Local commercial en Puy-de-Dôme disponible à vendre
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Commerces à vendre - Puy-de-Dôme

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
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63610 SUPER BESSE

  • Local d’activités à vendre
  • 253 000 €
  • 116 m²
  • 1 Lot

SUPER BESSE Local d’activités à vendre

MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 Valérie Veissière vous présente ces murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés au coeur d'un linéaire commercial dynamique, en plein coeur de la station familiale et animée de Super-Besse (63), très prisée en toutes saisons. Avec une surface totale d'environ 60 m² et doté d'un linéaire de vitrine de 3,60 m, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Exploité en salon de coiffure pendant plus de 40 ans, ce bien offre aujourd'hui une totale liberté d'exploitation pour accueillir le projet de votre choix. Ce local commercial représente une opportunité idéale pour une installation immédiate, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou de services, dans un environnement touristique à forte fréquentation annuelle. Pour les novices, ici, vous achetez les murs et exploitez librement l'activité de votre choix : vous êtes chez vous sur un emplacement premium ! Les murs commerciaux libres de toute occupation (pas de locataire, pas de bail en cours) le jour de la vente sont proposés au prix de 253 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou professionnels en quête d'un emplacement de qualité. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un appartement situé au-dessus du commerce. Précisions sur les surfaces : RDC pièce principale de 37 m² avec réserve au fond d'environ 7 m². Sous-sol : réserve/WC.. : 17 m². Non soumis au DPE La copropriété se compose de 83 lots et comprend un local commercial d'environ 60 m², réparti sur deux niveaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026
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63380 Pontaumur

  • Local commercial à vendre
  • 157 000 €
  • 175 m²

Pontaumur Local commercial à vendre

Capifrance vous propose les murs de ce très bel immeuble à PONTAUMUR. Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne. Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de : - RDC : Biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90m² - 1er étage : Esthéticienne "DAISY institut", sur 35 m² - 1er étage : Syndicat des eaux "SIAEP du Sioulet", sur 50 m² Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !). Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place. L'immeuble permet de percevoir : - Biscuiterie : 452 € HT/HC - Institut : 135 € HC - SIAEP : 220 € HC Prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.940844

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

10/02/2026
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63200 Riom

  • Local commercial à vendre
  • 67 500 €
  • 23 m²
  • 1 Lot

Riom Local commercial à vendre

Dans la commune de Riom, votre agence GATEWAY IMMOBILIER vous propose la vente d'un local commercial sous bail commercial en date du 1er septembre 2025, rapport locatif de 5400EUR HT annuel .Situé dans la rue commerçante principale; cette surface comprend une salle principale de 23m2 donnant sur la vitrine adjacente à la porte d'entrée et attenante à une réserve de 15,9m2. Local WC privatif. Lieu desservi par les transports en commun. Ideal pour investisseur immobilier. Ce bien est dispensé de DPE. Date de certificat de dispense de DPE en date du 16/12/ 2021 COPROPRIETE: le bien est soumis au statut de la coproprité. Tantièmes de propriété 32/1000. Nbre de lots : 18 Pas de procédure en cours Les charges s'élèvent à 50EUR TTC par mois soit 600 EURTTC par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 67 500EUR HAI, dont honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 7 500EUR TTC Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 0681298164 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/06/2026
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63200 Riom

  • Local commercial à vendre
  • 98 200 €
  • 104 m²
  • 1 Lot

Riom Local commercial à vendre

Ce local commercial de 104m2 situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville de Riom est proposé à la vente. Ce bien offre une belle vitrine avec une très grande surface commerciale divisée en deux salles de 50m2 et de 40m2. En arrière salle, une réserve donnant sur une terrasse intérieure d'environ 17m2 et une cave.Deux points d'accès à l'eau, ainsi qu'un local sanitaire avec WC et lavabos. Ce local est adapté à de nombreuses activitée, idéalement pouvant convenir à tous type de commerce (hors CHR) comme vente de vètement, activité de service, profession libérale et beaucoup d'autres activités. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge en date du 06-06-2018 réalisés avant le 01/07/2021 pas de consommations exploitables. Chauffage individuel gaz de ville. Ce lot fait partie d'une copropriété comportant 14 lots ne comportant aucune procédure judiciaire en cours. Le prix est de 98 200EUR HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires d'agence sont de 7200EUR TTC charge acquéreur , soit 7,3%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. . Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

23/06/2026
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63480 Vertolaye

  • Local commercial à vendre
  • 295 000 €
  • 924 m²

Vertolaye Local commercial à vendre

A vendre à Vertolaye (Puy de dôme) , en plein coeur du parc naturel régional Livradois/forez, un ancien hotel restaurant ( fermeture fin 2021) d'une capacité de 22 chambres, avec une grande salle de restauration, une salle de petit déjeuner, un salon et une salle de réunion. Chaque chambre est équipée en sanitaire avec douche et WC. Attenant au  nord du bâtiment principal, deux logements de fonction d'environ 85m2 chacun, dont un à rénover entièrement. Au sud sous le bâtiment annexe un grand garage pouvant contenir 4 véhicules. Le bâtiment se situe sur un axe passant et touristique et comprend un parc de 6472m2 arboré avec piscine et terrasse ombragée.  La taxe foncière pour 2023 est de 4014EUR. DPE F réalisés le 05-01-2022 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 12 000EUR Le prix de vente est de 295 000EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 14047EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/05/2025
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