Location Espaces industriels/logistiques - Balma

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Balma ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Balma, vous pouvez choisir parmi 36 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Balma disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Balma

Espaces de bureaux Locaux commerciaux

11 Rue Du Château De Ribaute

31130 Quint-Fonsegrives

Local d’activités à louer
73,13 € m²/an
51 – 383 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à QUINT FONSEGRIVE un local d'activité de 383 m² sur une parcelle indépendante de 561 m² Structure métallique Bardage double peau Site indépendant avec parcelle de 561 m² Hauteur sous poutre 6, 18 mètres 1 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle Dépôt chauffé par deux aérothermes électriques Surface RDC : 383 m² Situation/Transports : A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

15 Avenue Mercure

31130 Quint-Fonsegrives

Local d’activités à louer
115,20 € m²/an
37 – 250 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence Valteos vous propose à la location ce local mixte de 250m² situé dans la zone d'activité de Quint-Fonsegrives sur l'Est Toulousain. Un local d'activité de 180m² en partie tertiarisé, accompagné de 75m² de bureaux en RDC et R+1. Espace extérieur privatif et parking privatif de 6 emplacements. Environnement agréable, bâtiment récent, locaux fonctionnels et en bon état d'entretien. Possibilité de louer en parrallèle une cellule voisine proposant 75m² de bureaux supplémentaires. Loyer annuel : 28.800 Euros /an (115 Euros /m²/an) Charges annuelles : 600 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

2 Impasse De Ratalens

31240 Saint-Jean

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
505 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean Local d'activités à louer - Est Toulousain

Sur la commune de SAINT-JEAN à proximité de l'accès aux autoroutes et à la clinique de L'UNION, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant 505 m² environ, le tout sur une parcelle indépendante de 900 m². Le bâtiment sera libre de toute occupation à compter du 29 mars 2026.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

3 Rue Paule Raymondis

31200 Toulouse

Local d'activités à louer
84,76 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Secteur Nord-Est de Toulouse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités développant 800 m² au total sur deux niveaux et situé à proximité du centre commercial Auchan Gramont SURFACES : - Show-room : 80 m² - Bureaux RDC : 115 m² - Rochelle en béton : 245 m² - Stockage : 360 m²

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

9 Rue De Vidailhan

31130 Balma

Bureau à louer
135,00 € m²/an
70 – 824 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Balma Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 824 m². Loyer annuel : 111.240 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 9.888 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Batiment indépendant - Climatisation réversible - Fibre optique - Portail électrique - SAS avec deux accès indépendants possibles - Rideaux métalliques - Système d'alarme - Partie stockage de 70 m² avec porte sectionnelle - Jardin - Open-space - Espaces de bureaux individuels - Salles de réunion - Goulotte périphérique - Toiture rénovée début 2026

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

2-3 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
178,98 € m²/an
256 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 256 m² environ situé dans un parc d'activité sécurisé. Le bien se décompose de la façon suivante : - 202 m² de dépôt ; - 54 m² de bureaux ; - 140 m² de mezzanine. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR. 4 places de parking sont attribuées au local.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

10 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
145,00 € m²/an
112 – 336 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé dans un petit parc d'activité multi-occupants parfaitement entretenu sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse, Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 112 m². Proximité immédiate avec la clinique de l'Union et l'autoroute A68. Loyer mensuel, fiscalités et charges incluses : 1 677 Euros Loyer annuel : 16.240 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.128 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

11 Bis Avenue Mercure

31130 Quint-Fonsegrives

Industriel/Logistique à louer
90,00 € – 115,00 € m²/an
480 – 2 319 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Bureau, Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

Secteur Est de TOULOUSE à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose un entrepôt de stockage de 1 022 m² disposant d'un quai de chargement, le tout sur un site clos et indépendant. Disponibilité : 01/02/2025

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

10 Rue D'Apollo

31240 L'Union

Local d'activités à louer
83,81 € – 90,00 € m²/an
1 200 – 3 634 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Station de recharge de voitures

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur NORD-EST de Toulouse, situé dans la ZI MONTREDON à L'UNION (31240), LOCO² vous propose un ensemble immobilier à louer composé de deux bâtiments d'activités développant une surface globale de 2400 m² environ érigés sur une parcelle de 4400 m² . Division possible. Bâtiment 1 : 1200 m² Bâtiment 2 : 1234,61 m² - Bureaux RDC : 200 m². - Atelier : 305,50 m² - Bureaux en étage : 200 m² - Dépôt : 554,95 m² - Dépôt : 800 m², hors mezzanines. - Locaux sociaux : 31,30 m² - Étage : 342,86 m² dont 45,36 m² de locaux sociaux et 297,50 m² de stockage avec accès par barrière écluse

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

31130 Quint-Fonsegrives

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 022 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER - QUINT-FONSEGRIVES - Stockage 1022m² - Disponibilité immédiate! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1022m² Description: - 1022m² de Stockage - Possibilité de création de bureaux en rochelle 8.5m - 7 place de parking Loyer annuel : 91 980 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 7 665 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 15330 EUR HT Taxe foncière : 10220 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-19528 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Contact:

Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
135,00 € – 140,00 € m²/an
135 – 296 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location, au nord-est de Toulouse, ZAC DE LONGUETERRE, deux lots d'une surface de 135 m² et 161 m². 3 places de parking pour chacun des 2 lots sont également disponibles. - Fibre optique - Parc clôturé et équipé vidéo-surveillance - Grilles acier à commande électrique pour accès à chaque local - Grilles soudées aux fenêtres des bureaux - Porte sectionnelle 2,70 x 2,70 m pour chaque local - Local d'archives individuel - Kitchenette

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

31200 Toulouse

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
43 – 2 901 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

A louer, sur la zone de Montblanc à TOULOUSE, un ensemble immobilier à usage d'activité avec deux bâtiments en excellent état Structure métallique et bardage double peau Nombreuses places de parkings Bâtiment A : Hauteur sous poutre entre 4,02 et 4, 59 mètres réseau air comprimé Locaux entièrement chauffés et rafraichis 1 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle Bâtiment B : Hauteur sous poutre entre 5, 45 et 6, 37 mètres réseau air comprimé Locaux entièrement chauffés et rafraichis 3 accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles Surface RDC : 1363 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

31130 Quint-Fonsegrives

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 022 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé sur la zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives, Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre d'entrepôt disponible. Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, a proximité de la nouvelle clinique CAPIO. Les accès s'effectuent directement sur la rocade A 61 entre les sorties 17 et 18 Un produit rare sur l'est toulousain. Entrepôt réalisé en 2016 de 7,5 m de hauteur libre avec un quai de livraison et un quai VL Des bureaux qui seront réalisés à la demande. Le bâtiment est équipé de racks dont une partie est mobile permettant un volume de stockage de 1600 palettes Nous contacter pour la reprise des équipements - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

31130 Quint-Fonsegrives

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 022 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

Zone d'activités ECOPARK, sur la commune de QUINT-FONSEGRIVES, à l'Est de l'agglomération Toulousaine, TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activités / stockage récent (construit en 2016) d'une surface de 1 022 m² au sol. Possibilité de création bureaux en rochelles (8.5 m hauteur) Idéal pour de la logistique, ce bâtiment indépendant dispose d'un quai niveleur, d'un quai VL et d'un dispositif de racks mobiles permettant le stockage de 1 600 palettes - 7 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

31130 Balma

Bureau à louer
115,00 € – 184,76 € m²/an
61 – 1 395 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable. Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer. Travaux à la charge du Bailleur : Livraison des plateaux rénovés hors courant faible, hors cloisonnement, climatisation et courant fort. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
116,00 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

31200 Toulouse

Bureau à louer
84,00 € – 108,00 € m²/an
400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Est

À LOUER ! Toulouse - ZI de GABARDIE - Disponibilité fin décembre 2024 Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 200 m² située au 1er étage d'un bâtiment, accessible par un escalier avec une entrée indépendante. Emplacement privilégié : Située dans le secteur dynamique de la zone industrielle de Gabardie À proximité immédiate du métro BALMA, des commerces, activités, transports en commun, voies rapides et du centre commercial Balma Gramont Caractéristiques des bureaux : - 4 bureaux modulables - 1 grand salle de réunion - 1 salle de convivialité - Climatisation réversible et installations pour courant faible - Sanitaires privatifs avec point d'eau - Espace très lumineux offrant un grand potentiel grâce à sa forte visibilité - Parking commun disponible devant le bâtiment Détails financiers : Loyer annuel : 18 000 EUR HT/HC/HTF (soit 1 800 EUR HT/HC/HTF par mois) Provisions sur charges annuelles : 4 200 EUR HT Taxe foncière : incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette surface de bureaux représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique et dynamique ! Réf.X-19331 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

31130 Flourens

Local d’activités à louer
105,88 € m²/an
45 – 170 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Flourens Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose un local atypique d'environ 170 m² situé en proche périphérie de Toulouse entre Balma et Flourens en pleine campagne. Ce local propose au RDC un espace de stockage ou petite activité d'environ 50m² ainsi qu'un espace accueil et un premier bureau. A l'étage: 2 bureaux + 1 grande salle de réunion ou formation. Terrain mitoyen d'environ 3000m² . Loyer mensuel charges et foncier inclus: 1 610 Euros HT. Idéal organisme de formation. Loyer annuel : 18.000 Euros /an (106 Euros /m²/an) Charges annuelles : 720 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31130 Quint-Fonsegrives

Local d’activités à louer
101,11 € m²/an
51 – 277 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer

Sur une parcelle indépendante située Zone de Ribaute à Quint Fonsegrives, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface d'environ 277 m² comprenant: - environ 106 m² de surface bureaux répartie en RDC et R+1 entièrement équipée d'un système de climatisation réversible comprenant un espace accueil, une cuisine équipée, 3 bureaux cloisonnés, un local d'archive et deux sanitaires. - environ 171 m² de surface de stockage de 6.20 m de hauteur, chauffée par 2 aérothermes et équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 m. La surface comprend également un vestiaire avec douche et un sanitaire. Espace extérieur de stockage privatif Accès poids lourds - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied : 2 - Aérothermes - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine équipée : oui - Douche : 1 - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.20 m - Nature du sol : béton - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 4 - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 3.60 x 4 m - Sanitaire : 3 - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Type de chauffage dépôt : 2 aérothermes - Vestiaires - Espace de stockage extérieur

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

31130 Quint-Fonsegrives

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 022 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer

Bâtiment à usage d'entrepôt à louer au coeur de la zone d'activité de la Ribaute de QUINT FONSEGRIVES, au Sud-Est de Toulouse. Terrain privatif. Site accessible aux gros porteurs. Zone desservie par la Route de Castres, accessible par la rocade Est. Ligne de bus n° 83 reliant la ligne A du métro à BALMA (Terminus ligne A). Voirie lourde. Nombreux parkings. Sur terrain privatif d'environ 1500 m². Entrepôt avec sanitaire et douche. Création de bureaux en Rochelle possible : nous consulter Structure métallique. Bardage double peau isolé. Sol béton lissé. Toiture bac acier avec trappes de désenfumage. 1 accès à quai. 1 accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Hauteur libre 7,50 mètres. Possibilité 300 m² de bureaux en étage dans le bâtiment mitoyen. Locaux cloisonnés et climatisés. Sanitaires en parties communes. Parkings : Dépôt : 7 places extérieures VL marqués. Bureaux : 18 places extérieures Site accessible aux gros porteurs. Voirie lourde. Aire de manoeuvre. Ensemble fermé par portail extérieur motorisé. Immeuble indépendant Surface RDC : 1022 m²

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

31130 Quint-Fonsegrives

Local d'activités à louer
101,11 € m²/an
51 – 772 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités de 277 m² environ situé au sein de la Zone de Ribaute à Quint-Fonsegrives. Ce local mixte bureau et dépôt bénéficie d'un accès et d'un parking privatif. Les bureaux sont composés au rdc d'un accueil, une salle de pause, un coin archive et un sanitaire et à l'étage, de 3 bureaux, 1 salle de réunion et un sanitaire. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle ainsi qu'une porte de sécurité. Il se compose d'un petit espace sécurisé cloisonné, d'un vestiaire, d'un WC et d'une douche. Espace de stockage extérieur à usage privatif. Ensemble clôturé et sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

31130 Balma

Local d'activités à louer
134,48 € m²/an
580 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Balma Local d'activités à louer

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX ET ENTREPOT 580M2 FLOURENS. A moins de 5 minutes de Balma, local d'activités à louer mixte entrepôt et bureaux. Actuellement composé d'une partie dépôt de 153m2 (hauteur sous plafond jusqu'à 4,60m), une partie atelier/préparation de 161m2 (hauteur sous plafond 2,54m), puis une grand cuisine avec accès sur l'extérieur, bureaux de direction, salle de réunion, un grand accueil, sanitaires H/F, pièce serveur et archives. Les cloisons sont amovibles, l'espace peut être aménagé en fonction de vos besoin. Le local est en excellent état, lumineux, dispose de la climatisation réversible, volets roulants, système d'alarme avec caméras, site clos et sécurisé. Disponible premier trimestre 2026, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Conciliare

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

31130 Quint-Fonsegrives

Industriel/logistique à louer
101,52 € m²/an
669 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Industriel/Logistique à louer

SUD-EST TOULOUSE- QUINT-FONSEGRIVE-669 M² DE LOCAL D'ACTIVITE À LOUER. A proximité immédiate des accès rocade, dans une zone d'activité dynamique, découvrez ce bâtiment indépendant sur terrain de 1500 m² environ. Au RDC, vous trouverez un espace show-room de 106 m², 5 bureaux, salled d'eau/WC et un dépôt de 254 m² hauteur de 6 à 7.60 m avec une porte sectionnelle et une rochelle de stockage. À l'étage, vous trouverez 7 grands bureaux, et 2 salles d'eau/WC. Possibilité de travailler en open-space. Les espaces bureaux et les showroom sont climatisé et cablé. Terrain clos et sécurisé avec grand parking. Portails automatique. Le loyer est exprimé HT/HC/HFA. D'autres annonces sur immobilier-toulouse-31

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Balma

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Balma ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Balma est de 93 €/m2/an.

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