Bureau en Vichy disponible à vendre
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03200 Vichy

  • Bureau à vendre
  • 190 000 €
  • 240 m²

Vichy Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente, murs commerciaux libres d'une surface de 240 m² environ, complétés par une surface totale de 280 m². Prix net vendeur : 190 000 Euros Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 13 300 Euros HT. Atouts du bien - Local spacieux et modulable, permettant diverses activités commerciales ou de services. - Belle visibilité grâce à ses volumes et sa configuration. - Bien libre de toute occupation, offrant une mise en activité immédiate.Environnement Situé dans un secteur dynamique à Vichy, bénéficiant de la proximité : - Entreprises et activités artisanales, garantissant un flux régulier de clientèle professionnelle. - Habitat résidentiel assurant une clientèle de proximité. - Axes de circulation et accès routiers, facilitant le stationnement et la desserte logistique.Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Vichy

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03300 Creuzier-le-Neuf

  • Bureau à vendre
  • 106 000 €

Creuzier-le-Neuf Bureau à vendre

A vendre dans l'agglomération de Vichy et proche des grands axes de circulation, un local professionnel comportant un plateau de bureaux de 58m2 Dans les parties communes les sanitaires disposent de WC H/F PMR, vestiaires H/F avec douches, ainsi qu'un bureau d'accueil avec salle d'attente. Ce local est accessible à tous type de véhicules VL et PL de type porteur ou articulé. Les voies de circulation sont bitumées et VRD. Des places de parking sont afféctées à ce plateau de bureaux. COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situés dans une copropriété formant au total 21 lots sans procédure en cours, avec un montant de charges mensuel d'environ 150 EUR par mois (soit 1800 EUR annuel) déclaré par le vendeur. DPE B en date du 7/10/2021 ,consommation d'énergie comprise entre 11740EUR et 11900EUR pour l'ensemble de la copropriété. Le prix de vente est de 106 000EUR HAI, dont 6 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 6000EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/05/2025
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