Espaces industriels/logistiques à louer - Bayonne

Anglet Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

Situé dans une Zone d'Activité dynamique à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité intégralement de plain-pied d'environ 280 m². Implanté sur un terrain clôturé de 600 m², ce local offre des installations idéales pour toute activité artisanale du BTP ou mécanique, avec des espaces conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels du secteur. Le bâtiment se compose d'un vaste atelier, d'une zone de stockage ainsi que d'un bureau isolé, offrant un espace de gestion administrative séparé et fonctionnel pour optimiser votre activité. La conception de ce local a été pensée pour faciliter l'accès et le travail avec des équipements volumineux. Une grande porte métallique coulissante de 4 mètres de hauteur permet aux fourgons et autres véhicules de transport d'entrer directement dans le local, tandis qu'une porte sectionnelle métallique électrique assure un accès pratique à la zone de stockage. L'ensemble du bâtiment dispose d'une hauteur sous faitage de 5,50 mètres, offrant ainsi un volume généreux et une capacité de stockage en hauteur, idéale pour les activités nécessitant une manipulation de matériaux ou d'équipements de grande taille. À l'extérieur, le terrain clôturé est aménagé pour permettre un stationnement jusqu'à 6 véhicules. Le sol en béton du local peut supporter des charges lourdes, garantissant ainsi une stabilité et une durabilité accrue face aux machines, équipements et autres objets à fort tonnage qui pourraient y être installés. Cette caractéristique rend le local particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou aux professionnels du secteur mécanique. Le bâtiment, situé dans une zone d'activité facilement accessible, bénéficie de la proximité de réseaux de transports et d'axes routiers principaux, facilitant ainsi la logistique et le déplacement des marchandises et des équipes. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 31 920 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 660 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 5 320 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 788 Euros HT Référence n°1672 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès Plain-Pied - Bureau Administratif - Point d'Eau - Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s) - Porte(s) Sectionnelle(s) 1 - W.C - Zone de Stockage - Idéal activité générant du bruit - Bonne capacité de stockage - Emplacements véhicules

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Anglet Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

Situé dans la dynamique zone d'activité de Maignon à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité - dépôt avec bureau, d'environ 80 m². Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer au coeur du BAB. Vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'autoroute ainsi qu'à toutes les commodités environnantes : restaurants, commerces, transports en commun, etc. Un emplacement stratégique pour allier praticité et visibilité. Le local se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : un espace dépôt fonctionnel (env. 20 m²), équipé d'un sanitaire avec douche, idéal pour le stockage ou l'accueil de matériel léger. Étage (R+1, env. 40 m²) : un espace de travail ouvert et lumineux, entièrement climatisé, comprenant un bureau fermé ou salle de réunion, ainsi qu'une kitchenette. L'aménagement permet une organisation souple selon vos besoins : open-space, espace d'accueil, etc. Parfaitement adapté aux petites structures, entreprises du bâtiment ou activités de services, ce local offre un cadre professionnel agréable dans un secteur très recherché. Les + du bien : Fibre optique installée : connexion internet très haut débit assurée. Stationnement aisé : parkings disponibles à proximité immédiate. Situé à l'entrée de la ZAC MAIGNON : accessibilité, attractivité. Local prêt à accueillir votre activité sans délai (pas d'Etablissement Recevant du Public possible et pas de nuisances sonores !) Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique, prisé et en plein développement ! Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 11 880 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 990 Euros HT-HC Charges Annuelles : 240 Euros HT soit 20 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 1 980 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 782 Euros HT Référence n° 2072 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Livraisons - Accès Plain-Pied - Accès Poids Lourds - Climatisation Réversible - Courant 230 Volts - Douche(s) - Fibre Optique - Hauteur Sous Plafond : 2.80m (dépôt) - Interphone - Kitchenette - Open Space - Point d'Eau - Rideaux Métalliques - Salle de Réunion - Stationnement - W.C - Zone de Stockage - Aucuns travaux à prévoir - Dépôt et bureaux - Emplacement stratégique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Anglet Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité d'environ 137 m², idéalement situé au coeur de la dynamique zone de Maignon, à proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz, des axes routiers majeurs et de la gare SNCF. Une localisation stratégique offrant une excellente accessibilité pour développer ou implanter votre activité professionnelle. Le local se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel d'environ 79 m², parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il dispose d'un point d'eau, d'un sanitaire et bénéficie d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle électrique de 5 mètres de hauteur, idéale pour le passage de véhicules utilitaires ou les livraisons volumineuses. Une porte piéton permet également un accès indépendant. Cet espace flexible peut convenir à divers usages : atelier, zone de production, aire de stockage, ou toute autre activité nécessitant des volumes pratiques et une bonne accessibilité. À l'étage, une mezzanine en béton de 58 m² offre un espace supplémentaire avec de la lumière naturelle grâce à des fenêtres en façade et à l'arrière du bâtiment. Ce niveau peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de travail ou de stockage complémentaire, selon les besoins de votre activité. Sa conception permet une réelle modularité des espaces. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking commun, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients, ainsi que d'une place de stationnement privative directement devant le local, pour encore plus de praticité. L'environnement immédiat, au sein d'une zone d'activités dynamique et fréquentée, rassemble de nombreuses entreprises et génère un flux constant de professionnels et de clients, propice au développement de votre activité. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 21 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 750 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 3 500 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 150 Euros HT Référence n°2049 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Mezzanine - Parking Visiteur - Point d'Eau - Porte Piéton - Porte Sectionnelle Motorisée : 1 - Stationnement - Type de Charpente : Métallique - Type de Couverture : Bac acier - W.C - Local Récent - Excellent Etat

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/08/2025

Anglet Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

Parfaitement situé à proximité d'une zone d'activité à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'une superficie totale d'environ 180 m², ce bien constitue une opportunité pour développer votre activité dans un environnement pratique et bien desservi. Le bâtiment dispose d'une toiture en tuiles non isolée. Au RDC, vous bénéficierez d'une surface opérationnelle d'environ 90 m², incluant un WC et un urinoir (alimentés par une cuve de récupération d'eau de pluie), permettant une utilisation quotidienne confortable. La hauteur sous plafond de 3,50 m offre un volume appréciable, facilitant les opérations de stockage, de manutention ou l'installation d'un atelier selon vos besoins. L'étage est accessible par un escalier intérieur menant à une mezzanine solide de 90 m², idéale comme espace de stockage ou travail complémentaires supplémentaires. Pour optimiser l'usage du volume total, le bien est équipé d'un monte-charge électrique, facilitant la circulation des marchandises entre les niveaux ainsi qu'un rideau électrique. Parmi les autres atouts, le local dispose d'une porte de service arrière, d'une alarme, ainsi que de la fibre optique disponible sur le secteur, assurant un environnement efficace pour les activités nécessitant une bonne connectivité. À noter : il n'y a pas de triphasé. Ce local représente une solution fonctionnelle, polyvalente et parfaitement adaptée aux artisans, professionnels du stockage ou entrepreneurs recherchant un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : 180 m² de surface totale 90 m² au rez-de-chaussée 90 m² de mezzanine Hauteur sous plafond : 3,50 m Monte-charge électrique Rideau aluminium électrique Alarme Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 16 200 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 350 Euros HT-HC Charges locatives : Néant Dépôt de Garantie : 1 350 Euros Nets soit 1 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 340 Euros HT Référence n°1705 - Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels - Alarme Anti-Intrusions - Courant 230 Volts - Fibre Optique - Hauteur Sous Plafond : 3.50 m - Mezzanine - Monte-Charges - Murs Parpaings - Nature du Sol : Béton - Nbre Parkings Visiteurs : 2 - Point d'Eau - Porte Piéton - Rideaux Métalliques : 4 m x 3.50 m - Stationnement - Type de Charpente : Métallique - Type de Couverture : Toiture tuiles non isolée - W.C - A proximité de la ZA du Redon - Proche du port d'Anglet - Partie dépôt avant 4.19 x 17.26 + partie arrière 3.14 x 5.92

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Bayonne Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Bayonne Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone d'activité de Saint Frédéric à Bayonne, avec accès direct à l'A63, local d'activité de 860 m², comprenant un dépôt de 734 m² et des bureaux de 126 m². Le dépôt est accessible par 2 quais, il bénéficie d'une zone de chargement extérieure couverte de 70 m² et d'une hauteur sous poutre de 3,50m à 4,20m. Les bureaux ont été rénovés récemment et sont composés d'un accueil et de 5 bureaux. Des places de stationnement privatives PL et VL sont rattachées au local.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Bayonne Local d'activités à louer

À proximité immédiate des autoroutes A63 et A64, bâtiment indépendant à vocation de stockage ou industrielle de 1 525 m², comprenant un entrepôt de 1 285 m² et un espace bureaux de 240 m². La configuration de l'entrepôt est idéale pour une activité nécessitant une surface de stockage et une zone de production de type industrielle, grâce à une hauteur sous plafond allant de 5,60m à 8,10m, plusieurs accès PL de plain pied, le courant triphasé 380V, un pont roulant, une dalle industrielle neuve. La partie bureaux est à rafraichir, avec plusieurs possibilités d'agencements, en fonction des besoins. La parcelle entièrement clôturée d'environ 3 200 m² permet le stationnement de nombreux véhicules et l'accès aisé des PL.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Bayonne Local d'activités à louer

Situé à moins de 5min de la sortie A64 Bayonne Centre, local d'activité neuf de 154 m² loué brut, fluides en attente. Idéal pour une activité artisanale ou de stockage. Possibilité d'aménager un bureau. Accès PL et places de stationnement.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Bayonne Local d'activités à louer

Local d'activité de 144 m² récent, situé dans la ZA Saint Etienne à Bayonne, comprenant un dépôt de 90 m² et des bureaux de 54 m². Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle de 3m x 3,50m et propose une hauteur sous poutre de 7,20m au maximum et de 3,80m sous mezzanine. A l'étage, un bureau aménagé et équipé de 22 m², un open space à usage de bureau ou de stockage de 27 m², une salle d'eau avec WC et douche. 2 places de stationnement et une cour extérieure à l'arrière du local.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026