 € m²/an
  • 620 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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44220 Couëron

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 930 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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44220 Couëron

  • Local d’activités à louer
  • 114,95 € m²/an
  • 145 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Bureau, Local d'activités à louer

Au sein du parc sécurisé IMMPROVE vous propose un local d'activités moderne et fonctionnel de 145 m², accessible 24h/24 et 7j/7. Composition : . 65 m² d'entrepôt (charge au sol 3T/m²) . 40 m² de bureaux + sanitaires privatifs . 40 m² de mezzanine (charge 0,35T/m²) Équipements : . Porte sectionnelle 3,6 x 4,2 m et porte de service . Triphasé 30A, compteur individuel . Accès PMR, conformité RT2012 . Prêt pour fibre optique, éclairage LED . Chauffage électrique + climatisation réversible . Isolation bardage double peau Atouts : parc entièrement clos et sous vidéosurveillance, accès immédiat aux axes de Nantes, préavis 3 mois. > Toute activité liée à la mécanique automobile et à l'entretien de véhicules n'est pas autorisée. > Les semi-remorques 10T et plus sont totalement interdits sur le site. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24/24h . Site clos . Climatisation réversible . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Charge au sol : 1 tonne / m² . Hauteur libre : 6,7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4,2 (H) x3,6 ( L) m . Sanitaires Surface RDC : 105 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF 30 minutes de la gare de Nantes Route Porte 33 Ar Mor à 5 min Autoroute N444 AXE NANTES / ST NAZAIRE Bus Coueron / La montagne 850m

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 620 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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44220 Couëron

  • Industriel/logistique à louer
  • 88,52 € m²/an
  • 940 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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44220 Couëron

  • Local d'activités à louer
  • 2 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer