Espaces industriels/logistiques à louer - Avignon

84000 Avignon

• Industriel/logistique à louer
• 102,00 € m²/an
• 6 482 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Industriel/Logistique à louer

A LOUER AVIGNON – Entrepôt logistique & bureaux – Avignon Courtine Disponibilité : Immédiate Vous recherchez un site moderne, fonctionnel et parfaitement situé pour développer vos activités logistiques ou industrielles ? Découvrez ce bâtiment récemment rénové, au coeur de la zone d'activités Courtine, à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Avignon et avec un accès direct aux autoroutes A7 et A9. - Caractéristiques principales : Entrepôt : 5 578 m² – hauteur libre env. 7 m Bureaux : 673 m² lumineux et climatisés (pompes à chaleur, double flux) Réserve : 231 m² Accès : 8 quais de chargement + 1 porte sectionnelle plain-pied (option rampe) Stationnement : 71 places VL dont 4 équipées de bornes électriques (pré-équipement jusqu'à 20%) Accès PL dédié - Atouts & équipements : Site durable avec installation photovoltaïque pour une énergie verte locale à tarif préférentiel Éclairage LED avec détection de présence Espaces verts et aménagements extérieurs qualitatifs Accès sécurisé avec portails coulissants - Opportunité idéale pour : Logistique urbaine et régionale Distribution et stockage Activités industrielles légères Contact : Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 155 555 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 667 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

A LOUER AVIGNON : Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 667 m² dont 154 m² de mezzanine. Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs sous ombrière. Hauteur : 5 à 6 m Accès de plain-pied : 4 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Aménagements possible par le bailleur avec un surloyer: -Escalier-garde corps -Éclairage et prises -Chauffage électrique rdc -Bloc sanitaires -Finition bureaux -Climatisation bureaux

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 997 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

A LOUER AVIGNON : Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 997 m² dont 231 m² de mezzanine. Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs sous ombrière. Hauteur : 5 à 6 m Accès de plain-pied : 6 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Aménagements possible par le bailleur avec un surloyer: -Escalier-garde corps -Éclairage et prises -Chauffage électrique rdc -Bloc sanitaires -Finition bureaux -Climatisation bureaux

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 664 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

A LOUER AVIGNON : Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 1 664 m² dont 385 m² de mezzanine. Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs sous ombrière. Hauteur : 5 à 6 m Accès de plain-pied : 10 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Aménagements possible par le bailleur avec un surloyer: -Escalier-garde corps -Éclairage et prises -Chauffage électrique rdc -Bloc sanitaires -Finition bureaux -Climatisation bureaux

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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84000 Avignon

• Industriel/logistique à louer
• 95,99 € m²/an
• 6 482 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Industriel/Logistique à louer

Situé au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 6480 m². 5 578 m² d'entrepôt, 231 m² de réserves et 673 m² de bureaux (non aménagés) en cours de rénovation. Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur, de 8 quais et de 2 accès de plain pied. 25 parkings VL. Localisation idéale pour desservir tout le bassin économique avignonnais. Hauteur : 6,59 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 8 Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Double vitrage

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EOL

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

A LOUER AVIGNON : Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7. EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 330 m² dont 77 m² de mezzanine. Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire. Parkings extérieurs sous ombrière. Hauteur : 5 à 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Aménagements possible par le bailleur avec un surloyer : - Escalier-garde corps - Éclairage et prises - Chauffage électrique rdc - Bloc sanitaires - Finition bureaux - Climatisation bureaux

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EOL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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84000 Avignon

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 996 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Industriel/Logistique à louer

Situé au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à la location un entrepôt de 1 683 m² et 313 m² de bureaux (non aménagés) à construire. Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur et de 3 quais. Nombreux parkings VL. Localisation idéale pour desservir tout le bassin économique avignonnais. Hauteur : 9 m Accès à quai : 3 Voierie lourde

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EOL

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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84000 Avignon

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 344 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Industriel/Logistique à louer

Au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à la location une plateforme de stockage/distribution composée d'une halle de stockage, de bureaux et locaux sociaux. Parkings VL et PL. Localisation idéale pour une distribution sur tout le bassin économique avignonnais. Hauteur : 7 à 8 m Accès à quai : 8 Voierie lourde

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EOL

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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84000 Avignon

• Industriel/logistique à louer
• 216,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Industriel/Logistique à louer

AVIGNON – LA CRISTOLE Local commercial / professionnel – site libre SANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE À louer, local commercial indépendant situé dans la zone de La Cristole à Avignon, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Le local est libre de toute occupation et offre de beaux volumes, facilement modulables selon les besoins. Caractéristiques principales : Espaces ouverts lumineux Plusieurs zones cloisonnées (bureaux / salles / espaces techniques) Hall de production, espace accueil / public, bureaux, locaux techniques Cuisine, salle de repos, sanitaires (WC) Accès extérieur et cour intérieure Stationnement à proximité Sols parquet / carrelage, faux plafonds avec éclairage intégré Atouts : Site clé en main, adaptable à de nombreux usages Bonne hauteur sous plafond Organisation fonctionnelle déjà existante Environnement professionnel et accessible Convient à des activités de : bureaux / tertiaire, services, formation, activité artisanale légère, espace hybride (showroom, coworking, etc.) Vous êtes intéressés par ce bien € Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

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DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 94,02 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

Au cœur du Vaucluse, à Avignon, découvrez ce local d'activités de 200 m² disponible à la location. Le bien se décompose en plusieurs parties, avec notamment deux bureaux, une cuisine, une douche, des sanitaires ainsi qu'un laboratoire de 23 m² doté d'un carrelage mural. Ce local d'activité comprend également une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle de 2,90 mètres de largeur sur 3,40 mètres de hauteur. Le local dispose d'une arrivée d'eau et d'un système d'évacuation, ainsi que d'un sas avec un lave-main. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

À louer, locaux d'activité neufs offrant des surfaces de 330 à 667 m², dont environ un tiers en mezzanine. Le bâtiment, implanté sur un terrain clos et bitumé, bénéficie d'un accès pour gros porteurs, d'une couverture en bac acier et d'une toiture isolée. Un parking commun extérieur complète l'ensemble. Les locaux sont livrés brut, offrant la liberté de les aménager selon vos besoins. La répartition des surfaces disponibles se présente comme suit : Le lot 1 propose 330 m² avec 253 m² au rez-de-chaussée et 77 m² de mezzanine, Les lots 2 et 3 offrent chacun 667 m² comprenant 513 m² au rez-de-chaussée et 154 m² de mezzanine, Le lot 4 dispose de 530 m² avec 408 m² au rez-de-chaussée et 122 m² de mezzanine. Le prix de location annuel de ce bien est de 100 €/m² HT HC.

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Geolink

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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84000 Avignon

• Industriel/logistique à louer
• 46,00 € m²/an
• 3 018 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Industriel/Logistique à louer

À louer au sein de la zone d'activités de Fontcouverte, un entrepôt de 3 018 m². Le bâtiment dispose de trois quais de chargement et d'une rampe, équipés d'un niveleur de quai, ainsi que de deux grandes ouvertures de 4 x 5 mètres avec rideaux métalliques. La hauteur sous poutre est de 6 mètres, avec une hauteur de faitage de 6,69 mètres. L'entrepôt comprend également de nombreux bureaux et des locaux sociaux incluant sanitaires et vestiaires. Un vaste parking privatif, sécurisé par un portail, complète cet ensemble fonctionnel. Le prix de location mensuel de ce bien est de 11 666,67 € HT HC soit un loyer annuel de 140 000 € HT HC.

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Geolink

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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84000 Avignon

• Industriel/Logistique à louer
• 41,40 € m²/an
• 238 – 2 443 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Bureau, Local d'activités à louer

Entrepôt à louer de 2.443 m2 dont 238 m2 de bureaux. Site clos par portail, accessible gros porteurs. Prestations entrepôt : Sol béton haute résistance, hauteur de quai pour déchargement, sous plafond équipé en rack avec 4 quais de déchargement. Hauteur sous poutres : 7 m. Prestations bureaux : Bureaux climatisés, 1 open space et 2 bureaux cloisonnés, situés en rez-de-chaussée. Un coin cuisine et sanitaire avec douche. Parking : 10 places VL + 10 places PL Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Dgi

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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84000 Avignon

• Local d’activités à louer
• 100,03 € m²/an
• 73 – 310 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Bureau, Local d'activités à louer

Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la location des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités structuré situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement calme et propice au développement des entreprises. Ce programme neuf développe environ 9 000 m² et propose des cellules divisibles à partir de 310 m², parfaitement adaptées aux PME, artisans et entreprises de services à la recherche de locaux fonctionnels et évolutifs. Chaque cellule de 310 m² se compose de : - Environ 237 m² de surface d'activités en rez-de-chaussée - Environ 73 m² de bureaux en mezzanine, fonctionnels et structurés - Porte sectionnelle facilitant les flux logistiques - Porte d'entrée indépendante pour chaque cellule - Organisation des espaces adaptée à une exploitation professionnelle Le parc d'activités est entièrement sécurisé par un portail à l'entrée et dispose de parkings ouverts, facilitant l'accueil des salariés, clients et fournisseurs. Activités adaptéesCes locaux conviennent particulièrement à des activités telles que : - Artisanat et second oeuvre du bâtiment - Entreprises de production légère et d'assemblage - Stockage et logistique urbaine - Maintenance, services techniques et SAV - PME industrielles légères ou tertiaires avec besoin de stockage - Entreprises en développement souhaitant regrouper exploitation et bureaux Environnement & accessibilitéImplanté au sein d'une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : - Proximité immédiate d'un axe départemental structurant (D6580) - Accès rapide à la N100 - Autoroute à environ 7 km - Gare TGV d'Avignon à proximité Le secteur offre un cadre de travail structuré et qualitatif, tout en restant au calme, recherché par les entreprises souhaitant conjuguer efficacité opérationnelle et image professionnelle. Nos équipes vous accompagnent dans l'analyse de votre besoin et dans le choix de la cellule la plus adaptée à votre activité et à vos perspectives d'évolution. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques." - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Nombre de bureaux : Ouvert - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Avignon Local d'activités à louer

Local d'activité et bureaux à louer - La Courtine À louer, ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux, situé dans le secteur de La Courtine, idéal pour artisan, entreprise ou activité nécessitant un espace atelier avec bureaux (A 5min de la gare TGV AVIGNON) Composition du bien : Partie principale : Un espace d'accueil de 52m2 Un atelier de 116 m², avec une hauteur sous plafond de 5,37 m, équipé de WC et douche À l'étage (R+1) : un logement ou espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de réunion, salle de repos ou bureaux, comprenant une kitchenette, une douche et un WC Partie gauche du bâtiment : En rez-de-chaussée : un espace pouvant être aménagé en bureau À l'étage : un second bureau ou espace d'archivage Extérieurs : Terrain de 1 400 m² Zone de retournement, facilitant les manoeuvres de véhicules Conditions financières : Loyer mensuel : 4000 Euros HT/HC Taxe foncière : 1 700 Euros par an Disponibilité : Disponible à partir de juin Bien adapté aux entreprises artisanales, activités professionnelles ou industrielles légères, combinant atelier, bureaux et espaces annexes. Visite et dossier sur demande au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 127,50 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

À LOUER - COMPLEXE PROFESSIONNEL D'EXCEPTION - AVIGNON Situé à Avignon, ce complexe immobilier polyvalent offre de très beaux volumes et des prestations adaptées à de nombreuses activités professionnelles (commerce, artisanat, showroom, logistique, bureaux, etc.). Composition du bien : Espace de vente d'environ 192 m², lumineux, avec WC PMR Espace atelier d'environ 412 m², équipé de portes sectionnelles, avec douche et WC À l'étage (R+1) : 2 pièces indépendantes de 36 m² et 62 m² Sanitaires avec WC et douche Équipements et atouts : Compteur électrique triphasé Accès fonctionnels et circulation fluide Volumes adaptés aux activités professionnelles Sanitaires complets sur chaque espace Conditions financières : Loyer mensuel : 8 500 Euros Taxe foncière : 4 500 Euros / an Emplacement stratégique à Avignon, idéal pour une activité nécessitant visibilité, stockage et espaces de travail distincts. Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Alteirac Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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84140 Avignon

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

A proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville, avec du stationnement gratuit, cabinet de médecine pouvant convenir à toutes professions médical ou assimilé. Excellent emplacement bénéficiant d'une parfaite visibilité et d'un accès facile. Salle d'attente, un bureau de consultation avec point d'eau et réserve, un bureau et wc, superficie 45,5 m2. Loyer mensuel 690 euros TTC charges comprises, dépôt de garantie 1600 euros, frais d'agence 1000 euros. Disponible immédiatement.

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Orpi

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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84000 Avignon

• Industriel/Logistique à louer
• 126,24 € m²/an
• 70 – 304 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A LA LOCATION : Un entrepôt de 304 m², rare sur la zone et de bon standing. Situé à proximité immédiate de la D6. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :125 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.8m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Type de chauffage : Radiateurs Type d'eclairage : LED

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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84000 Avignon

• Industriel/Logistique à louer
• 124,19 € m²/an
• 72 – 309 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A LA LOCATION : Un entrepôt de 309 m², rare sur la zone et de bon standing. Situé à proximité immédiate de la D6. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :125 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.8m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Type de chauffage : Radiateurs Type d'eclairage : LED

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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84000 Avignon

• Industriel/Logistique à louer
• 125,41 € m²/an
• 71 – 306 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A LA LOCATION : Un entrepôt de 306 m², rare sur la zone et de bon standing. Situé à proximité immédiate de la D6. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :125 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.8m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Type de chauffage : Radiateurs Type d'eclairage : LED

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location : Local d'activité neuf de 148m² idéalement situé dans la ZA Charançon de Vedène, à proximité immédiate d'IKEA. Profitez d'un espace modulable et adaptable à vos besoins grâce à ses deux cellules de 148m² chacune. Flexibilité maximale : Adaptez l'espace à votre activité grâce à une hauteur sous plafond de 6,80m permettant la création de mezzanines. Visibilité optimale : Situé dans un secteur dynamique de Vedène, à proximité de la ZAC BULD'AIR (IKEA) et de la ZAC d'Auchan Avignon Nord. Accessibilité exceptionnelle : À 5 minutes de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun. Confort et modernité : Bâtiment neuf répondant aux normes de construction actuelles avec un parking collectif.Un emplacement stratégique pour votre entreprise : Au coeur de la zone de Chalançon : Rejoignez une communauté d'entreprises dynamique et bénéficiez de nombreux services à proximité. Proximité d'Avignon, par l'A7 d'Orange et de Marseille : Accédez rapidement aux principaux bassins d'emploi de la région. À 15 km de la gare d'Avignon TGVCe local est parfait pour vous si vous recherchez : Un espace de travail neuf et fonctionnel Une grande flexibilité d'aménagement Un emplacement stratégique et facilement accessible Un environnement de travail agréable et dynamique Équipements et services : Parking collectif Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles. Un espace modulable et adaptable. Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Terrain bitumé - Terrain clos

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 105,07 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose un local d'activité neuf de 131 m² à louer sur la ZA Charançon de Vedène, à proximité d'IKÉA. Flexibilité d'aménagement : possibilité d'ajouter une surface supplémentaire 130 m² pour s'adapter à vos besoins. Hauteur sous plafond de 6,80m : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une mezzanine.Un emplacement stratégique : Au coeur de la zone de Chalançon : Un environnement propice aux entreprises, avec une communauté d'affaires dynamique. Accès rapide : À 5 minutes de l'autoroute A7, desservant Avignon, Orange et Marseille. Transports en commun : Proximité de lignes de bus et accès facile aux grands axes routiers.Équipements et services : Parking collectif Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles. Un espace modulable et adaptable. Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Terrain bitumé - Terrain clos

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 126,11 € m²/an
• 81 – 556 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local de 556 m² situé à Sorgues, au sein d'un ensemble immobilier neuf à vocation artisanale, logistique ou commerciale. Ce lot bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur la RD 907, offrant une façade de 30 mètres linéaires directement exposée à un trafic important, idéale pour l'implantation d'une vitrine ou d'un showroom. Cette cellule fait partie d'un ensemble global de 1 063 m², développé dans une zone en pleine croissance, à proximité immédiate des grands axes. Données principales : Surface totale du lot : 556 m² Visibilité directe sur la RD 907, axe stratégique de Sorgues Façade linéaire de 30 m, exploitable pour la pose d'une vitrine (sous réserve d'autorisation) Livraison brut de béton, aménagement intérieur sur mesure selon le cahier des charges du preneur Accès plain-pied, avec porte sectionnelle motorisée et porte de service Voirie adaptée aux poids lourds, aire de retournement Stationnements mutualisés pour véhicules légers et utilitaires Opportunités d'exploitation :Ce local convient parfaitement aux activités suivantes : Commerce ou showroom avec besoin de visibilité Activité artisanale avec accueil client Logistique urbaine ou e-commerce avec stockage et distribution TPE/PME cherchant un local modulable avec façade valorisable Situation géographique : Implantation dans une zone dynamique de Sorgues À proximité des communes d'Entraigues, Avignon, Orange, Carpentras Accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A7 - Avignon Nord Conditions : Loyer à partir de 10,50 Euros HT/m²/mois, selon configuration et visibilité Surface livrée brut, avec possibilité d'aménagement selon cahier des charges Autorisation préalable requise pour tout aménagement à usage commercial Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre interlocuteur Arthur Loyd Avignon, expert de l'immobilier professionnel dans le Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 22 - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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