Bureaux à vendre - Meurthe-et-Moselle

54000 Nancy

• Bureau à vendre
• 350 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Nancy Bureau à vendre

En hyper centre de Nancy idéalement situé à 2 pas de la gare TGV et de la Place Carnot, Advenis Lorraine vous propose une surface à usage de bureau à l'achat développant 200 m² environ en RDC d'un immeuble de caractère. Bureaux aménagé et cloisonnés, open space, chauffage au gaz. Situé à proximité immédiate des transports en commun (Gare TGV, Gare routière, Transports en commun), des services de restauration et des parkings publics. - Hyper centre - RDC - Bureaux Lumineux - Double vitrage - Bureaux aménagés et cloisonnés - Open space - Câblage RJ45 - Murs peints - Sols : parquet flottant - Sanitaires privés - Luminaires - Chauffage : gaz - Gare TGV, Gare routière et transports en commun à proximité immédiate

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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54320 Maxéville

• Bureau à vendre
• 799 820 €
• 580 m²

Maxéville Bureau à vendre

Advenis lorraine vous propose à la vente des locaux mixtes à usage de bureaux et d'activité développant une superficie de 580 m² environ comprenant : - Un dépôt de 130 m² comprenant une mezzanine et porte sectionnelle motorisée (4m par 5m) - Une surface de bureaux de 450 m² environ sur 2 niveaux comprenant en RDC un accueil avec showroom et bureaux climatisés à l'étage avec espace cuisine et sanitaires privés. - 9 places de stationnement Belle visibilité depuis l'A31 (80 000 véhicules/jours). - Belle visibilité - Site clos - Terrain bitumé - 9 places de stationnement - Bureaux aménagé - Climatisation - Showroom - Espace cuisine - Dépôt - Dalle Béton - Porte sectionnelle motorisée (4m par 5m) - A proximité immédiate de l'A31 et A33 - Transports en commun à proximité - A 15 min de Nancy gare - A 50 min de Metz

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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54000 Nancy

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 181 m²
• 1 Lot

Nancy Bureau à vendre

En plein coeur de Nancy, dans le secteur très recherché du Point Central, Advenis Lorraine vous propose à la vente un espace de bureaux d'exception, situé au 2? étage d'un immeuble de caractère à usage mixte. D'une superficie totale d'environ 214 m² (dont 181,35 m² Loi Carrez), ces bureaux séduisent par le charme de l'ancien, alliant élégance et fonctionnalité : parquet d'origine, moulures raffinées et cheminées apportent un cachet unique à l'ensemble. L'aménagement actuel est parfaitement adapté à une activité tertiaire et comprend : - un espace d'accueil, - un open space, - trois bureaux doubles, - un bureau individuel. Les prestations complémentaires incluent : - un balcon, - la climatisation, - des sanitaires privatifs, - une douche, - une cuisine aménagée. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, de la gare, ainsi que de nombreux commerces et services de restauration. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement central, dynamique et prestigieux. - Hyper Centre - Transports en commun à proximité immédiate - A proximité de la gare - Parking publics à proximité - Climatisation réversible - Double vitrage - Bureaux cloisonnés - Open space - Balcon - Plinthes périphériques - Eléments de caractères : parquet, moulures, cheminées - Kitchenette/cuisine aménagée - Les charges comprennent : taxe foncière, frais de gestion, eau au réel, charges de copropriété, électricité des communs)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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54000 Nancy

• Bureau à vendre
• 1 550 001 €
• 590 m²

Nancy Bureau à vendre

Advenis Lorraine vous propose un bien rare à la vente, une belle opportunité d'investissement Place Stanislas dans un immeuble de caractère à usage exclusif de bureaux avec jardin privatif, accès PMR et et ascenseur, d'une surface totale de 590 m² environ et composé de : -D'un rez-de-chaussée (loué), d'un R+1 vacant, d'un R+2 et R+3 loués également. -En sous-sol : 4 caves (dont une avec porte blindée). L'immeuble dispose d'une chaudière collective neuve et répond aux normes PMR avec ascenseur. Immeuble situé à proximité des transports en commun, des parking publics et de toute commodités. - Immeuble de caractère - A 2 pas de la Place Stanislas - Jardin privé - Très bon état - Chauffage : gaz - fenêtre : bois double vitrage - Sanitaire à chaque étage - Loué (sauf 1er étage) - Accès PMR - Ascenseur - Eléments de caractères - A proximité immédiate des transports en commun et parkings publics

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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54320 Maxéville

• Bureau à vendre
• 117 000 €
• 60 – 2 519 m²
• 7 Lots

Maxéville Bureau à vendre

Advenis Lorraine vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent et réparties sur 2 immeuble comme suit : - Immeuble A : 3 plateaux de 464 m² environ chacun (RDC, R+1 et R+2). - Immeuble B : une surface de 60 m² environ en RDC (QPPC incluse/48 m² de surface privative), un lot de 139 m² environ en RDC et 2 plateaux de 464 m² environ chacun (R+1 et R+2). Chaque lots est accompagné de places de stationnement privatives. Les immeubles répondent aux normes RT 2012 et est accessible PMR avec ascenseur et offrent de belles prestations : ossature bois, cadre calme, ventilation double flux, chauffage réversible, sanitaires privés (aux normes PMR), parkings, balcons, bureaux aménagés et cloisonnés, câblages, salles de réunion. Idéalement situé sur l'Ecoparc à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33) et des transports en commun. L'Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature. - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Revêtement de sol : dalles de moquette - Balcon pour certains lots - Places de parking privatives - Places de parking privatives en sous-sol - Places de parking privatives extérieures - RT2012 - Immeubles récents - Climatisation réversible - Câblage et prises RJ45 - Accès PMR - Ascenseur - Revêtement de sol : moquette ou carrelage - Parkings - Balcons - Kitchenette - Faux plafond - Hall d'accueil - Sanitaires privés - Bureaux aménagés/cloisonnés - Salles de réunion - A proximité immédiate de l'A31/A33 A proximité immédiate des transports en commun - A 15 min de la gare TGV de Nancy

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à vendre
• 59 955 €
• 105 m²
• 1 Lot

Nancy Bureau à vendre

Vos bureaux à Nancy Centre. Advenis Lorraine vous propose à l'achat une surface de 105 m² environ au 2ème étage avec ascenseur face au parking aérien du centre commercial Saint-Sébastien. Cette surface offre offre plusieurs bureaux aménagés, sanitaire privé, kitchenette, baie de brassage, climatisation réversible, placards de rangement. A proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités. - Nancy centre - Ascenseur - Sanitaire privé - Sol : moquette - Bureaux cloisonnés - Chauffage : gaz - Climatisation réversible - Double vitrage - Placards de rangement - Espace accueil - Faux plafond - Murs peints - Dalles LED - Sanitaire privé - Kitchenette - A proximité immédiate des transports en commun - A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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54670 Custines

• Bureau à vendre
• 834 300 €
• 900 m²

Custines Bureau à vendre

Advenis Lorraine vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux développant une superficie de 900 m² environ sur 3 niveaux de 300 m² environ chacun, allant du sous-sol complètement aménagé jusqu'au R+1, tous reliés par un ascenseur aux normes permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR). Chaque étage est accompagné d'une salle de pause avec kitchenette, de sanitaires, de bureaux aménagé et cloisonnés avec climatisation réversible. En RDC un accès par porte automatiques au hall principal avec banque d'accueil. Pour compléter le bien : un parking extérieur accueillant une vingtaine de place ainsi qu'un garage en RDC de 40 m² environ pouvant servir de stockage ou de stationnement complémentaire. Ces bureaux disponibles immédiatement à l'achat sont idéalement situés à proximité immédiate de l'A31, à 20 min de Nancy Centre et à 35 min de Metz. Cet actif se trouve sur la ZI du Pré à Varois, qui s'étend sur un peu plus de 22 hectares et accueille une vingtaine d'entreprises. - Immeuble indépendant - Cadre calme et verdoyant - Parking extérieur : 20 places - Stockage ou garage en RDC (35 m² environ) - Verrière - Ascenseur aux normes PMR - Sas d'entrée avec portes automatiques - Chauffage : climatisation réversible pour l'ensemble de l'immeuble - Sol : carrelage, PVC - 3 kitchenettes (1 par niveau) - Sanitaires hommes et femmes à chaque étage - Groupe électrogène de secours - Bureaux aménagés et cloisonnés - Salle de réunion - Banque d'accueil - Placards de rangement - A proximité immédiate de l'A31 - A 20 min de Nancy

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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54210 Saint-Nicolas-de-Port

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 250 m²

Saint-Nicolas-de-Port Bureau à vendre

Au centre de Saint-Nicolas-De-Port, Advenis Lorraine vous propose à la vente un immeuble indépendant situé sur axe principal menant au Parc commercial Frunshopping. Il développe une superficie de 250 m² environ composés de 7 bureaux lumineux, banque d'accueil, salle de pause avec kitchenette et un jardin privatif. Locaux accompagné de 2 places de stationnement et d'un garage. Disponibilité immédiate. - Bâtiment indépendant - Garage - 2 places de stationnement extérieures - Cadre verdoyant - Jardin privatif - Bureaux très lumineux - Bureaux aménagés et cloisonnés - Murs peints - Salle de réunion - Hall d'accueil - Menuiseries aluminium - Stores - Banque d'accueil - Fibre optique - Poutre apparentes - Sanitaire - Salle de pause avec kitchenette - Salle archives - Chauffage : radiateurs électriques - Sol : dalles moquette

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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54000 Nancy

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 98 – 753 m²
• 4 Lots

Nancy Bureau à vendre

À LOUER - Bureaux accessibles aux PMR (ascenseur) en hyper centre-ville à NANCY Situé au coeur de Nancy dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité, cet immeuble propose des bureaux accessibles aux PMR à partir d'environ 98 m², offrant une flexibilité d'occupation : - Au 1er étage : 255,80 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (222,40 m² Carrez), correspondant aux lots n° 6 et n° 7. - Au 2ème étage H : 98 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (85 m² Carrez), correspondant au lot n° 10. - Au 2ème étage : 155,70 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (135,40 m² Carrez), correspondant au lot n° 11. - Au 4ème étage : 243,60 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (211,80 m² Carrez), correspondant au lot n° 16. Prestations : - Accessibilité PMR - Ascenseur - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Climatisation réversible et radiateurs électriques - Sols en dalles PVC - Éclairage par néons Ces bureaux fonctionnels et modulables bénéficient d'un emplacement stratégique en hyper centre-ville, à proximité immédiate du quartier Nancy Centre Gare, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Ils sont également proposés à la vente : contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage : climatisation réversible - Chauffage : convecteurs électriques - Eclairage : dalles néons - Revêtement de sol : pvc - Salle de réunion - Sanitaires

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 83 – 403 m²
• 3 Lots

Nancy Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble mixte neuf, nommé INITIAL, récemment livré, situé dans le dynamique quartier Nancy Grand Coeur, développant une surface professionnelle totale de 3 435 m² en R+5, restent disponibles 3 lots de bureaux pour une surface totale QPPCI de 403,23 m², dont : - Lot 22 - 200,09 m² (ERP - R+2) - Lot 53 - 119,47 m² (Code du travail - R+5) - Lot 54 - 83,67 m² (Code du travail - R+5)Les + de l'offre : - Localisation stratégique : le quartier Nancy Grand Coeur est situé à deux pas de la Gare TGV de Nancy - Accessibilité : 2 ascenseurs desservent les niveaux, accessibilité PMR - 3 premiers niveaux : classés ERP 5ème catégorie type U - Niveaux supérieurs : conformes au Code du travail - Certification énergétique : conforme aux exigences de la RT2012 niveau E3C1 et labellisé Énergie Bas Carbone - Fenêtres équipées de double vitrage à isolation sonore renforcée grande hauteur avec stores électriques offrant une belle luminosité et beaucoup de confort - Isolation thermique par l'extérieur - Courant faible distribué via des goulottes périphériques avec baie de brassage - Maitrise des charges locatives grâce à un système de récupération des eaux de pluie pour alimenter les sanitaires communs et à l'installation de panneaux solaires photovoltaïques en toiture, dont la vente d'énergie viendra en déduction des consommations des parties communes. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Attentes pour douche - Attentes pour tisanerie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Chauffage urbain / CPCU - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Label Bâtiment Bas Carbone (BBCA) - Luminaires LED - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Récupération des eaux de pluie - RT 2012 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Stores - Ventilation double flux - Sanitaires privatifs et attente pour douche uniquement pour les bureaux en R+2 - Classement ERP 5ème catégorie type U pour les bureaux en R+2 et Code du travail pour les bureaux en R+5

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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