Bureau en Opio disponible à vendre
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06650 Opio

  • Bureau à vendre
  • 549 500 €

Opio Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet Locopro, vous propose à la vente un bureau neuf d'une surface d'environ 157 m², au RDC, situé sur la commune d'Opio au sein du programme Opio Center. À noter : 3 autres cellules de bureaux, comprises entre 150 et 170 m², sont également disponibles à la vente au sein du même ensemble. Ce programme situé 8 route de Cannes, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia. Ce pôle d'entreprises, de santé et d'activités s'inscrit dans un cadre exceptionnel : architecture contemporaine, espaces extérieurs aménagés et environnement verdoyant. Le site est parfaitement connecté : accès rapide aux grands axes, 2 arrêts de bus à proximité et à seulement 13 km de l'autoroute A8. Il est également à proximité de nombreuses commodités. Caractéristiques principales du programme : Programme neuf en VEFA - basse consommationSurface totale du programme : 5 002 m²Terrain : 8 383 m²Terrasse végétalisée accessible en toiture : 2 217 m²Stationnements extérieurs et couverts Les places de parkings extérieures seront des places visiteurs (102 places) et les places intérieures (108 places) seront à la vente au prix unitaire de 7000€ HT/place. Ce programme neuf offre une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un environnement moderne, durable et privilégié, au coeur de la Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Opio

Plus de détails pour 630 Route Des Dolines, Valbonne - Bureau à vendre

630 Route Des Dolines

06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 110 000 €
  • 37 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

- VALBONNE, ROUTE DES DOLINES. - ESPACE BUREAU D’UNE SURFACE DE 37 M2. - EXCELLENT ÉTAT. - ESPACE CLAIR, FONCTIONNEL. - CLOISONNÉ DE LA FACON SUIVANTE : 1 ACCUEIL + 2 BUREAUX. - TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES, Y COMPRIS ACTIVITÉ MÉDICALES. - DERNIER ÉTAGE : BELLE VUE, AGRÉABLE DANS LE CADRE PROFESSIONNEL. - PRIX : 110.000 E HORS DROITS. - HONORAIRES : 7.000 E HT. - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. - VALBONNE, ROUTE DES DOLINES. - ESPACE BUREAU D’UNE SURFACE DE 37 M2. - EXCELLENT ÉTAT. - ESPACE CLAIR, FONCTIONNEL. - CLOISONNÉ DE LA FACON SUIVANTE : 1 ACCUEIL + 2 BUREAUX. - TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES, Y COMPRIS ACTIVITÉ MÉDICALES. - DERNIER ÉTAGE : BELLE VUE, AGRÉABLE DANS LE CADRE PROFESSIONNEL. - PRIX : 110.000 E HORS DROITS. - HONORAIRES : 7.000 E HT. - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Contact:

David Beauchamp Conseils Transactions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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630 Route Des Dolines

06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 110 000 €
  • 37 m²
  • Climatisation

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

- VALBONNE, ROUTE DES DOLINES. - ESPACE BUREAU D’UNE SURFACE DE 37 M2. - EXCELLENT ÉTAT. - ESPACE CLAIR, FONCTIONNEL. - CLOISONNÉ DE LA FACON SUIVANTE : 1 ACCUEIL + 2 BUREAUX. - TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES, Y COMPRIS ACTIVITÉ MÉDICALES. - DERNIER ÉTAGE : BELLE VUE, AGRÉABLE DANS LE CADRE PROFESSIONNEL. - PRIX : 110.000 E HORS DROITS. - HONORAIRES : 7.000 E HT. - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. - VALBONNE, ROUTE DES DOLINES. - ESPACE BUREAU D’UNE SURFACE DE 37 M2. - EXCELLENT ÉTAT. - ESPACE CLAIR, FONCTIONNEL. - CLOISONNÉ DE LA FACON SUIVANTE : 1 ACCUEIL + 2 BUREAUX. - TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES, Y COMPRIS ACTIVITÉ MÉDICALES. - DERNIER ÉTAGE : BELLE VUE, AGRÉABLE DANS LE CADRE PROFESSIONNEL. - PRIX : 110.000 E HORS DROITS. - HONORAIRES : 7.000 E HT. - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Contact:

David Beauchamp Conseils Transactions

Date de mise sur le marché :

14/12/2025
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06370 Mouans-Sartoux

  • Local d’activités à vendre
  • 3 700 000 €
  • 1 928 m²

Mouans-Sartoux Local d’activités à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité à vendre d'une superficie d'environ 1928 m² situé sur la commune de Mouans Sartoux. - Superficie totale d'environ 1928 m², répartie sur deux niveaux de plain-pied. - Au niveau inférieur, une emprise au sol de 1 537 m². - Au niveau supérieur, une surface de 750 m² en plain-pied. - Il s'agit d'un bâtiment indépendant, situé sur un terrain de 3 414 m². - Les locaux sont bien entretenus et de bonne qualité. - Ils offrent deux accès et sont idéalement situés. - 35 emplacements de stationnement extérieurContactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - EDF 380 - Parking privatif extérieur : - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Pré-cablage courant faible - Rez-de-chaussée - Salle informatique - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2024
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06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €

Valbonne Bureau à vendre

A ne pas manquer ! Idéalement situé à Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 100 m². Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 4 places de parking privatives. Situés au 1er étage, ils offrent un environnement de travail confortable, bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir. Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, banque, pharmacie, tabac-presse, supermarché. L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités. Si vous êtes intéressés par ces bureaux ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau ENVIBUS & ZOU Bureaux aménagés cloisonnés . Une salle de réunion + un bureau direction . Climatisation réversible . Luminaires faux-plafonds (néons) . Kitchenette . Sol PVC . Sanitaires en parties communes . Baie de brassage . Précâblage informatique . Plinthes périphériques . Travaux à prévoir . Fibre optique . Parking : 4 places privatives Profitez d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients. Immeuble indépendant

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

  • Bureau à vendre
  • 254 000 €

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, vous propose à la vente un plateau de bureaux rénovés d'une surface locative d'environ 140 m2 avec 2 stationnements privatifs, situés à Vallauris quartier Saint-Bernard. Ces bureaux situés au R+1 bénéficient d'une vue dégagée sur les montagnes, d'un grand open space et d'un double bureau cloisonné ainsi que ses sanitaires privatifs. Prix de vente : 254 000 € HD ?+ 5% HT à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate. - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Parkings extérieurs : 2 - Sanitaires privés - Type alarme : Anti intrusions

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 430 431 € – 1 620 922 €

Valbonne Bureau à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des bureaux spacieux et modernes, répartis du rez-de-chaussée au R+4, pour une superficie totale de 1 656 m² environ, divisibles à partir de 109 m² environ. La livraison est prévue pour le T2 2027. Idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis, ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique avec des services de proximité tels que pharmacies, banques et restaurants. L'emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'une proximité en voiture avec la gare d'Antibes et l'aéroport international de Nice. Le bien comprend 55 places de parking dont 4 en sous-sol et 51 extérieures. Ces espaces modernes et modulables sont parfaitement adaptés à tout besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs : 25 - Nbre Parkings sous-sol : 27 - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

  • Bureau à vendre
  • 3 353 600 €
  • 1 253 m²

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

Rare : Immeuble de bureaux 1253m² - Technopôle Sophia Antipolis Découvrez une opportunité au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, un bâtiment clés en main idéal pour accueillir votre entreprise. Parfaitement rénové, cet immeuble de bureaux sur deux niveaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Surface totale : 1?253 m² de bureaux, complétés par une salle serveurs de 81 m². Open space de 400 m², idéal pour la collaboration. Bureaux cloisonnés, pour plus de confidentialité. Salle de réunion, équipée pour vos présentations et conférences. Salle de sport, pensée pour le bien-être des collaborateurs. Sanitaires. Système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Double vitrage pour une excellente isolation. 40 places de parking. Agréable terrasse, parfait pour des moments de détente ou des événements en plein air. Situé au coeur de Sophia Antipolis, cet immeuble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises spécialisées dans la technologie, la téléphonie ou d'autres secteurs innovants. Avec un cadre verdoyant et un écosystème riche en synergies professionnelles, il offre un environnement propice à la croissance et au succès. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

  • Bureau à vendre
  • 479 999 €

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

SOPHIA ANTIPOLIS (06560) - CBRE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 177 m² en très bon état. Ces bureaux sont lumineux avec de belles baies vitrées et sont aménagés cloisonnés et climatisés. Profitez d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients. Possibilité de créer un accès PMR - Erpable L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités. De nombreux services de proximité sont accessibles au pied de l'immeuble : restaurants, snacks, pharmacie, banque, tabac-presse. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU Gare TGV/TER Antibes à 20 mn Gare routière des Messugues à 5 mn à pied

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Bureaux à vendre à Opio, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Opio

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