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Plus de détails pour 1 Avenue De La Marne, Wasquehal - Bureau à vendre

FIRST AVENUE - 1 Avenue De La Marne

59290 Wasquehal

  • Bureau à vendre
  • 4 381 m²

Wasquehal Bureau à vendre - Grands Boulevards

FIRST AVENUE - 1 Avenue de la Marne - Wasquehal BNPPRE vous propose à la location ou à la vente ce projet situé à Wasquehal. Reconstruction urbaine et réhabilitation du parc existant. Situé sur les Grands Boulevards à Wasquehal, à proximité du tramway, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Métropole lilloise, permettant de rejoindre les gares de Lille en seulement 20 minutes. Une adresse prestigieuse offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique, avec de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, banques, centre commercial Carrefour Wasquehal).   Les objectifs pour ce site : Valorisation du patrimoine existant : Mettre en valeur l'héritage architectural du site. Création d'une identité architecturale forte : Un design unique qui se démarque. Adaptation aux besoins des utilisateurs : Des espaces conçus pour répondre aux attentes modernes. Balcons pour chaque plateau : Des espaces extérieurs privés pour chaque étage. Façades entièrement vitrées : Favoriser la lumière naturelle et les connexions avec l'extérieur. Espaces extérieurs conviviaux : Des lieux de vie agréables et fonctionnels. Plateaux modulables de 1500 m² : Des espaces flexibles et divisibles selon les besoins.  Conception d'un bâtiment performant : Label BBC Rénovation : Une certification garantissant des performances énergétiques élevées. Enveloppe du bâtiment optimisée : Isolation et étanchéité de qualité. Équipements techniques performants : Des solutions innovantes pour une gestion énergétique efficace. Faible empreinte carbone : Des matériaux et des processus respectueux de l'environnement. Intégration de solutions de production d'énergie : Panneaux solaires et autres technologies renouvelables. Mise en place de GTB (Gestion Technique du Bâtiment) : Un système de gestion intelligent pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique.  PROJET : Epaces verts généreux Bon ratio parking : 1 place/55 m² 20% des stationnemment seront pré-équipés pour recevoir des bornes de recharge Capacitaire : 1 personne/10m² Espaces extérieurs privatisés: balcons Plateaux livrés en base paysagère Fiable quote part de parties communes (environ 5%) Possibilité d'ERP 5 au RDC  EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Au pied du tramay, de l'A22, de la rocade nord À 5 min en voiture du centre de Croix A 10 min en voiture des gares de Lille De nombreux services: Centre commercial Carrefour Station essence 15 restaurants & hotels Salles de reunions Golf & salle de sport Crèches, écolesBâtiment neuf après rehabilitation complète Disponibilité 1er trimestre 2026  Location  Grands Boulevards, Location bureaux Marcq-en-Baroeul, Vente bureaux Lille, Immobilier d'entreprise Lille, Bureaux à louer Wasquehal, Bureaux à vendre Métropole lilloise, Projet immobilier Lille, Reconstruction urbaine Lille, Réhabilitation bureaux Lille, Emplacement stratégique Lille, Bureaux modulables Lille.   Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 23 Rue Blida, Roubaix - Bureau à vendre

23 Rue Blida

59100 Roubaix

  • Bureau à vendre
  • 130 000 €
  • 120 m²

Roubaix Bureau à vendre - Lille

En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de ROUBAIX, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureaux de 120m2 situé dans un ensemble immobilier sécurisé en cours de réhabilitation. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les grands axes routiers (Rocade Nord-Ouest et A25 à proximité immédiate) et à quelques minutes à pied du Métro, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les atouts de ce bien : - Bâtiment en cours de réhabilitation - Site sécurisé - Places de parking - Grande hauteur sous plafond donc possibilité d’installer une mezzanine Ces bureaux sont disponibles immédiatement. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N’hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : - Prix de vente : 130 000€ TTC/Charges comprises - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - DPE : en cours de réalisation - Honoraires de commercialisation : Forfait à 6000€ Hors taxes (HT) Prestations : - Site sécurisé (portail électrique) - Quartier en réhabilitation - Grandes fenêtres - Grande luminosité - Places de parking

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

59150 Wattrelos

  • Local d’activités à vendre
  • 129 270 € – 2 119 500 €

Wattrelos Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente à Wattrelos, dans un nouveau parc d'activité des cellules neuves de minimum 353 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle. Emplacements de parkings attribués à chaque surface. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Localisation stratégique dans un environnement en plein renouveau économique. Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et évolutif. Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte de vente.

Contact:

Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

59100 Roubaix

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 600 m²

Roubaix Bureau à vendre

Advenis Conseil Lille vous propose au sein d'un ensemble immobilier mixant commerces et plateaux de bureaux des surfaces disponibles à la location. Cet ensemble, des années 1990, est situé au coeur de Roubaix, au sein de son quartier le plus commerçant et sur l'axe principale de la ville reliant Lille en 20 minutes en voiture et offrant un accès direct aux transports en commun (Station Roubaix Eurotéléport, Métro ligne 1, Tramway ligne R)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

59100 Roubaix

  • Bureau à vendre
  • 1 998 792 €
  • 1 564 m²

Roubaix Bureau à vendre

Situé au coeur du centre-ville de Roubaix, sur l'artère principale desservant directement la Grand'place ainsi que tous les commerces de proximité, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant historique de la ville. Cet ensemble édifié au XIXème siècle a su évoluer au fil des années pour se transformer en un espace tertiaire aux prestations d'une grande qualité. Le + : l'ensemble dispose de 26 stationnements privatifs en rez-de-chaussée de l'immeuble et se situe à proximité immédiate du métro. Contactez nous pour organiser une visite !

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Bureaux à vendre à Tourcoing, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Tourcoing

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