Espaces industriels/logistiques à louer - Bourgogne-Franche-Comté

25000 Besançon

• Local d'activités à louer
• 128,64 € m²/an
• 373 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Besançon Local d'activités à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Cushman & Wakefield Besançon est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité d'une surface de 373,11 m² environ, situés stratégiquement à l'ouest de Besançon. Cette offre se distingue par sa proximité immédiate avec le GIE restauration, garantissant ainsi un environnement dynamique et pratique pour les entreprises. Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la desserte de la ligne de bus 7 et un accès direct au contournement, facilitant les déplacements. Situés sur le boulevard Kennedy, ces locaux jouissent d'une visibilité remarquable, idéale pour attirer l'attention et promouvoir votre activité. L'espace comprend un showroom d'environ 340 m², environ parfaitement adapté pour présenter vos produits ou services dans un cadre professionnel et moderne. Des bureaux et des sanitaires privatifs complètent cet ensemble, offrant un confort optimal pour vos équipes. De plus, 10 places de parking extérieures privatives (lot 600) sont mises à disposition, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette combinaison de caractéristiques fait de ces locaux une solution idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et bien desservie de Besançon. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique et de bénéficier de l'expertise reconnue de Cushman & Wakefield Besançon pour accompagner votre projet immobilier. À l'Ouest de Besançon, vous pourrez profiter d'une desserte efficace grâce aux lignes de bus 6 et 22. Vous trouverez également à proximité le Boulevard Kennedy et le GIE Restauration, ainsi qu'un accès direct au contournement. Atelier/Showroom : Ossature et charpente métallique. Remplissage agglo. Bardage double peau. Couverture de type « SHED » / Bac acier. Éclairage : Zénithal. Dalle industrielle : 3T/m² environ. 2 pulseurs gaz. Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique

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Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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25000 Besançon

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 625 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local d'activités à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, au centre de la ville, à proximité des pôles administratifs et des universités, 625 m² environ de locaux d'activités. L'immeuble a fait l'objet d'une restructuration intégrale. Locaux professionnels bénéficient du parking commun au site (jouissance libre) Bruts de béton, tous fluides en attente. Possibilité d'aménagements réalisés par le bailleur moyennant complément de loyer. Surface RDC : 625 m²

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Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 74,88 € m²/an
• 614 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer - Dijon Area

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith. Cet emplacement offre un accès direct à la rocade de contournement (vers A6, A31, A38, A39). Au sein d'un ensemble immobilier mixte, ces locaux sont composés d'un dépôt-atelier chauffé de 349 m² (HSF : 6 m), ainsi que des bureaux, répartis sur deux niveaux, offrant un espace total de 265 m² (100 m² au rez-de-chaussée haut et 165 m² au rez-de-chaussée bas, incluant une salle de réunion). Une mezzanine sur deux niveaux de 100 m² complète cet ensemble fonctionnel. La voirie lourde et les 8 parkings VL disponibles assurent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Contactez-nous pour de plus amples informations. Atelier : - Charpente métallique. - Bardage double peau. - Éclairage skydome. - Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m). - Chauffage au gaz par aérothermes. - Surcharge de la dalle : 3 T/m². Bureaux : - Cloisons amovibles. - Faux plafond avec luminaires encastrés LED. - Système de climatisation réversible. - Linoleum au sol. Volets. Ossature : Métallique

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Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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39700 Rochefort-sur-Nenon

• Industriel/logistique à louer
• 41,00 € m²/an
• 34 841 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rochefort-sur-Nenon Industriel/Logistique à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Location – Plateforme logistique / Entrepôt grande capacité – Secteur Dole : 41€/m²/an À louer, plateforme logistique de grande envergure idéalement située dans le secteur de Dole, au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute A36, facilitant les flux de transport et la distribution régionale et nationale. Développé sur une surface totale d'environ 35 000 m², cet ensemble immobilier offre de très grands volumes d'exploitation avec une hauteur sous plafond d'environ 8,5 m, parfaitement adaptée aux activités nécessitant des surfaces logistiques importantes. Le bâtiment est particulièrement adapté à de nombreuses utilisations : logistique et distribution stockage et entreposage plateforme e-commerce ou préparation de commandes messagerie et hub de transport activité industrielle ou d'assemblage conditionnement, emballage ou activité de production Le site dispose de nombreux quais de chargement, permettant une exploitation logistique efficace. Des espaces de bureaux ainsi que des stationnements pour véhicules légers et poids lourds complètent l'ensemble. L'ensemble immobilier présente également un bon niveau de qualité et de sécurité, avec site gardienné et système de vidéosurveillance, garantissant la protection des marchandises et des installations. Le bâtiment offre une grande flexibilité d'occupation : location totale ou partielle des surfaces, possibilité d'implantation multi-utilisateurs, solutions de location temporaire ou précaire envisageables selon les besoins des entreprises. Implanté dans un bassin d'emploi dynamique et qualifié, le site bénéficie d'un environnement favorable au développement d'activités logistiques, industrielles et de distribution. Points forts : Plateforme d'environ 35 000 m² Très grands volumes – hauteur libre env. 8,5 m Accès rapide autoroute A36 Nombreux quais de chargement Stationnements VL et PL Site sécurisé (gardiennage et vidéosurveillance) Surfaces modulables Location totale, partielle ou temporaire possible Dossier complet et conditions locatives sur demande. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact &amp ; Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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25410 Saint-Vit

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 548 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vit Local d'activités à louer - Doubs

Situé sur un axe très fréquenté au flux quotidien important, cette cellule commerciale brut de 548m2 est libre à la location dés à présent. Son emplacement garanti une visibilité commerciale forte, idéal pour une enseigne. Elle se compose de : - façades très exposées à la circulation - d'une entrée principale, deux portes battantes vitrées (1,40 m x 2,50 m) - de 5 vitrines - d'un accès service à l'arrière du local - d'une porte sectionnelle, idéal pour une exploitation logistique - d'un volume important de stationnement (plus de 70 places de parkings sur site) - dispositifs de désenfumage Loyer : 4 000 € HT / HC mensuel Charges : 200 € mensuel Dépôt de garantie : 4 000 € soit 1 mois de loyer HT / HC Taxe foncière : 2 000 € Honoraires Preneurs : 7 200 € HT - Visibilité Premium - Emplacement commercial fort - Stationnement important - accès de service - porte sectionnelle - liberté totale d'aménagement

Contact:

AUCTOR GESTION PRIVEE

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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25000 Besançon

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 2 672 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Industriel/Logistique à louer - Doubs

Bâtiment d'activité à usage de stockage de 2 672 m2 à Besançon, proche périphérie et grands axes, composé de : - Dalle industrielle 5 t/m2 - 5 quais de déchargement - hauteur estimé 6 m - chauffage gaz par radiants - pont roulant - équipé de RIA - porte coupe-feu - 2 douches neuves - 2 wc neufs - parkings et stationnement - 2 portails - Site cloturé Location en bail commercial 3 / 6 / 9 exclusivement pour activité de stockage. Loyer 60 € HT / HC / m2 Charges : 6 800 € HT (eau froide, entretien des espaces verts, des portails et frais de gestion courante) Dépôt de garantie : 2 loyers HT / HC mensuels Honoraires Preneur : 24 000 € HT Bâtiment d'activité à usage de stockage de 2 672 m2 à Besançon, proche périphérie et grands axes. Dalles industrielle 5 t/m2, 5 quais de déchargement, chauffage par gaz radiants. Le bâtiment est doté d'un pont roulant, de 2 douches et wc neufs. Il est équipé de RIA et de panneaux coupe feu. Location commercial 3 / 6 / 9 exclusivement pour une activité de stockage.

Contact:

AUCTOR GESTION PRIVEE

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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21220 Gevrey-Chambertin

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 388 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gevrey-Chambertin Local d'activités à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

CBRE Impact vous propose: Local mixte d'activité et bureaux de 388 m² environ au sein d'un parc d'activité au coeur du sud Dijonnais. Il comprend: - 273 m² env d'atelier/activité/entrepôt - 115 m² env de bureaux en mezzanine - 4 places de parkings dédiéesCe local fait partie d'un parc d'activité neuf d'environ 4200 m² composé de 3 bâtiments en R+1 et de 13 cellules. Chaque cellule a été conçue pour réunir en même lieu espace d'activités et bureaux, avec un atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine dédiée aux espaces administratifs, permettant une organisation du travail optimal. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité adaptées aux activités professionnelles: - Dalle béton de 3 tonnes/m² avec finition quartz - Hauteur libre: de 6,5 m à 6,8 m - Lanterneaux de désenfumage - Couverture bac acier avec isolation et étanchéité, partiellement équipée de panneaux photovoltaïques - Façades en bardage métallique double peau - Menuiseries aluminium - Mezzanine avec structure métallique et plancher bac collaborant - Escalier hélicoïdal - Chauffage électrique

Contact:

CBRE Impact

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 86,43 € m²/an
• 810 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Local d'activités d'une surface totale d'environ 810 m² au sein d'un ensemble immobilier. Descriptif: - Stockage / entrepôt (320 m²) Bureaux en rez-de-chaussée (180m²) Bureaux R+1 (310 m²) 20 emplacements de parking extérieurs.Le bien est entièrement rénové (murs, sols, plafonds, façade) et dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible dans la partie bureaux.

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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71530 Crissey

• Industriel/Logistique à louer
• 101,89 € m²/an
• 212 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Crissey Bureau, Local d'activités à louer - Saône-et-Loire

ORPI PRO vous propose à la location, dans la zone d'activité de CRISSEY, un local d'activité de 212 m² composé d'un atelier de 112 m², de bureaux de 100 m² ainsi que d'une cour fermée de 90 m² permettant de stocker. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Brut de béton - Carrelages - Climatisation - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Douche(s) - Façade en béton - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 3.40 m² - 5.30 m² - Nombre de bureaux : 4 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 3 m (L) x 3 m (H) - Sanitaires privés - Cours fermée : 90 m²

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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89000 Auxerre

• Local d'activités à louer
• 127,00 € m²/an
• 1 323 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auxerre Local d'activités à louer - Yonne

Akor immo vous propose à location ce local commercial qui bénéficie d'un emplacement exceptionnelle sur la ZAC LES CLAIRIONS à AUXERRE. Le Local est situé au pied du rond-point qui déssert tous les axes principaux de la zone commerciale et l'entrée du centre-ville. Profitez d'un flux généré par toutes les enseignes voisines (MACDO, DECATLHON, MAXI ZOO, TOM&CO, TOYOTA, AUCHAN, DEL ARTE, KFC, BURGER KING, BOULANGER, INTERSPORT ...). Ce local d'une surface totale de 1323m2 a été construit en 2003 et est décomposé de la manière suivante : Un premier niveau d'une surface de 666m2, avec espace de vente visible du rond point, un espace sanitaire et une multitude de bureaux. Un deuxième niveau d'une surface de 657m2 avec deux zones de stockage, un atelier, des bureaux. Accès porte sectionnelle, climatisation, accès PMR, 50 parkings, HSP 4m. Local idéal pour une activité automobile ou commerce avec stockage Dossier complet après échange téléphonique Akor immo vous propose à location ce local commercial qui bénéficie d'un emplacement exceptionnelle sur la ZAC LES CLAIRIONS à AUXERRE. Le Local est situé au pied du rond-point qui déssert tous les axes principaux de la zone commerciale et l'entrée du centre-ville. Profitez d'un flux généré par toutes les enseignes voisines (MACDO, DECATLHON, MAXI ZOO, TOM&CO, TOYOTA, AUCHAN, DEL ARTE, KFC, BURGER KING, BOULANGER, INTERSPORT ...). Ce local d'une surface totale de 1323m2 a été construit en 2003 et est décomposé de la manière suivante : Un premier niveau d'une surface de 666m2, avec espace de vente visible du rond point, un espace sanitaire et une multitude de bureaux. Un deuxième niveau d'une surface de 657m2 avec deux zones de stockage, un atelier, des bureaux. Accès porte sectionnelle, climatisation, accès PMR, 50 parkings, HSP 4m. Local idéal pour une activité automobile ou commerce avec stockage Dossier complet après échange téléphonique

Contact:

AKOR IMMO PRO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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21600 Longvic

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Local d'activités à louer - Dijon Area

Dans un ensemble immobilier récent composé de 6 cellules, un local d'activité à louer d'une surface totale de 150 m² environ. - partie dépôt de 100 m² environ - partie bureaux de 40 m² environ comprenant: - 2 bureaux de 15m² env. chacun - un espace sanitaires.Locaux en très bon état. Parking extérieur devant les locaux. - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Issue de secours - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Précâblage - Rez-de-chaussée - Skydome - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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21300 Chenôve

• Local d'activités à louer
• 88,01 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Local professionnel 500 m² - Showroom, atelier, parking À louer, local professionnel d'environ 500 m², construit en 2006, parfaitement adapté à une activité de vente comptoir, anciennement dédié à la vente de pièces automobiles. Le local comprend : Showroom / espace de vente (70m² env.) Atelier ou zone de stockage (360m² env.) Porte sectionnelle Bureaux à l'étage (70m² env.) Parking Bâtiment fonctionnel et polyvalent, idéal pour activité commerciale, artisanale ou de négoce. Accès facile et bonne visibilité.

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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39700 Rochefort-sur-Nenon

• Local d'activités à louer
• 120,20 € m²/an
• 589 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rochefort-sur-Nenon Local d'activités à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

A LOUER- magnifique bâtiment d'activité de 589 m2 de surface utile au sein de la zone industrielle - ROCHEFORT SUR NENON (39700) Décomposition des surfaces : 115 m2 en RDC d'espaces commerciaux, sanitaires et cuisine 114 m2 en R+1 de bureaux 360 m2 d'entrepôt Descriptif technique ( partie administrative ) Entrée vitrée en façade rideaux Climatisation réversible Prestations haut de gamme avec finitions soignées Descriptif technique ( partie entrepôt ) Hauteur sous poutre : 7 mètres Raccordement électrique triphasé Dalle lissée Porte sectionnelle électrique Conditions financières Loyer : 5900 € / HT / HC / mois Charges : En cours de définition Taxe foncière refacturée au preneur Indice de révision annuel : ILC de l'INSEE Bail notarié Honoraires charge bailleur : 15 % du loyer annuel Honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuel A noter la disponibilité à court terme de 2 cellules supplémentaires de 410 m2 actuellement en cours de construction. Livraison brute de béton Transmission du dossier sur demande motivée. Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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21220 Gevrey-Chambertin

• Industriel/logistique à louer
• 58,00 € m²/an
• 6 309 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gevrey-Chambertin Industriel/Logistique à louer - Côte-d'Or

Située à Gevrey Chambertin en bordure de l'autoroute A31, une cellule logistique classée ICPE. Commercialisation EOL. Hauteur : 9,9 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 6 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Informatique : Câblage informatique, Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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25400 Exincourt

• Local d'activités à louer
• 32,00 € m²/an
• 5 676 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Exincourt Local d'activités à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Situé sur la commune de Sochaux, au cœur de l’axe stratégique Strasbourg / Belfort / Besançon et à proximité immédiate de la Suisse et de son tissu horloger, ce site industriel de 74 450 m² représente une opportunité rare sur le marché. Les locaux, divisibles à partir de 5 000 m², bénéficient d’un accès exceptionnel directement connecté à l’autoroute A36, offrant une visibilité autoroutière optimale. Le bâtiment, doté d’une puissance électrique de 3 MW, d’un parking couvert et de 9 quais existants (avec possibilité d’en créer davantage), se prête aussi bien à des activités industrielles qu’à de la messagerie ou du cross-dock. L’ensemble repose sur un dallage de 20 cm avec une résistance de 10 t/m², garantissant une exploitation intensive. Le site n’est pas classé ICPE 1510.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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21600 Longvic

• Local d'activités à louer
• 101,47 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Local d'activités à louer - Dijon Area

Découvrez rapidement ce local d'activités 136 de m², entièrement aménagé et isolé, ce qui en fait un espace idéal pour votre entreprise. Ce local comprend un atelier/dépôt avec mezzanine, deux bureaux et un espace sanitaire/douche. Le site est entièrement clos et le stationnement est possible devant les locaux Loyer annuel : 13.800 Euros HT/an (101 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 500 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Couverture bacs acier isolés - Dalle béton - Façade bardage double peau - Luminaires led - Menuiseries PVC - Sol parquet flottant - Isolation laine de verre 160 mm - Couverture bacs acier, étanchéité multicouche avec isolation 180 mm - Compteur électrique triphasé - puissance maximale 18 kwa

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 104,77 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Marsannay-la-Côte, Bâtiment indépendant avec terrain permettant le stationnement (équipé en parties de bornes électriques). Surface au sol de 820 m² env. et surface développée de 1.050 m² env. (avec étage + mezzanine). Portes sectionnelles 3/3 traversantes sur cour arrière Bureaux très lumineux, prochainement rénovés au frais du bailleur. Clim réversible + chaudière gaz (2021)

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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25220 Chalezeule

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chalezeule Industriel/Logistique à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL / COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – BESANCON - CHALEZEULE Implanté sur un emplacement très visible au coeur de la zone d'activités de Chalezeule, ce bâtiment bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité, offrant un réel potentiel pour des activités de distribution, commerce ou logistique. ? Surface totale : 1 100 m² Bureaux : 200 m² Atelier / dépôt : 900 m² Description du bien : Bâtiment à usage industriel ou d'activité Espaces bureaux distincts et fonctionnels Grande surface d'atelier / stockage, adaptable selon les besoins Configuration permettant la réception, le stockage et la distribution de marchandises Atouts majeurs : Emplacement stratégique à forte visibilité depuis un axe fréquenté Zone d'activités dynamique Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds Site adapté à des projets de commerce de type hard-discount, distribution spécialisée ou logistique urbaine Usages possibles (non limitatifs) : Distribution alimentaire ou non alimentaire Commerce, showroom Activités artisanales ou industrielles Transport, stockage, messagerie Restauration Ce bien représente une opportunité rare pour des enseignes ou entreprises recherchant une surface importante, une forte visibilité commerciale et une implantation stratégique aux portes de Besançon. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9604 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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25460 Étupes

• Local d'activités à louer
• 149,81 € m²/an
• 267 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Étupes Local d'activités à louer - Doubs

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / D'ACTIVITÉ – ÉTUPES (TECHNOLAND) Implanté au coeur de la zone d'activités du Technoland à Étupes, ce bâtiment tertiaire indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé. ? Surface totale : environ 237 m²? Terrain : 1 800 m² Composition du local : 9 bureaux cloisonnés, lumineux et modulables 1 grande salle de réunion 1 local de stockage d'environ 35 m² Locaux sociaux (sanitaires, espaces dédiés au personnel) Caractéristiques et atouts : Site entièrement clôturé Parking privatif d'environ 30 places Très bonne visibilité sur un axe passant de la zone Environnement professionnel dynamique Usages possibles (non limitatifs) : Activités tertiaires et de services Bureaux administratifs ou commerciaux Professions libérales Activités médicales ou paramédicales Centre de formation Showroom, agence, ou structure technique légère Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et conviendra à toute entreprise recherchant un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9597 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 86,43 € m²/an
• 810 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer - Côte-d'Or

ARTHUR LOYD DIJON vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 810 m² au sein d'un ensemble immobilier. Ce local d'activité se compose de bureaux en rez-de-chaussée (180m²) et en R+1 (310 m²), ainsi que d'une surface de stockage / entrepôt (320 m²), offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités. Le bien est entièrement rénové (murs, sols, plafonds, façade) et dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible dans la partie bureaux, garantissant confort de travail et performance énergétique. Le bien bénéficie également de la mise à disposition de 20 emplacements de parking extérieurs, un atout important pour les collaborateurs et la clientèle. Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Marsannay-la-Côte, le site dispose d'un accès aisé à la rocade de contournement, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A6, A31, A38 et A39. Loyer annuel : 70.000 Euros HT/an (86 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelage dans les bureaux - Chauffage réversible - Eclairage naturel et artificiel par LEDS - Faux plafond - Kitchenette - Murs agglo - Porte sectionnelle motorisée : - Sol Moquette (dalles) - Toiture isolée - Volets extérieurs roulants

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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21220 Gevrey-Chambertin

• Local d'activités à louer
• 79,39 € m²/an
• 393 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gevrey-Chambertin Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Un bâtiment d'activité avec visibilité, à louer sur la ZA de Gevrey-Chambertin, d'une surface totale d'environ 393 m² au sol, le tout sur un terrain clos et privatif d'une surface d'environ 1 260 m². Le bâtiment dispose d'un espace showroom, bureaux, locaux sociaux, ainsi qu'un atelier/dépôt. Il est agencé de la manière suivante : -Un showroom / bureaux / locaux sociaux au RDC d'environ 120 m² utiles. Dallage en pierre de Bourgogne au sol, isolé, radiateurs électriques, double vitrage, électricité et câblage RJ45 encastré. Une salle de bureau/réunion supplémentaire au R+1, avec accès direct au dépôt pour les équipes de production. -Un atelier / dépôt d'environ 255 m² utiles, bénéficiant de trois portes sectionnelles d'une hauteur de 4,5 m et de 4 m de large. Toiture en panneaux isolés de 80 mm, éclairage LED, bardage partiellement isolé. Une mezzanine en dalle béton, d'une portance de 500 kg/m² de 60 m². Le dépôt bénéficie également d'une pièce de stockage hors gel au R+1. Bénéficiant d'un extérieur clos et privatif permettant de nombreuses places de parking, d'un aménagement végétalisé pour les collaborateurs ou d'un showroom extérieur, ainsi que d'un espace de stockage. Ce bâtiment, complet dans ses prestations, offre une belle opportunité pour tout type d'activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Câblage RJ45 - Double vitrage - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée : 3 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Vitrine

Contact:

PROGESTIM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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71380 Châtenoy-en-Bresse

• Industriel/logistique à louer
• 142,01 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Châtenoy-en-Bresse Industriel/Logistique à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

ORPI PRO vous propose à la location une cellule commerciale dans la zone de Chatenoy en Bresse. Un bâtiment récent avec plusieurs places de parking et une partie extérieure privative. Disponible ne Janvier 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 4 m - Local social - Porte Sectionelle : 3 m (L) x 3 m (H) - Vestiaires - Dalle résine - Trappe de désenfumage

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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71200 Le Creusot

• Industriel/Logistique à louer
• 48,13 € – 73,85 € m²/an
• 723 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Creusot Différents types d’espaces à louer - Saône-et-Loire

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 723 m² situé à Le Creusot. Local d'un seul tenant. - Quai de déchargement + table élévatrice. - Système de chauffage par radiant gaz, qui pourra le cas échéant être relié au réseau par le preneur. - Bureau, salle de réunion et des sanitaires pour environ 85m². - Hauteur sous-plafond mini 4m / maxi 5m. - Emplacements de parkings extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Bureaux cloisonnés - Hauteur sous plafond : 4 m / 5 m - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de chauffage : Radiant gaz - Table élévatrice

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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