Local commercial en Puy-de-Dôme disponible à vendre
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Commerces à vendre - Puy-de-Dôme

Découvrez les derniers commerces à vendre - Puy-de-Dôme - page 2

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63000 Clermont-Ferrand

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 240 m²
  • 2 Lots
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63100 Clermont-Ferrand

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 252 – 565 m²
  • 4 Lots

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules &amp ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville. Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 312 m². Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition. Activité de Restauration possible Localisation : ZAC Bus Bus ligne 10 à 150 mètres Bus ligne 21 à 450 mètres Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture L'immeuble : Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale Caractéristiques techniques : Livrés brut de béton, avec réserve de sol Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite Activités de restauration autorisées PMR ERP 6 places de parking Conditions financières : Prix vente 639 704 €/HT soit 1930€ HT/m² Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur Prix de vente FAI 671 689 €/HT Frais de notaire : 3% Taxe Foncière : NC Fiscalité : T.V.A. Disponibilité : 2eme trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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63300 Thiers

  • Local commercial à vendre
  • 536 000 €
  • 320 m²

Thiers Local commercial à vendre

Exceptionnel ! Sur un très bel emplacement visibilité depuis la route qui va du péage de Thiers ouest à la zone commercial du bas de Thiers Bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²) - 2 cellules (109 et 107 m²) avec une vitrine de 3.50 ml, - la cellule centrale est équipée d'une porte sectionnelle qui peut être remplacée par une vitrine. Elle est composée d'une partie entrepôt de 70 m², d'un bureau de 16 m², d'un espace réunion/convivialité de 14 m², d'un wc de 3m² et d'une mezzanine de 33 m². 12 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment Il s'agit d'un bâtiment neuf de 2023 d'excellente qualité, construction conforme à la RT 2020 Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous. Vous souhaitez investir mais n'avez pas besoin de la totalité de la surface, vous pouvez louer une partie du bâtiment, les revenus locatifs générés vous permettre d'amortir une partie de votre crédit. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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63380 Pontaumur

  • Local commercial à vendre
  • 157 000 €
  • 175 m²

Pontaumur Local commercial à vendre

Capifrance vous propose les murs de ce très bel immeuble à PONTAUMUR. Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne. Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de : - RDC : Biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90m² - 1er étage : Esthéticienne "DAISY institut", sur 35 m² - 1er étage : Syndicat des eaux "SIAEP du Sioulet", sur 50 m² Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !). Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place. L'immeuble permet de percevoir : - Biscuiterie : 452 € HT/HC - Institut : 135 € HC - SIAEP : 220 € HC Prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.940844

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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63290 Puy-Guillaume

  • Local commercial à vendre
  • 140 000 €
  • 117 m²
  • 1 Lot

Puy-Guillaume Local commercial à vendre

Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE les murs du bar-restaurant "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume ! Le lieu est idéalement situé en plein cœur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face, proche de tous les commerces. Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m². Idéal investisseur : Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant Bail 3/6/9 de 01/2022 Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de charges Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €. Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur) Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937234

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63200 Riom

  • Local commercial à vendre
  • 67 500 €
  • 23 m²
  • 1 Lot

Riom Local commercial à vendre

Dans la commune de Riom, votre agence GATEWAY IMMOBILIER vous propose la vente d'un local commercial sous bail commercial en date du 1er septembre 2025, rapport locatif de 5400EUR HT annuel .Situé dans la rue commerçante principale; cette surface comprend une salle principale de 23m2 donnant sur la vitrine adjacente à la porte d'entrée et attenante à une réserve de 15,9m2. Local WC privatif. Lieu desservi par les transports en commun. Ideal pour investisseur immobilier. Ce bien est dispensé de DPE. Date de certificat de dispense de DPE en date du 16/12/ 2021 COPROPRIETE: le bien est soumis au statut de la coproprité. Tantièmes de propriété 32/1000. Nbre de lots : 18 Pas de procédure en cours Les charges s'élèvent à 50EUR TTC par mois soit 600 EURTTC par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 67 500EUR HAI, dont honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 7 500EUR TTC Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 0681298164 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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63200 Riom

  • Local commercial à vendre
  • 98 200 €
  • 104 m²
  • 1 Lot

Riom Local commercial à vendre

Ce local commercial de 104m2 situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville de Riom est proposé à la vente. Ce bien offre une belle vitrine avec une très grande surface commerciale divisée en deux salles de 50m2 et de 40m2. En arrière salle, une réserve donnant sur une terrasse intérieure d'environ 17m2 et une cave.Deux points d'accès à l'eau, ainsi qu'un local sanitaire avec WC et lavabos. Ce local est adapté à de nombreuses activitée, idéalement pouvant convenir à tous type de commerce (hors CHR) comme vente de vètement, activité de service, profession libérale et beaucoup d'autres activités. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge en date du 06-06-2018 réalisés avant le 01/07/2021 pas de consommations exploitables. Chauffage individuel gaz de ville. Ce lot fait partie d'une copropriété comportant 14 lots ne comportant aucune procédure judiciaire en cours. Le prix est de 98 200EUR HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires d'agence sont de 7200EUR TTC charge acquéreur , soit 7,3%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. . Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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63480 Vertolaye

  • Local commercial à vendre
  • 295 000 €
  • 924 m²

Vertolaye Local commercial à vendre

A vendre à Vertolaye (Puy de dôme) , en plein coeur du parc naturel régional Livradois/forez, un ancien hotel restaurant ( fermeture fin 2021) d'une capacité de 22 chambres, avec une grande salle de restauration, une salle de petit déjeuner, un salon et une salle de réunion. Chaque chambre est équipée en sanitaire avec douche et WC. Attenant au  nord du bâtiment principal, deux logements de fonction d'environ 85m2 chacun, dont un à rénover entièrement. Au sud sous le bâtiment annexe un grand garage pouvant contenir 4 véhicules. Le bâtiment se situe sur un axe passant et touristique et comprend un parc de 6472m2 arboré avec piscine et terrasse ombragée.  La taxe foncière pour 2023 est de 4014EUR. DPE F réalisés le 05-01-2022 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 12 000EUR Le prix de vente est de 295 000EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 14047EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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