Entrepôts à vendre - France

36000 Châteauroux

• Local d’activités à vendre
• 267 970 €

Châteauroux Local d’activités à vendre

Sur l'axe Châteauroux Limoges dans l'Indre, sortie 20 de l'autoroute A20 , Valérie DELCAMBRE vous propose cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment principal : - Un bar restaurant ( plus de 250 m²) , cuisine équipée et appartement de fonction à l'étage ( 45m² aménagé et potentiel de près de 100 m2) . - Un espace hôtel composé de 4 bâtiments indépendants ( 8 chambres au total de 19 M² chacune) . - Une grange attenante et enfin un parking de 6000 m². Son prix 267 970 euros hai TTC charge vendeur . Le fonds de commerce est également en vente ( 275500 euros Hai TTC) DPE B: 147 kWhEP/m2.an , GES B: 24 kgéqCO2/m2.an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 432629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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13260 Cassis

• Local d’activités à vendre
• 415 000 €

Cassis Local d’activités à vendre

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente, les murs de ce local commercial de 51 m² bien situé en centre ville de Cassis. Le bien sera vendu libre Le local a entièrement été refait du sol au plafond , avec des prestations de qualité et avec gout. Isolation, sol, peinture, électricité, wc Belle devanture avec grande vitrine. Le loyer actuel est d'environ 1500 euros par mois. A saisir vrai opportunité Photo non contractuelle Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence au 417068 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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78500 Sartrouville

• Industriel/Logistique à vendre
• 105 560 € – 214 368 €

Sartrouville Industriel/Logistique à vendre

À vendre à Sartrouville, cellule d'activité fonctionnelle située rue Léon Jouhaux, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,5 m. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un pré-câblage informatique. Sanitaires privatifs, treuil installé et 2 places de parking incluses. Accès facile pour véhicules légers au sein d'un environnement mixte d'activités et de PME. Cette cellule d'activité est parfaitement adaptée aux artisans, PME et entreprises de services nécessitant un espace fonctionnel et bien connecté. Le bâtiment dispose d'un bardage double peau assurant une bonne isolation thermique et acoustique, d'une porte sectionnelle pour le chargement/déchargement, ainsi qu'une hauteur libre maximale de 6,5 mètres sous poutre. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs, d'un pré-câblage informatique et de la fibre optique, garantissant un confort d'exploitation optimal. Un treuil est également présent, facilitant la manutention interne. Deux places de parking privatives complètent le bien. L'accès se fait aisément pour les véhicules légers, dans un secteur dynamique de Sartrouville, à proximité immédiate des axes routiers principaux (A86, A15, RD311) et des zones d'activités locales. Porte sectionnelle Parking Sanitaires privatifs Accès véhicules légers Climatisation réversible Fibre optique Pré-câblage informatique Surface RDC : 65 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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51370 Saint-Brice-Courcelles

• Local d’activités à vendre
• 193 920 € – 420 480 €

Saint-Brice-Courcelles Local d’activités à vendre

À Saint-Brice-Courcelles, dans la dynamique ZAC du Parc de la Malle , découvrez ce nouveau programme composé de 22 cellules d'activité neuves réparties sur 4 bâtiments, pour une offre modulable et performante?. Surface totale de 4?163?m², divisible dès 144?m² selon vos besoins. Chaque module est livré brut avec fluides en attente, équipé d'un sol béton supportant 3?t/m², d'un accès plain-pied adapté aux poids lourds et la possibilité d'aménager une mezzanine (jusqu'à 600?kg/m²) pour y installer des bureaux. Chaque cellule bénéficie de places de parkings privatifs sécurisés dans une zone entièrement clôturée. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes A4 et A26, au boulevard des Tondeurs, et se trouve à moins de 10 minutes de la gare TGV de Reims, avec infrastructures de fibre optique et réseaux complets. Ce programme s'adresse particulièrement aux PME, artisans, startups et entreprises logistiques ou industrielles légères souhaitant allier modularité, visibilité, accessibilité PL et stationnement dédié.

Contact:

Arthur Loyd Reims

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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49100 Angers

• Industriel/Logistique à vendre
• 136 440 €

Angers Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE ANGERS, proche commerces de proximité, tramway et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, un local d'activité d'environ 63 m2 situé en étage avec monte-charge de grande taille/ascenseur. Stationnement gratuit & parking gratuit 300 places à 200 mètres. Prix net vendeur TTC :  136 440 EUR Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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49100 Angers

• Industriel/Logistique à vendre
• 97 320 €

Angers Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE Facile d'accès par la voie rapide (A11), l'axe Angers-Avrillé-Montreuil Juigné, ANGERS, à 200 mètres du tramway et parking gratuit un local d'activité neuf d'environ 45 m2 situé en étage avec monte-charge de grande taille/ascenseur. A proximité des commerces et commodités. Prix net vendeur TTC :  97 320 EUR Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à vendre
• 756 030 € – 1 274 405 €

Bondoufle Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 775 m², divisible à partir de 474 m² à Bondoufle (91) Spécificités techniques : - Bâtiment indépendant en VEFA (vente en état futur d'achèvement) - 7,5 m d'hauteur sous plafond - Bureaux/accueil RDC et plateau open-space à l'étage - Accès de plain-pied via portes sectionnelles - Places de Parkings Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du PA le Grand Noyer à Bondoufle (91), à proximité des axes routiers (A6 - N104 - N20). Elle est desservie par la gare d'Evry-Courcouronnes (RER D) et de nombreuses lignes de bus (202 - 2273 - 403 - 453). Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local. Éclairage LED Hauteur : 7,5 m Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Accès PMR

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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95460 Ézanville

• Local d’activités à vendre
• 847 300 € – 1 137 750 €

Ézanville Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein de la ZAC DU VAL D'EZANVILLE à EZANVILLE (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 6.50 m 1 accès de plain-pied par cellule H 3,50 x L3m Charge au sol : 3 t/m² , 250 kg/m² en mezzanine Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : N1 - N104 - A16 à proximité immédiate SNCF : Ligne H "Domont" à 1.8 km bus : Réseau RATP - Ligne 269 "Les Bourguignons" à proximité immédiate Livraison : 1er trimestre 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. portes sectionnelles : 3,50x3m Hauteur : 3,5 à 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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77370 Nangis

• Local d’activités à vendre
• 335 000 € – 351 000 €

Nangis Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 1 027 m² divisible à partir de 260 m² situé à Nangis (77). Ce bien se compose de 4 cellules pour une surface totale de 1 027 m². Ce bâtiment en a une hauteur de 6.5 m avec une charge au sol de 3t/m². Il dispose de portes de plain-pied par cellule ainsi que d'emplacements de parking VL. Le site est clos et sécurisé par portail. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Nangis (77), à proximité des accès routiers A5, N4. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. VMC Intégration de panneaux de polycarbonate pour lumière naturelle dans l'activité en façade arrière 3.00 m x 3.00 m pour accès de plain-pied Hauteur : 0 à 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 266 000 €

Le Pontet Local d’activités à vendre

Sur la commune du Pontet, a proximité d'Avignon, et de l'échangeur autoroutier Avignon Nord ( Sortie 23 Autoroute A7), EOL vous propose à la vente des locaux d'activités avec mezzanine. Le projet à construire est livré fluides en attente et adaptable aux besoins du Preneur. 1 porte de plain pied par lot 1 accès à quai commun à l'ensemble de la zone Charge de la Mezzanine : 350 Kg/m² Charpente en bois Panneaux photovoltaique en toiture Livraison brute : fluide en attente Escalier non prévu dans la partie activité 1 Quai de déchargement commun Portail coulissant automatique pour la zone Hauteur : 3 à 6,3 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2,5 t/m² Voierie lourde

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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77181 Courtry

• Local d’activités à vendre
• 389 150 € – 585 550 €

Courtry Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un bâtiment d'activité avec bureaux divisible à partir de 179 m² à Courtry (77). Ce bien se compose de 16 cellules pour une surface totale de 3 367 m². Il dispose d'une charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied, emplacements de parking VL. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Courtry (77), à proximité des accès routiers A104, N3 ainsi que le RER E. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Portes sectionnelles isolées motorisées incluant 2 hublots rectangulaires pour accès de plain-pied : 3,50 x 3,50 m, protégées par quilles de protection métalliques intérieures et extérieures Hauteur : 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Câblage informatique, Câblage RJ45

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EOL Paris IDF

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

• Local d’activités à vendre
• 420 000 €

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

À La Roque d'Anthéron, EOL vous propose à la vente un programme neuf composé de deux bâtiments, dont l'un déjà vendu, à usage de locaux d'activités à partir de 279 m². Le projet, aisément modulable, permet de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins, avec la possibilité d'aménagements sur mesure. Le programme bénéficie d'un environnement agréable, d'un accès direct à la RD 561 et d'une proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A51. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 m x 3,5 m. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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84420 Piolenc

• Local d’activités à vendre
• 149 850 €

Piolenc Local d’activités à vendre

Un nouveau parc d'activités composé de 11 lots est en cours de construction sur la commune de Piolenc. EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose au sein de ce parc un local d'activités de 112 m² dont 47 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de l'A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour les artisans et les PME recherchant une grande flexibilité de surfaces Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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94450 Limeil-Brévannes

• Local d’activités à vendre
• 920 000 € – 993 600 €

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un local d'activité de neuf de 1 264 m² en VEFA à Limeil-Brévannes (94). Prestations : - Entrepôt de 895 m² - Hauteur sous poutre : 7m - 3 Portes sectionnelles : 3m (l) X 3.20m (h) - Sanitaires PMR - Accueil - Bureaux à l'étage de 273 m² - 18 Parkings privatifs dont emplacements avec bornes électriques - Site clos, fermé par portails avec double accès - Éclairage extérieur - Accès camions - Tarif jaune 80 kva (modulable) A proximité de la N406 et N19 avec accès Transval relié au Métro ligne 8 de Créteil. Secteur dynamique en plein développement, dans un cadre verdoyant et arboré. Contactez-nous, pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h) Hauteur : 0 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Accès PMR

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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84420 Piolenc

• Local d’activités à vendre
• 315 950 €

Piolenc Local d’activités à vendre

Un nouveau parc d'activités composé de 11 lots est en cours de construction sur la commune de Piolenc. EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose au sein de ce parc un local d'activités de 231 m² dont 97 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de l'A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour les artisans et les PME recherchant une grande flexibilité de surfaces Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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95460 Ézanville

• Local d’activités à vendre
• 1 359 540 € – 1 499 680 €

Ézanville Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein de la ZAC DU VAL D'EZANVILLE à EZANVILLE (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 6.50 m 1 accès de plain-pied par cellule H 3,50m x L3m 1 quai niveleur par cellule H 2,80m x L3m Charge au sol : 3 t/m² , 250 kg/m² en mezzanine Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : N1 - N104 - A16 à proximité immédiate SNCF : Ligne H "Domont" à 1.8 km bus : Réseau RATP - Ligne 269 "Les Bourguignons" à proximité immédiate Livraison : 1er trimestre 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. portes sectionnelles : 3,50x3m quais niveleurs 2,80x3m Hauteur : 4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local d’activités à vendre
• 900 000 €

Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un local d'activité/bureaux de 130 m² avec accès PMR/ERP en rez-de-chaussé d'une résidence de standing sur un site clos et sécurisé. Prestations : - Local lumineux - Bureaux cloisonnés - Normes PMR/ERP - 2 accès piétons - Chauffage électrique - faux plafond avec pavés Leds - Cuisine - Sanitaires privatifs - Contrôle d'accès sécurisé - Portail et accès piéton motorisé - 3 Emplacements de parking privatifs - Site clos et sécurisé Idéal pour professions libérales, médicales, organismes de formation. Rare sur le secteur ! Contactez-nous, afin de vous le présenter au plus vite lors d'une prochaine visite. Informatique : Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Jardin, Cour intérieure, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR, ERP Services : RIE, Cafétéria

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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95340 Persan

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 146 000 €

Persan Industriel/Logistique à vendre

Nous vous proposons, à la vente, un entrepôt neuf à usage d'activité/stockage situé à Persan. Caractéristiques techniques : - Hauteur libre jusqu'à 8m - Résistance de la dalle : 3 à 5t/m² - 1 accès à quai, - 1 accès de plain-pied Accès : SNCF : Ligne H "Persan - Beaumont" à 2.1 km SNCF : TER "Persan - Beaumont" à 2.1 km bus : Réseau Optile - Ligne C "Zola" à 220 m aéroport : Paris-Charles de Gaulle à 1h15 aéroport : ORLY à 1h30 A16 N1/N104 N'hésitez pas à nous contracter pour tout complément d'information. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m² Chauffage par aérotherme gaz ou électrique Accès de plain pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h) Accès à quais niveleurs Aire de manœuvre Labélisation BREEAM Good/Very Good Label BiodiverCity Hauteur : 4 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Technique : Accès PMR

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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06250 Mougins

• Industriel/Logistique à vendre
• 430 000 €

Mougins Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt traversant de 163,11m2 disponible à la location secteur Mougins LA PLAINE. Surface au sol 100m2 2 places de parking privatives caractéristiques: - HSP 4m - rideau métallique électrique - porte d'accès 3mx3,4 - mezzanine avec partie bureaux et douche - sécurisé charges : 900€/an Taxe foncière 900€/an

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Ch Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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91630 Marolles-en-Hurepoix

• Local d’activités à vendre
• 217 800 € – 732 600 €

Marolles-en-Hurepoix Local d’activités à vendre

Locaux d'activité de 528 m² non divisibles à vendre à Marolles en Hurepoix, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, lumineux, avec parkings et accès poids lourds. Parfait pour entreprise en expansion. Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée . Deux portails d'accès motorisés . Toiture végétalisée à hauteur de 30% . Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j) . 102 places de stationnements en Evergreen Locaux bureaux en R+1 : . Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m² . PVC ou moquette. . Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP . Faux plafonds . Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m) . Climatisation 2 tubes . Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu Locaux activité en RDC : . Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute . Eclairage LED par gamelles industrielles . Eclairage extérieur par projecteur LED . 2 prises PC . 1 sanitaire handicapé avec VMC . Tarif jaune : 48 KVA Surface RDC : 407 m² . Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m . Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m . Résistance sol : 3 T/m² . Nbr de portes plain pied : 1 . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : Bus ZI Cochets (4531) RER RER C Brétigny sur orge Route N104, N20, D19 Autoroute A6, A10

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EVOLIS IDF SUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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92800 Puteaux

• Local d’activités à vendre
• 330 000 €

Puteaux Local d’activités à vendre

Fatiha AMARA, vous propose ces murs commerciaux idéalement situés dans un secteur dynamique au coeur de Puteaux. Situé dans une rue à fort passage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier vivant et recherché. Actuellement exploité en salon de coiffure, il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Atouts du bien - Surface exploitable : 36 m² - Belle vitrine donnant sur une rue commerçante - Environnement attractif : commerces de proximité, restaurants, services. - Accessibilité : proche des transports (métro, bus, tram, gare SNCF) - Idéal pour toutes activités de commerce ou de services (hors restauration avec extraction). - Rue commerçante très fréquentée, assurant un flux régulier de clientèle. Prix des murs à 330.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 432150 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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35000 Rennes

• Local d’activités à vendre
• 294 800 €

Rennes Local d’activités à vendre

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose ces murs commerciaux loués, situés dans l'une des communes les plus dynamiques de Rennes Métropole. Bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale grâce à 12 mètres de façade en angle, ce bien rare offre également un stationnement gratuit juste devant le commerce. Un ensemble immobilier complet et indépendant, idéal pour un investisseur recherchant commerce + logement sur une seule et même propriété. Description du bâti : - Commerce : rez-de-chaussée (env. 110 m²) Magasin, WC, lavabo, douche, chaufferie. - Habitation : 1er étage (env. 100 m²) Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, WC suspendu avec lavabo, dégagement, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, salle de bains avec placard, grand grenier aménageable. Extérieurs : Cour au nord avec garage préfabriqué. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Précisions locatives : Loyer global actuel (boutique + logement) : 2 100 euros / mois. Le loyer du logement revient à l'exploitant actuel du fonds dans le cadre du bail commercial en cours. Taxe foncière 2025 pour l'ensemble : 2444 euros Informations complémentaires : Le fonds de commerce est également à la vente, permettant l'acquisition globale : murs + fonds + logement. Prix : 294 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 511 euros à 4 511 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432282 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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51200 Épernay

• Local d’activités à vendre
• 463 410 €

Épernay Local d’activités à vendre

IMMEUBLE SUR 4 NIVEAUX RDC 1 local commercial de 68 M² à louer et cour commune R+1 Appartement loué de 77 M² R+2 Appartement loué de 77 M² R+3 Combles loué de 40 M² Plus de renseignements au 0673791380 CE

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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