Espaces industriels/logistiques à louer - Calvados

14123 Cormelles-le-Royal

• Local d'activités à louer
• 81,36 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d'environ 176 m² idéalement situé à Cormelles le Royal. Il comprend : Un espace principal spacieux et modulable Une mezzanine de 56 m² avec fenêtres, idéale pour l'aménagement de bureaux Possibilité de cloisonnement selon votre activité Parking privatif et parking commun sur la zone Activités showroom, tertiaire ou commerciale parfaitement adaptées. Conditions locatives : Loyer : 1 200 € HT / mois Charges de copropriété : 70 € HT / mois Taxe foncière : 84 € HT / mois Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT Disponible immédiatement. TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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14790 Mouen

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mouen Local d'activités à louer

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location : Bâtiment d'activité neuf comprenant 2 locaux d'une surface de 500 m² chacun, édifié sur un terrain d'environ 6000 m². Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A84 – sortie Tournay sur Odon/Monts en Bessin Caractéristiques techniques : - Dalle béton - Charpente métallique - Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres - 3 portes sectionnelles motorisées - Bureaux aménagés - Sanitaires - Local technique - Voirie et accès poids lourds Fonctionnalité idéale pour activités industrielles, artisanales ou logistiques Grande capacité de stationnement et de stockage extérieur Disponibilité : 1er février 2026 Dossier complet sur demande TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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14140 LIVAROT-PAYS-D'AUGE

• Local d'activités à louer
• 30,00 € m²/an
• 2 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LIVAROT-PAYS-D'AUGE Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités d'une superficie totale de 2 400 m², divisibles à partir de 1 200 m², idéalement situés à Livarot, dans le Calvados, offrant un accès facile aux principales voies de communication. Possibilité d'adapter la superficie en fonction de l'évolution de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Situé dans le pays d'Auge à 50 min de CAEN sur la commune de LIVAROT. Sur un bâtiment de 9 600 m² Deux cellules de 1 200 m² chacune Une cellule avec toilette, douche bureau Une cellule avec un bureau uniquement HSP de 3,5m à 5,5 m Dalle béton Aire de manoeuvre pour PL Surface RDC : 2400 m²

Contact:

Enterprise Normandie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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14000 Caen

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Caen Bureau, Local d'activités à louer

A louer surface d'activité/ bureaux d'environ 500 m2 en bon état offrant sur une zone de bureaux de 110 m2 comprenant espace accueil, 5 bureaux, salle de réunion, sanitaire. Stockage d'environ 390 m² avec un accès plain pied. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Carrelages - Charpente métallique - Dalle béton - Hauteur sous plafond : 5 m - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Local d'activités à louer
• 67,80 € m²/an
• 531 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Local d'activités à louer

Local de stockage à louer d'environ 531 m² sur un terrain privatif. Charpente métallique, dalle béton, double bardage, 2 portes sectionnelles, HSP 6 m. Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bardage Double Peau - Brut de béton - Charpente métallique - Hauteur sous plafond : 6 m - Portail manuel - Porte(s) sectionnelle(s) : 2 - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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14123 Ifs

• Local d'activités à louer
• 100,83 € m²/an
• 1 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

TH2CT vous propose un Immeuble d'activités mixte – Bureaux &amp ; stockage – Zone Objectid IFS Sud Au sein d'une zone d'activités recherchée au sud de Caen, au coeur d'une ZAC dynamique, nous vous proposons un immeuble d'activités indépendant développant 1 438 m², édifié sur une parcelle de plus de 5 580m². Actif rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique, de surfaces polyvalentes et d'un foncier généreux. Entrée dans les lieux: Dès juin 2026 L'actif se compose de : - 506 m² de bureaux, - 932 m² de surfaces de stockage / activités, - 5 portes sectionnelles, - un parking privatif de 42 places avec la possibilité d en rajouter Le foncier offre un potentiel résiduel de construction de 450 m² supplémentaire, en cas de besoin. Conditions locatives : - Loyer : 36 250 € HT HC / Trimestre soit 145 000 € HT HC / an. - Charges prévisionnelles annuelles : env. 42 000 € (entretien, électricité) - Taxe foncière 2025 : 16 441 € - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer - Mode de paiement/indice: Indice de révision sera l'ILAT ou l'ILC, publié par l'INSEE et le paiement des loyers et charges sera trimestriel d'avance par virement. - Bail commercial 3/6/9 idéalement avec fermeté. - Honoraires d'agence : basé sur le loyer annuel HT HC: 15% bailleur / 15% preneur Contact commercialisation: Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com Honoraires de 21 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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14123 Ifs

• Industriel/logistique à louer
• 100,83 € m²/an
• 1 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Industriel/Logistique à louer

Local d'une surface de 1 438 m² environ, sur un terrain de 5 580 m² environ. Il se compose : - 506 m² environ de bureaux - 932 m² environ d'entrepôt Loyer annuel HT : 145 000 euros HT Charges annuelles (Taxe foncière inclus) à charge preneur : 16 441 euros Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 36 250 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC Honoraires d'agence charge preneur : 36 250 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

• Local d'activités à louer
• 67,71 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Local d'activités à louer

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d'Activités Coeur de Nacre Cellule d'activité 140 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d'entreprises neuf À proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d'un parc d'activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 140 m². Les + du bien - Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots - Porte sectionnelle - Hauteur confortable – aménagement facile - 3 places de stationnement privatives - Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte - Convient artisans, PME, activité pro ou stockage Conditions locatives Loyer : 9 479 € HT / an (soit 790 € HT / mois) Charges prévisionnelles : 700 € HT / an (58 € HT / mois) Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venir Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire) Honoraires agence : 2 370 € HT ? Contact : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14160 Dives-sur-Mer

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dives-sur-Mer Local d'activités à louer

À LOUER | CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE DIVES-SUR-MER – ZAC DE LA VIGNERIE Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026 TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 125 m², au sein du programme neuf de village d'entreprises en cours de construction, dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2026. Un emplacement stratégique au coeur du bassin Côte Fleurie. Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d'un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au coeur d'un tissu économique actif. Zone de chalandise immédiate : -Dives-sur-Mer - Cabourg (limitrophe) - Houlgate - Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnière Connexions territoriales : - Axe Caen ? Dives ? Lisieux - Accès rapide aux axes structurants vers Caen -Environnement artisanal, services et PME Caractéristiques du lot - Surface : 125 m² - Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité) - Porte sectionnelle - 3 places de stationnement privatives - Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé - Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureau Conditions locatives - Loyer : 8 125 € HT / an soit 677 € HT / mois - Charges prévisionnelles : 625 € HT / an soit 52 € HT / mois - Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 € HT, charge locataire) - Honoraires d'agence : 2 000 € HT, charge locataire ? Contact – LocationMatthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

• Local d'activités à louer
• 67,50 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Local d'activités à louer

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d'Activités Coeur de Nacre Cellule d'activité 132 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d'entreprises neuf À proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d'un parc d'activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 132 m². Les + du bien - Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots - Porte sectionnelle - Hauteur confortable – aménagement facile - 3 places de stationnement privatives - Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte - Convient artisans, PME, activité pro ou stockage Conditions locatives Loyer : 8 910 € HT / an (soit 743 € HT / mois) Charges prévisionnelles : 700 660 € HT / an (55 € HT / mois) Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venir Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire) Honoraires agence : 2 200 € HT ? Contact : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14650 Carpiquet

• Local d'activités à louer
• 87,27 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

LOCATION – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE / EMPLACEMENT PRIME – ZAC DE CARPIQUET TH2CT Grand Ouest propose à la location un actif RARE bénéficiant d'un emplacement n°1 sur la ZAC de Carpiquet, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur générant 70 000 à 90 000 véhicules/jour. Un positionnement idéal pour activité automobile, commerce, showroom, enseigne à forte notoriété ou activité nécessitant flux et exposition immédiate. Le bâtiment développe environ 1 100 m², organisé comme suit : - 500 m² de locaux d'activité / commerce / showroom, disponibles immédiatement - 600 m² de bureaux (2 plateaux de 100 m² et 500 m²), proposés à un loyer extrêmement compétitif, en contrepartie d'une réhabilitation / rafraîchissement pris en charge par le preneur -> Pour 2 000 € HT / mois supplémentaires, vous disposez de 600 m² de bureaux, soit un ratio surface / loyer exceptionnel, très largement inférieur aux valeurs de marché. Les locaux d'activité sont en très bon état, avec : - hauteur utile d'environ 4 m, - 3 portes sectionnelles, - électricité et chauffage refaits à neuf il y a 4 ans Le site bénéficie de deux accès distincts, permettant une exploitation fluide et adaptable. Autre atout majeur : le bien dispose d'un vaste foncier, permettant : - la création de plus de 100 places de stationnement, - ou du stockage extérieur, un critère rare et déterminant pour les activités automobiles, utilitaires, logistique légère ou nécessitant de grandes zones de manoeuvre. Sur la partie activité / commerce / showroom, installation immédiate possible. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer global : 96 000 € HT / HC / an, soit 8 000 € HT / HC / mois(dont 500 m² d'activité + 600 m² de bureaux à loyer fortement décoté contre travaux) Bail commercial 3/6/9Taxe foncière indicative : entre 15 000 € et 50 000 € / an, selon activitéDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HCPaiement mensuel ou trimestriel d'avance – indexation ILAT ou ILCHonoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT / HC, charge preneur Contact commercialisationMatthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires de 28 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 69,80 € m²/an
• 404 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Bâtiment de 404 m² environ en RDC et R+1 comprenant : Au RDC : 280 m² environ Au R+1 : 124 m² environ 3 Places de stationnement privatives Locaux bruts à aménager Loyer annuel HT HC : 28 200 euros Charges annuelles HT : 1 500 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 050 euros Taxe Foncière + TEOM : 1 832 euros HT à charge preneur Honoraires d'agence : 7 050 euros HT charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

• Local d'activités à louer
• 67,53 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Local d'activités à louer

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d'Activités Coeur de Nacre Cellule d'activité 110 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d'entreprises neuf À proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d'un parc d'activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 110 m². Les + du bien - Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots - Porte sectionnelle - Hauteur confortable – aménagement facile - 3 places de stationnement privatives - Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte - Convient artisans, PME, activité pro ou stockage Conditions locatives Loyer : 7 425 € HT / an (soit 619 € HT / mois) Charges prévisionnelles : 550 € HT / an (46 € HT / mois) Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venir Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire) Honoraires agence : 1 850 € HT ? Contact : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com Provision sur charges 46 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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14650 Carpiquet

• Local d'activités à louer
• 144,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

LOCATION – OPPORTUNITÉ RARE / EMPLACEMENT PRIME – ZAC CARPIQUET TH2CT Grand Ouest propose à la location un actif RARE bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur la ZAC de Carpiquet, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur enregistrant entre 70 000 et 90 000 véhicules/jour. Un positionnement idéal pour activité à forte attractivité, showroom, commerce ou activité nécessitant flux et exposition immédiate. Le bâtiment totalise 1 100 m², dont 500 m² de locaux d'activité disponibles immédiatement à la location. Le site dispose de 2 accès distincts permettant une exploitation souple et adaptable selon l'utilisateur. Les locaux d'activité sont en très bon état, hauteur utile d'environ 4 m, 3 portes sectionnelles; L'électricité et le chauffage ont été rénovés il y a 4 ans; En complément, possibilité de louer 100 m² de bureaux (à rafraîchir) ainsi que 500 m² de bureaux indépendants à loyer attractif, en contrepartie de travaux à la charge du preneur. Sur la partie activité/commerce/showroom, installation immédiate possible – accès aisé, nombreuses zones de stationnement. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 72 000 € HT/HC par an, soit 6 000 € HT/HC mensuelsBail commercial 3/6/9Taxe foncière indicative : entre 9 000 et 25 000 € / an selon type d'activitéDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HCPaiement mensuel ou trimestriel d'avance – indice ILAT ou ILCHonoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT/HC, charge preneur Contact commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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14370 Moult-Chicheboville

• Industriel/Logistique à louer
• 59,89 € m²/an
• 5 696 – 24 176 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Moult-Chicheboville Différents types d’espaces à louer

Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage. . Plateforme logistique . Site clos et sécurisé . Terrain : 4,8 hectares CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES . Bardage double peau isolé . Structure béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton . Couverture en bac acier isolé . Isolation des murs bardage double peau isolé . Toiture centrale photovoltaïque CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES : . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Accès de plain-pied : 4 . Quai de déchargement : 24 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Voirie lourde . Parking VL : 98 . Parking PL : 5 . Eclairage Entrepôt : LED + skydome en toiture . Incendie : Sprinklage NFPA et RIA . ICPE : 1510 ( capacité 315 661 m3) 2910 (1,5MW) . certification BREEAM EXCELLENT ET BIODIVERCITY BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : . Plinthes électriques . Sol PVC . Climatisation double-flux . Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds . Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres . Accès PMR par ascenseur . GTB Surface RDC : 24176 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF SNCF TER Moult-Argences à 700 m Autoroute A13 à 9 min via une 2x2 voies D613 et A813 Autoroute A29 Direction LE HAVRE Autoroute A84 Direction Rennes, A88 Autoroute D40, D80 Prix de vente / m² : 1 500 euros HT HH Conditions particulières à la vente : Prix de vente / m² : 1 500 euros HT HH Conditions particulières à la location : - Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Local d'activités à louer

TH2CT Grand Ouest propose à la location : Un local professionnel de 1050 m² dont environ 350 m² de stockage sur un foncier de 1941 m² . Idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé. Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire. Grande Porte sectionnelle. 17 places de stationnement privatives. Ascenseur. Travaux à prévoir. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 23 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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14790 Mouen

• Local d'activités à louer
• 83,33 € m²/an
• 1 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mouen Local d'activités à louer

Bâtiment de messagerie logistique composé : -Messagerie de 1 980 m² dont 480 m² de bureau et locaux sociaux, sur deux niveaux. -6 quais de chargement pour Poids Lourds -42 portes de plain-pied pour véhicules légers -Aire de contournement et balance -78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation, 29 sur un terrain indépendant -Terrain de 12 000 m² clos de grillage -Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m² Loyer annuel HT HC : 165 000 euros HT HC Charges annuelles HT : 7 856 euros HT (taxe foncière) Modalités de paiement : trimestriel - d'avance Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence à charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT DISPONIBLE A L'ACHAT : 2 184 000 euros HT Frais d'Agence Inclus

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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14123 Ifs

• Local d'activités à louer
• 125,16 € m²/an
• 1 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

À louer sur IFS, local d'activité indépendant d'environ 1.438m² comprenant une partie bureaux de 506m² et un entrepôt de 932m², le tout sur un terrain clos de 5.580m². Ce site vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux, locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure, Caen et le Havre. Local d'activité indépendant Surface globale 1.438m² environ Bureaux : 506m² Entrepôt : 932m² Accès PL Aire de manoeuvres Portes sectionnelles Parking Terrain clos d'environ 5.580m²

Contact:

Enterprise Normandie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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14460 Colombelles

• Industriel/logistique à louer
• 40,00 € m²/an
• 4 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Industriel/Logistique à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location : Un local professionnel de 4000 m² comprenant 3600 m² d'atelier avec plusieurs ponts roulants et 400 m² de bureaux et locaux sociaux le tout sur un foncier de 10 600 m². Hauteur 15 m mini. Dalle béton. Idéale activité artisanale, industriel, stockage. Loyer Annuel : 160 000 € HT Prix au m² annuel: 40 € HT Situation des locaux: A 13 > 2.5 km A 84 > 10 km Périphérique de Caen > 2.3 km Paris > 240 km TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 32 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Local d'activités à louer
• 85,02 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Local d'activités à louer

Au sein d'un programme neuf plus vaste en copropriété, construit en 2023, reste une cellule d'activités ou de stockage, d'environ 224 m² (possibilité en sus de 40 m² en mezzanine plancher béton). Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte d'entrée piéton et de 2 à 3 fenêtres. 3 places de parking dont une PMR. Également disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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14790 Verson

• Local d'activités à louer
• 82,46 € m²/an
• 764 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verson Local d'activités à louer

Sur la ZA Les Rives de l'Odon, un local d'activités en très bon état (datant de 2011), d'environ 764 m², comprenant : - 515 m² d'atelier-dépôt chauffé, disposant d'une porte à quai PL (quai niveleur 3T). - 249 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. + une mezzanine de 47 m², à usage de stockage, en structure métallique avec écluse à palettes (non comptabilisée dans la surface). * Construit en bardage double peau, charpente bois et toiture isolée. * Pompe à chaleur. Terrain clos de 4 629 m² (dont environ 2 000 m² engazonnés), cour en enrobé avec 27 places de parking dont une PMR. Loyer annuel : 63 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Façade bardage double peau - Pompe à chaleur - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Bois lamellé collé

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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14540 HUBERT-FOLIE

• Local d'activités à louer
• 96,98 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

HUBERT-FOLIE Local d'activités à louer

Entrepôt ou local d'activités neuf (2024), d'environ 330 m², dont environ 80 m² de mezzanine (escalier non compris), livré brut de béton. * Porte sectionnelle de 4 x 4 m * Isolation thermique double peau * Dallage anti-poussière - Surcharge de dallage de 1 000 Kg/m² * Hauteur libre de 6 m. Places de parking privatives. Enrobé sur voiries avec bordures de finition en périphérie. Marquage au sol pour stationnements. Terrain engazonné. Loyer annuel : 32 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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14650 Carpiquet

• Local d'activités à louer
• 59,14 € m²/an
• 762 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

Bâtiment de 762 m² environ en RDC et R+1 comprenant : Au RDC : -Atelier de 427 m² environ -Surface de bureaux de 104 m² environ -Surface de stockage de 48 m² environ -Kitchenette de 10 m² environ -Sanitaires de 10.50 m² environ Au R+1 : -Surface de bureaux de 110 m² environ -Surface de stockage de 44 m² environ -Couloir Soit une surface totale de bureaux d'environ 214 m² Parking privatif extérieur Bail commercial : 3/6/9 Loyer annuel HT : 45 100 euros Taxe foncière à charge preneur : 6 682 euros/an (2025) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 11 275 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 25% du loyer annuel HT HC soit 11 275 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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