Immobilier d’entreprise en Ain disponible à vendre
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01600 Trévoux

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01250 Saint-Just

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01440 Viriat

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Viriat Local d’activités à vendre

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente : 30 locaux d'activités divisibles répartis sur 3 bâtiments au sein du nouveau parc d'activité Le Plan du Loup, Viriat (01440). Stratégiquement localisés à proximité de l'autoroute A40 et à moins de 5 minutes de Bourg-en-Bresse. Bât. A : 13 lots de 160 m² à 2 127 m² ; Bât. B : 08 lots de 183 m² à 1 496 m² ; Bât. C : 09 lots de 162 m² à 1 542 m². - Hauteurs de 5m55 à 6m65. - Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur ; - Circulation pour-tournante en sens unique autour des bâtiments A et C et à double sens « véhicules légers » pour desservir le bâtiment B ; - Places de stationnement ; - Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² ; - Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité ; - Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé, isolant mousse PIR d'épaisseur 120 mm, et parement acier intérieur ; - Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire ; - Bardage double peau de l'ensemble des façades. Transports à proximité : - A 5 minutes de Bourg-en-Bresse - Départementale D975 : 2 minutes - Départementale D1079 : 4 minutes - Accès autoroute A40 : 6 minutes - Accès autoroute A39 : 8 minutes - Gare SNCF de Bourg-en-Bresse : 11 minutes Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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01000 Saint-Denis-lès-Bourg

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01150 Saint-Vulbas

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01150 Saint-Vulbas

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Saint-Vulbas Local d’activités à vendre

EVOLIS commercialise, sur la commune de Saint-Vulbas, un parc d'activités neuf composé d'une dizaine de cellules disponibles à la vente ou à la location. Ces lots, à partir de 182 m², comprennent environ 140 m² de surface au sol complétés par une mezzanine d'environ 40 m². Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), d'une dalle béton avec une résistance de 2T/m², et offre une hauteur libre généreuse de 7 mètres. Idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Deux places de stationnement sont incluses par lot, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques Pour tout complément d'information, l'équipe EVOLIS se tient à votre disposition. . Surface terrain : 4800 m² . Bardage double peau . Couverture bac acier isolé . Hauteur maxi libre sous poutre : 7,5 mètres . Résistance au sol : 2 Tonnes/m² . 1 porte sectionnelle électrique par lot : 3 x4 mètres . 1 porte de plain-pied . Eclairage LED . 5 Tarif bleu l 6kVA + 5 tarifs bleu 36 kVA avec triphasé . 1 Tarif bleu pour les communs. 6 KVA . Site sécurisé par un portail coulissant motorisé Surface RDC : 1144 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Meximieux / Pérouges à 15 km Route D77 à 200 m , D124 à 450 m, D20 à 650 m Autoroute Accès A42 à 10 km Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 km . Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires pour 2000 euros HT/HH/U

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EVOLIS Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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01480 Jassans-Riottier

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Jassans-Riottier Local d’activités à vendre

Evolis vous propose, sur la commune de Jassans-Riottier, un bâtiment d'activités disponible à la vente de 4185m². Implanté sur un terrain indépendant, cet ensemble industriel conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant produire ou stocker. Doté de plusieurs ponts roulants et d'une alimentation électrique en tarif vert, le site est parfaitement adapté aux activités de production intensive. Il bénéficie également d'un accès rapide depuis Villefranche-sur-Saône et l'autoroute A6. Bâtiment indépendant Alimentation électrique en tarif vert Pont roulant atelier : 1 tonne Hall 1 : 1 pont de 20 tonnes et 2 ponts de 5 tonnes (hauteur sous crochets : 4,83 m) Hall 2 : 2 ponts de 10 tonnes et 1 pont de 25 tonnes (hauteur sous crochets : 6,88 m) Accès de plain-pied pour poids lourds Cour de déchargement Hauteur sous plafond atelier : 3,90 m Hauteur sous plafond Hall 1 : 8 m Hauteur sous plafond Hall 2 : 10 m Arrivées prévues pour lignes téléphoniques Vestiaires et sanitaires Chauffage électrique individuel dans les bureaux Revêtement de sol plastique dans les bureaux Chauffage au gaz par aérothermes pour les ateliers Porte sectionnelle motorisée Alimentation en triphasé Structure en aggloméré avec bardage double peau Charpente métallique Toiture en fibrociment Immeuble indépendant Surface RDC : 3812 m² Surface terrain : 9796

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EVOLIS Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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01120 Dagneux

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Dagneux Local d’activités à vendre

À la recherche de locaux d'activité à Dagneux ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose cette opportunité exceptionnelle à la vente : un espace de 173 m² non divisibles, idéalement situé pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une superficie optimale, ces locaux offrent un potentiel de croissance et de visibilité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprises de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec EVOLIS. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local dans une commune en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. . Bureau . Revêtement de sol en PVC . Fenêtres à double vitrage . Climatisation réversible . Faux plafonds . Eclairage néon dans l'atelier, pavé LED dans les bureaux . Salle d'archives . Pas de connexion à la fibre optique . Tarif bleu . Cloisons amovibles . Résistance de la dalle : 1,5 tonnes . R+1 : 350 kg/m² . Porte sectionnelle de 4 m x 4 m . 6 places de stationnement . Sanitaires avec douche . Hauteur sous plafond de 6 à 6,50 mètres . Bardage double peau . Charpente métallique . Toiture bac acier Surface RDC : 137 m² Situation/Transports : Autoroute A42 / A432

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EVOLIS Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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01360 Béligneux

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01630 Saint-Genis-Pouilly

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01150 Saint-Vulbas

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01480 Fareins

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01360 Béligneux

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01480 Fareins

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01480 Jassans-Riottier

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01390 Saint-André-de-Corcy

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Saint-André-de-Corcy Local d’activités à vendre

Sur un terrain indépendant et clos de 22 045 m², nous vous proposons à la vente, un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments d'une surface totale d'environ 5 686 m². Bâtiments à usage de bureaux, de Box de stockage et activité. Restaurant/cafétéria, salle de sport existants.Le bâtiment T est dédié au self-stockage et locaux d'activité (210 box créés pour artisans ou particuliers) avec entrepôt de petite logistique attenant. Accès sécurisé sous vidéosurveillance avec portail automatique. . Une partie de ces locaux est louée actuellement. Idéal pour investisseurs ! Saint André De Corcy. VENTE A SAISIR. Sur un terrain indépendant et clos de 22 045 m², MALSH vous propose un ensemble immobilier. 4 bâtiments d'environ 5 686 m² au total. Destination bureaux, Box de stockage, Restaurant/cafétéria, salle de sport existants. Bâtiment T dédié au self-stockage et locaux d'activité (210 box créés pour artisans ou particuliers, dont 20% déjà loués depuis novembre sans pub.) + un entrepôt de petite logistique attenant. Accès au site sécurisé, portail automatique, espaces extérieurs sous vidéosurveillance. Une partie de ces locaux est louées actuellement. Idéal pour investisseurs car belle réserve foncière pour extension et dévelloppement. A 9mns de l'autoroute A46. Vidéosurveillance extérieure (et intérieure pour bâtiment de bureaux) et alarme Portail automatique Accès par badges et digicodes Climatisation : Soufflerie en plafonds ou split-system Bâtiment de bureaux (Actuellement loué) : lI s'agit d'un bâtiment de forme rectangulaire, initialement à usage industriel et reconverti en bureaux, ayant bénéficié récemment d'une réhabilitation totale. Constitués principalement de bureaux et espaces de travail en open-space ou à cloisonnement vitré, les locaux présentent des prestations homogènes et modernes mises en valeur par des aménagements recherchés, en excellent état d'entretien ainsi qu'un bon niveau d'équipement, assuré notamment par la présence d'un ascenseur, la climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment et la présence de caméras. Bâtiment U : Bureaux et Coworking Le bâtiment est à usage de bureaux, restaurant de type « self-service » avec cuisine et espace détente, salle de sport, plusieurs blocs vestiaires et sanitaires mixtes, garage actuellement utilisé comme espace de stockage et quelques locaux techniques. Prestations: cloisonnement fixe, sols sous dalles de PVC, murs peints, enduits ou faiencés dans les pièces humides et faux- plafonds en dalles de fibre minérale avec luminaires intégrés. Le restaurant et l'ensemble des espaces de bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible. Un petit bâtiment de forme rectangulaire implanté entre les bâtiments «U» et de bureaux, à usage de stockage, non chauffé ni alimenté en électricité mais en bon état apparent. Immeuble indépendant Surface terrain : 22045 Situation/Transports : Route À proximité immédiate de la Route départementale D1083. Raccordement rapide aux autoroutes A46 et A432 (à 7 min de l'échangeur n° 2.1 de l'A46)) SNCF À 900 m de la gare SNCF de Saint-André-de-Corcy (Lyon Part-Dieu à 17 min) A 30 min du centre-ville de Lyon Revenus locatifs : Loyer brut effectif au 1er décembre 2024 : 200016 euros HT/HC/an (base 1er décembre après 3 mois d'ouverture du centre de self-stockage) Taux de rendement décembre 2024 : 5 %

Contact:

Malsh Realty & Property

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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01160 PONT-D'AIN

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01160 PONT-D'AIN

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Guide immobilier : Entrepôts à vendre

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