75002 Paris Bureau | | 5 500 000 € | À vendre

Ce bureau d'environ 296 m² à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Opéra, au cœur du 2ème arrondissement de Paris. Situé dans un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle, il se déploie sur deux niveaux et offre une combinaison harmonieuse de modernité et de charme ancien. L'agencement comprend des espaces ouverts ainsi que des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Une verrière neuve de 7 mètres de hauteur apporte une luminosité naturelle remarquable et met en valeur la belle hauteur sous plafond. Les matériaux d'origine, comme la pierre apparente, soulignent le caractère historique du lieu. Récemment rénové, le bureau dispose également d'un système de câblage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Proximité immédiate de l'Opéra Environnement dynamique du 2ème arrondissement Immeuble mixte Façade entièrement rénovée Belle partie commune Pierre apparente Charme de l'ancien Verrière neuve Accès sécurisé par digicode Multi-accès Plateau rénové Climatisation Mix open-space Bureau privatif Belle hauteur sous plafond ERP 5ème catégorie Situation/Transports : Métro Quatre Septembre ligne 3 Métro Richelieu-Drouot ligne 9 Métro Pyramides lignes 7 et 14 Métro Opéra ligne 8 RER AUBER RER A SNCF Haussmann-St-Lazare