Immobilier d’entreprise en Seine-Maritime disponible à vendre
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Entrepôts à vendre - Seine-Maritime

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76800 Saint-Étienne-Du-Rouvray

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76620 Le Havre

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76430 Tancarville

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76280 CRIQUETOT-L'ESNEVAL

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76120 Le Grand-Quevilly

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76120 Le Grand-Quevilly

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76120 Le Grand-Quevilly

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76370 Martin-Église

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

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Saint-Étienne-du-Rouvray Local d’activités à vendre

Produit Rare - Faite l'acquisition de vos locaux et profitez d'une implantation au coeur de la Zone du Technopole du Madrillet. Bâtiment de Bureaux et Stockage indépendant de 1.723 m2 disponible en VEFA Situé au coeur du Technopôle du Madrillet, à Saint-Étienne-du-Rouvray , qui est un pôle d'excellence dédié à l'innovation et à la recherche. Il regroupe des entreprises, laboratoires, et établissements d'enseignement supérieur, notamment dans les domaines de l'énergie, des matériaux, et des technologies avancées. Sur un terrain indépendant de 5.450 m2, un programme neuf de Bureaux et Stockage d'une superficie totale d'environ 1.723 m2, disponible à la vente (VEFA). Aménagements : - Livraison brut/ fluides en attentes. Possibilité d'aménagement et. cloisonnement sur demande - Le bâtiment sera principalement constitué d'une ossature en béton armé pour la partie bureaux et d'une ossature métallique ou bois pour la partie atelier/garage, avec une couverture multicouche et un enduit monocouche pour la partie bureaux, et une couverture multicouche et un bardage double peau pour la partie atelier/stockage. - Les ouvrages de la partie bureaux seront dimensionnés de sorte à recevoir l'installation de panneaux photovoltaïques sur une partie de la toiture (voir plan de masse). - 52 places de stationnement VL dont 2 PMR - Site entièrement clos et accessible pas un portail coulissant électrique Possibilité de chiffrer un aménagement et d'envisager une location. Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 5449 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 4 Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel Route Accès rapide à Rouen et communes voisines SNCF Gare SNCF de Oissel à 7 km

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

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76760 Yerville

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

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Saint-Étienne-du-Rouvray Local d’activités à vendre

Ensemble industriel en copropriété au coeur de la zone de négoce de Rouen Sud/Est, cellule d'activité aux normes alimentaires de 582,73 m2 avec mezzanine, sol alimentaire, siphons au sol, cloisons en panneau sandwich, actuellement occupée par un traiteur agréé, accès livraison par rideau métallique. Bureaux, locaux sociaux, vestiaires et petit stockage en mezzanine. Stationnement VL, site sécurisé, accès PL facile. Opportunité à saisir à Saint Etienne du Rouvray. Dans un ensemble immobilier industriel en copropriété au coeur de la zone de négoce de Rouen Sud/Est, une cellule d'activité aux normes alimentaires d'une superficie de 582,73 m2 au sol et d'une mezzanine couvrant la quasi totalité de la surface. Rez-de-chaussée : - Sol alimentaire - Nombreux siphons au sol (écoulement d'eaux usées) - cloisons en panneau sandwich - Locaux actuellement occupés par un traiteur (bénéficiant d'un agrément sanitaire) - Accès livraison par rideau métallique Mezzanine : - Bureaux / locaux sociaux et vestiaires - Petit stockage Stationnement VL en périphérie du bâtiment Site clos et sécurisé par 2 portails électriques Accès PL facile Hauteur utile en cas de démontage de la toiture Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A Proximité Directe du Boulevard Industriel, Proche des Axes Autoroutiers en Direction de Paris, Barentin, Caen et Le Havre A 5 minutes du centre ville de Rouen

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

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76650 Petit-Couronne

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

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76350 Oissel

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Oissel Local d’activités à vendre

PETRUS est un parc d'activités neuf de 2 bâtiments totalisant environ 4 041 m², représentant 12 locaux d'activités ou de stockage et proposant des surfaces allant de 193 à 440 m². Possibilité de fusionner des cellules. Chaque cellule comprend une surface d'atelier ou de dépôt en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable en bureaux en fonction des besoins + terrasse privative pour certains lots. * Livraison brut de béton et fluides en attente, lots modulables et aménageables à la demande. * Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine. * Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture en bac acier isolé + panneaux photovoltaïques, dalle béton surfacée quartz de 1,9 T/m² en compression. * Murs séparatifs de cellules en agglos creux de ciment non coupe-feu, épaisseur 20 cm. * Menuiserie en alu double vitrage. * Portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m. * Électricité : 60 kVA pour le bâtiment A et 36 kVa pour le bâtiment B. Les dispositions des bâtiments sont régies par la réglementation du Code du Travail. Les bâtiments ne sont pas classés ERP ni ne relèvent de la réglementation des ICPE. Les bâtiments sont accessibles au RDC pour les PMR, depuis les stationnements PMR. Norme RE 2020 pour les bureaux. Site clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge. Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation. 48 places de parking dont 2 PMR et 12 bornes électriques (4 places réparties par lot dont une borne électrique). Ce prix de vente s'entend HT (1 490 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Guide immobilier : Entrepôts à vendre

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