Feucherolles Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional
Advenis Conseil vous propose au sein d'un parc d'activité récent, une cellule d'activité / bureaux de 178 m²à louer, composée de 135 m² d'activités en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux en mezzanine.
Ce village d'entreprises neuf se situe à toute proximité des autoroutes A13 et A14, au sein d'un environnement exceptionnel, verdoyant et calme.
Le loyer est de 130 euros HT HC m²/an.
N''hésitez pas à nous contacter pour plus de détails concernant cette nouvelle opportunité !
Rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clôturé et portails électriques
- LOCAUX D'ACTIVITE
- Dallage quartzé 3T/m²,
- Tarif bleu 36 kVa
- Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,40 m minimum, 8 m sous bac acier
- Luminaire fluorescent de type réflecteur industriel 2x58W
- Accès de plain pied par porte sectionnelle électrique:: 3,00 m x 3,20 m
- Chauffage par aérothermes gaz
- Option : installation borne de recharge pour véhicule électrique
- BUREAUX:
- Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m²),
- Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression en béton (charge 250 + 100 kg/m²), revêtement PVC
- Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht
- Luminaire basse consommation T5 4x14W encastré dans le faux plafond
- Spot LED sur détection de présence dans les sanitaires
- Plinthes électriques à 2 compartiments, équipées de 3 ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques)
- Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat
- Escalier béton, marches en béton finition résine
- Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
- Option : climatisation