299 Espaces industriels/logistiques à louer à Argenteuil - page 2

Épinay-sur-Seine Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

France Locaux vous propose des petites locaux d'activité à louer au sein d'un parc d'activité neufs à proximité de l'A15 et de l'A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied : 1 - Accès semi-remorque : non - Hauteur sous poutre : 3 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé - Locaux livrés brut de béton - fluide en attente

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

L’immeuble prend place au sein d’un parc d’activités neuf conçu selon des standards modernes et ambitieux, bénéficiant d’une certification environnementale BREEAM Excellent. Le site, clos et sécurisé, est équipé de trois portails coulissants motorisés, d’un système de contrôle d’accès pilotable à distance ainsi que d’une voirie lourde adaptée aux opérations logistiques. L’environnement a été soigneusement aménagé avec des espaces verts de qualité, une circulation piétonne en béton désactivé et une organisation permettant une manœuvrabilité optimale pour les véhicules de livraison. L’ensemble offre une infrastructure robuste, avec bardage double peau, dallage béton surfacé quartz, chauffage aérotherme électrique et dispositifs incendie intégrés, garantissant un fonctionnement fiable et durable. La localisation constitue un atout stratégique pour les entreprises recherchant un site combinant accessibilité, visibilité et connectivité. Le parc se trouve directement en face d’un pôle ferroviaire majeur et à proximité immédiate des quais, offrant une desserte efficace pour les collaborateurs. Les grands axes routiers de la zone renforcent cette accessibilité, permettant une connexion rapide aux principaux pôles économiques du secteur. Cette implantation privilégiée positionne le site comme une adresse de choix pour une activité nécessitant une logistique performante et une excellente connexion aux réseaux de transport.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

CSI vous propose, à la location, sur site clos et sécurisé, un local d'activités avec bureaux, situé au sein de la Zone d'Activités du Val d'Argent. L'adresse bénéficie d'un environnement économique établi et particulièrement recherché pour les activités mixtes, logistiques et tertiaires. Cette zone accueille de nombreuses PME, entreprises techniques et sociétés de services profitant d'une excellente accessibilité. Le principal atout du site réside dans sa situation géographique : accès rapide à l'A15 et à l'A86 ; connexion facilitée vers Paris, La Défense, Cergy-Pontoise et l'ensemble du Val-d'Oise ; proximité de la gare du Val d'Argenteuil ; desserte par les lignes de bus du secteur ; accès adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires. Surface de 615 m² dont 80 m² de bureaux au 1er étage. Grande porte sectionnelle Fibre Bureaux cloisonnés Très nombreux parkings ------------------------ Sur site : - accès 24h/24 et 7j/7 - nombreux parkings extérieurs - accès gros porteurs - Site clos et sécurisé - Emplacements VL Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus J Vercruysse (BUS-17) A86 - A15 ou A86 - N192 RER : C3 "Argenteuil" à 4 km SNCF : gare du Val d'Argenteuil à 1.8 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cormeilles-en-Parisis Local d'activités à louer - Zone Nord

L’immeuble bénéficie d’une structure moderne avec bardage double peau, toiture bac acier et ossature métallique, garantissant robustesse et isolation efficace. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé d’une alarme, d’un système de désenfumage, d’un éclairage extérieur et d’un accueil. Les 6 places de parking dédiées, la voirie lourde et l’accès adapté aux transporteurs renforcent la fonctionnalité du site pour les entreprises. Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, le site bénéficie d’une desserte routière optimale via un axe majeur. Son implantation dans un environnement professionnel doté d’espaces verts et d’infrastructures adaptées constitue un véritable atout pour des activités nécessitant accessibilité, sécurité et fluidité logistique.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

Le projet La Grande Halle d’Argenteuil propose un parc d’activité et de bureaux neuf d’une surface totale de 19 173 m², divisible à partir de 1 106 m². Le site comprend deux halls principaux, Halle Charretiers et Halle Devisme, chacun comportant des espaces d’activités au rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. Les hauteurs sous plafond sont de 8 mètres pour la Halle Charretiers et 7,5 mètres pour la Halle Devisme, avec 4,5 mètres sous mezzanine. Ce local dispose d’une mezzanine partielle et d’une configuration pensée pour optimiser les flux logistiques. Chaque lot est accessible plain-pied et dispose de quais niveleurs ; l’espace est également équipé d’une porte à quai niveleur motorisée et d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement. Le sol des zones d’activités est renforcé pour supporter jusqu’à 5 tonnes/m² dans la Halle Charretiers et 2 tonnes/m² dans la Halle Devisme ; le sol en béton quartzé et la résistance de la voirie permettent une circulation fluide des poids lourds, avec un accès possible jusqu’à 19 tonnes sur certains lots. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec des planchers capables de supporter 250 kg/m², une charge constante de 100 kg/m², une hauteur sous plafond de 2,70 m, un éclairage LED et un sol en moquette. La structure est métallique avec un bardage double et une couverture en bac acier. L’ensemble des lots bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible, complété ici par un chauffage aérotherme électrique, d’un éclairage LED, et d’une alimentation électrique comprise entre 72 et 84 KVA selon les besoins, avec une alimentation électrique performante (tarif jaune). Le site est entièrement clos et sécurisé, avec trois portails motorisés télécommandés et des aires de manœuvre adaptées pour les camions. Il offre également des espaces verts, des aménagements paysagers, des cheminements piétons et une certification environnementale BREEAM Excellent, garantissant un haut niveau de performance énergétique et de durabilité. Le site est situé à Argenteuil, en plein centre-ville, à seulement 100 mètres de la gare d’Argenteuil, face à la gare et en bordure des quais de Seine, avec un accès rapide aux autoroutes A15 et A86. Il bénéficie ainsi d’un environnement urbain dynamique et d’une excellente accessibilité.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Épinay-sur-Seine Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Chaque cellule comprend un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant une configuration polyvalente et évolutive. Le module d’activité dispose d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol de 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau avec vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble forme un lot compact, prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services. L’ensemble immobilier affiche des standards élevés et bénéficie de la certification BREEAM Very Good. Sa conception en structure métallique, double bardage et couverture bac acier assure durabilité, performance et faible maintenance. Les voiries et circulations sont adaptées à la logistique légère, avec un éclairage automatique piloté par horloge, détecteurs de présence et gestion de luminosité. Le site est totalement sécurisé par un portail coulissant motorisé programmable et un dispositif complet de vidéosurveillance extérieure. Les infrastructures techniques garantissent un fonctionnement fiable, tandis que les aménagements extérieurs facilitent la circulation, le stationnement et la gestion des flux. La localisation offre un accès immédiat aux autoroutes A15 et A86 ainsi qu’au RER C. L’ensemble constitue un parc d’activités moderne, cohérent et parfaitement dimensionné pour des PME exigeantes.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

Disponible fin 2025, ce parc d’activités neuf se compose de bâtiments modernes à ossature métallique, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des façades contemporaines. Le site propose des accès VL, des portes sectionnelles et une organisation pensée pour optimiser les flux et le confort d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’un accueil, d’un éclairage LED, d’un accès sécurisé et de 82 places de stationnement, dont 44 en sous-sol.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cormeilles-en-Parisis Local d'activités à louer - Zone Nord

À louer, local d’activités récent de 540 m² à Cormeilles-en-Parisis (95240), au cœur de la ZAC des Bois Rochefort. Il se compose de 453 m² en rez-de-chaussée à usage d’activités et de 87 m² de bureaux d’accompagnement à l’étage. La partie activités dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8 m, d’une résistance au sol de 3 T/m² et d’un accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur sur 3 m de largeur. Construit en 2019, ce bâtiment moderne s’inscrit dans un programme d’activités contemporain et qualitatif. Il offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle des cellules, avec éclairage LED, chauffage par aérothermes gaz, fibre optique, murs à double bardage et skydomes. Les bureaux comprennent un open space, une cuisine équipée, des sanitaires privatifs et un balcon extérieur. Sept places de stationnement privatives complètent ce bien. L’environnement professionnel est dynamique. Le site bénéficie d’un accès rapide à la D392 et à l’autoroute A15, avec plusieurs lignes de bus à proximité et les gares de Cormeilles-en-Parisis et de Sartrouville (RER A / Transilien J) accessibles en quelques minutes. Loyer : 5 175 € HT-HC/mois Charges locatives : 25 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Type de bail : 3/6/9 ans – Disponibilité immédiate Un local moderne, bien situé et prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Colombes Bureau, Local d'activités à louer - Péri-Défense

Au sein de l’immeuble ECO CITY PARK à Colombes (92700), des locaux d’activité neufs divisibles à partir de 831 m² sont proposés à la location. Les bureaux, fonctionnels et lumineux, offrent un cadre de travail optimal avec faux plafonds en fibre minérale, moquette en dalle, revêtements muraux vinyliques M1 ou peinture, luminaires LED 300 lux et prises de courant en plinthes périphériques. Les locaux permettent également l’accueil d’activités industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous ferme de 5,60 m, une résistance de 1 T/m² en étage, une charge admissible de 350 kg/m² sur les mezzanines, un monte-charge de 1 T et des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de 3,50 m x 4 m. Facilité de livraison pour chaque lot. L’immeuble, indépendant et moderne, dispose d’un ascenseur de 630 kg, d’un chauffage par aérothermes gaz, d’un éclairage industriel de 150 lux, d’une ossature béton et de murs périmétriques en double bardage. Nombreux emplacements de parking. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : charges de 18 % HT du loyer annuel HT, taxe sur les locaux de stockage de 4,12 euros/m²/an et taxe sur les stationnements de 2,61 euros/m²/an. Situé dans un quartier dynamique, l’ensemble bénéficie d’un accès direct à l’A86, à 200 m, et se trouve à 10 minutes de La Défense, à 3 km de La Défense et à 5 km de Paris, avec la D992 à 3 km. Il est à proximité immédiate du Parc Pierre Lagravère et du stade Charles Péguy, avec un supermarché Lidl à 5 minutes à pied. La desserte en transports en commun comprend le bus 304 au pied de l’immeuble et aux arrêts Zone Industrielle / rue de Seine, ainsi que le tram T2 à la station Parc Pierre Lagravère / Lagravère à 400 m.

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Colombes Local d'activités à louer - Péri-Défense

A LOUER en Bail précaire locaux d'activité très bien situés sur la zone de la PrairIe de Colombes, nombreux bus desservant le site , face à LIDL ET LOXAM A louer en bail précaire des locaux d'acticité refaits sur la partie bureaux en étage rdc ancienne carrosserie, situé au cœur de la ZI de la prairie de Colombes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

Immeuble de locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement, offrant une configuration globale fonctionnelle et adaptée aux besoins des utilisateurs. Bien implanté, le site bénéficie d’une bonne accessibilité et de volumes généreux grâce à une grande hauteur sous plafond. L’ensemble dispose de portes sectionnelles facilitant les flux d’exploitation, d’un raccordement à la fibre optique avec câblage RJ45, d’une voirie lourde adaptée aux activités professionnelles ainsi que d’un parking au sein du site.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Sartrouville Local d'activités à louer - Zone Ouest

STC Immobilier vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Sartrouville, dans les Yvelines (78), d'une surface totale de 339 m². Le bien se compose d'un entrepôt de 299 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, parfaitement adaptée au stockage sur racks ou à une activité industrielle et artisanale. L'accès se fait par une porte sectionnelle motorisée de 4 mètres de hauteur, permettant l'entrée directe de véhicules utilitaires à l'intérieur du local. Le rez-de-chaussée comprend également un espace accueil ou vestiaire ainsi que des sanitaires. L'entrepôt peut être chauffé grâce à un aérotherme gaz. À l'étage, vous disposerez d'un bureau en open-space de 40 m², lumineux et fonctionnel, avec sanitaires privatifs. Une fenêtre intérieure offre une vue directe sur la zone d'activité, facilitant le suivi et la gestion de l'exploitation. Le local bénéficie en outre de 5 places de parking extérieures privatives et se situe sur un site clos et sécurisé avec portail d'accès.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités, conçu pour accueillir des utilisateurs recherchant des surfaces fonctionnelles, accessibles et sécurisées. Il présente une typologie mixte activités et bureaux, avec des volumes adaptés aux usages artisanaux ou logistiques légers. La structure récente garantit des prestations techniques actuelles, une hauteur sous plafond confortable et une accessibilité optimisée, notamment pour les livraisons de plain-pied. L’ensemble du site est sécurisé et clôturé, avec des accès adaptés aux véhicules utilitaires et une organisation permettant des manœuvres aisées. Le bâtiment est équipé d’éclairages extérieurs, de dispositifs de sécurité et de réseaux de communication performants, dont la fibre optique. Conçu dans une logique de fonctionnalité et de durabilité, ce programme neuf constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter dans un local moderne, immédiatement exploitable et conforme aux standards actuels.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cormeilles-en-Parisis Local d'activités à louer - Zone Nord

Situé dans un secteur dynamique de Cormeilles-en-Parisis, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et les zones économiques voisines. Le quartier, à la fois résidentiel et commercial, propose un environnement équilibré, alliant tranquillité et dynamisme professionnel. L’infrastructure locale comprend des services variés, tels que des restaurants, des commerces et des espaces de coworking, favorisant un cadre de travail agréable pour les employés. De plus, la présence de transports en commun à proximité renforce l’attractivité du site en simplifiant les trajets quotidiens. Ce secteur représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant combiner accessibilité, qualité de vie et potentiel de développement.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2025

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

Situé dans un secteur dynamique d’Argenteuil, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement urbain bien desservi. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des axes routiers majeurs à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et l’Île-de-France. L’emplacement se trouve dans une zone mixte, où cohabitent activités industrielles, commerciales et tertiaires, offrant ainsi un écosystème propice aux affaires. Les infrastructures alentour comprennent des services variés, tels que des restaurants, des commerces et des solutions de transport en commun, rendant le quotidien des collaborateurs plus agréable. De plus, le secteur est en plein développement, avec des projets d’aménagement urbain qui renforcent son attractivité. Cette localisation constitue une opportunité stratégique pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, bien connecté et évolutif, répondant aux exigences d’un développement pérenne.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

Gennevilliers Industriel/Logistique à louer - Boucle Nord

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale de 22 131 m², dont 20 190 m² d'entrepôt, au sein d'un programme immobilier à usage d'entrepôt avec bureaux. Les biens sont proposés pour un montant de loyer de 140,08 Euros HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Jean-Damien CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourds, de portes à quai par cellule et de rampes pour les livraisons. La hauteur libre est de 7,50 m. Sa conception permet une exploitation efficace des flux, avec des prestations techniques adaptées aux standards logistiques actuels. L'ensemble est sécurisé et immédiatement disponible. Situé au coeur du port de Gennevilliers « HAROPA PORT », dans un environnement industriel dynamique à proximité immédiate des infrastructures portuaires et ferroviaires, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est accessible par navettes reliées au réseau RATP, à 20 minutes de marche du Transilien ligne J « Le Stade », et desservi par les autoroutes A86, A14, A15 et A1, ainsi que par le métro ligne 13, le RER C et plusieurs lignes de bus dont le Bus du Port. Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe.

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Argenteuil Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Idéalement situé à Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, ce bien est parfaitement adapté pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et stratégique. Argenteuil bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que les autoroutes A15, A86 et N184. Cela permet une accessibilité facile pour les déplacements vers Paris, la région Île-de-France et les autres zones économiques. Cette localisation est idéale pour les entreprises ayant besoin d'un accès rapide à ces réseaux de transport pour la logistique, la distribution ou les déplacements professionnels.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2024

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

Situé au coeur de la zone d'activités du Val d'Argent, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 335 m² et bénéficie d'une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers. Le bien comprend un espace de stockage offrant une belle hauteur sous plafond, une mezzanine aménagée avec bureaux, ainsi que des sanitaires. Une cour privative permet les manoeuvres et l'accès des véhicules gros porteurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Ce local sera disponible à compter du 1er décembre. Conformément au règlement de copropriété, les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées. Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès poids lourds . Site clos . Cour privative . Bon état . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 5 m . 1 Tarif jaune Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 0

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Argenteuil Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Bâtiment indépendant de 645 m² - Rez-de-chaussée : 250 m² d'entrepôt, équipé d'un pont roulant 3,2 T avec hauteur sous plafond de 6 m - Mezzanine 1 : 120 m² avec une portance de 500 kg/m² - Mezzanine 2 : 25 m², idéale pour stockage léger / débarras - 1er étage : 250 m² de bureaux cloisonnés - Cour privative : environ 100 m² Le bâtiment bénéficie d'un double accès sur rue et d'une accessibilité moyen porteur. Honoraires d'agence en sus du prix de vente. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051328) Inclut des terrains d’une surface totale de 100 m²

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

EOL vous propose à la location des locaux d'activités situés au sein de la ZI DU VAL D'ARGENT à ARGENTEUIL (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 5 m 1 accès de plain-pied par lot Chauffage aérotherme Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Emplacements VL Accès : A86 - A15 ou A86 - N192 RER : C3 "Argenteuil" à 4 km SNCF : gare du Val d'Argenteuil à 1.8 km bus : Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert » Disponibilité : après accord N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 0 à 5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Gennevilliers Industriel/Logistique à louer - Boucle Nord

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Gennevilliers Industriel/Logistique à louer - Boucle Nord

RARE SUR LE SECTEUR : EOL vous propose, à la location, une messagerie de 6 212m² au pied de l'A86 à Gennevilliers. En sus des bureaux d'accompagnement avec locaux sociaux sont disponibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 6 212 m² - Hauteur libre : 5m - Portes à quai : 55 - Porte sectionnelle de pain pied : 1 - Charge au sol : 2t/m² Accessibilité : bus : Ligne PORT "BASSIN N°2" ou "ENTREE MOLE 2-3" bus : Lignes 238, 240 "BASSIN N°2" bus : Ligne 276 "Port de Gennevilliers - Centre de vie" RER : Ligne C : Gennevilliers A15 - A86 - N315 N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour visiter. Entrepôts : 3 quais filants Unit 1 : 5 portes à quai + 1 porte sectionnelle Cellules 1 et 2 : quai latéral de déchargement Local technique Hauteur : 5,5 m Accès à quai : 55 Charge au sol : 2 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Climatisation 3 voies

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Épinay-sur-Seine Industriel/Logistique à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Isare Immobilier vous propose à la location des surfaces d'activité avec mezzanine de 115 ou 160m² située : Sur la N14 A 500m de la Gare d'Epinay-sur-Seine En sortie directe de l'A86 et de l'A15 Caractéristiques : - 20 cellules d'activité R+1 (de 115 ou 160m²) : deux cellules de 115m² mitoyennes rassemblable poiur 230m² - 42 places de stationnement extérieur - Un local services généraux (PC central) à construire - Une zone de présentation des bacs conteneur destinée à recevoir un bac à déchet par cellule. Hauteur sous dalle en RDC : - Approximativement 3,50 mètres à minima Hauteur sous poutre en étage - Approximativement 2,30 mètres à minima Surcharges admissibles des planchers : - 1 tonne au RDC - 500 Kg à l'étage Les locaux sont livrés aux preneurs, brut de béton avec fluides en attente à aménager selon les besoins. A noter que l'escalier menant à l'étage n'est pas conçu pour une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Description technique : - Fondations par semelles isolées et longrines en béton. Structure : - Charpente métallique en acier peint en atelier - Dallage lissé en RDC/ plancher en bac collaborant et béton à l'étage - Escalier métallique d'accès à l'étage. Façades : - Bardage double peau isolation RT 2012 - Bardage métallique couleur bois type sur les angles avant du bâtiment et sur le dessus d'une porte sectionnelle sur deux. - Menuiseries extérieures coulissantes à l'étage Toiture : - Bac acier et complexe isol ant avec revêtement bitumeux - Toiture végétalisée - Lanterneaux de désenfumage Accès aux cellules : Portes sectionnelles semi-automatiques : 3,00 de largeur par 3,35 mètres de hauteur avec fonctionnement par moteur électrique triphasé (fonctionnement manuel et électrique). Porte d'accès piéton isolée de 0,90 mètre de passage séparée de la porte sectionnelle avec sonnette d'appel, ferme porte avec sélecteur d'arrêt, et quincaillerie et butée de porte ; fermeture 3 points ; couleur RAL selon Charte. Les extérieurs : - Revêtement voirie en enrobé (3,5 T) - Places de stationnement en enrobé - Aire de convivialité Halles d'activité - Zone de bacs conteneurs à déchets - Clôture en périphérie du site afin de sécuriser le parc d'activité - Portail d'entrée du site coulissant motorisé sur horloge et ouverture par émetteurs. - Eclairage en partie supérieure des façades avec détecteur de luminosité / horloge / détection de présence pour l'éclairage des voiries et parkings. - Vidéo surveillance des parties extérieures du site Pour chaque cellule : - Tableau électrique et compteur Linky et fourreau fibre sur le devant de chaque cellule. - Tous les éclairages seront de type LED. - Un éclairage et une prise de courant à chaque niveau avec son interrupteur dédié, - Blocs autonomes de sécurité conforme à la réglementation, - Interrupteurs va et vient en haut et bas de l'escalier, - Alarme sonnette positionnée au mur au-dessus de l'escalier d'accès à l'étage avec bouton poussoir en façade - Conduit d'évacuation des EU en attente - Arrivée AEP avec vanne d'arrêt en entrée de chaque cellule - Un sous-compteur d'eau positionné en entrée de cellule connecté sur le compteur général de la compagnie des eaux - Plaque d'enseigne à côté de la porte de service (enseigne par stickage ...

Date de mise sur le marché :

19/05/2026