Bureau en Lyon 5ème disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Lyon 5ème

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Plus de détails pour 40-41 Quai Fulchiron, Lyon - Bureau à vendre

40-41 Quai Fulchiron

69005 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 433 200 €
  • 114 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 5

Savills Lyon vous propose des bureaux entièrement rénovés et aménagés, offrant une superbe vue sur la Saône. Ces bureaux lumineux de 114 m² sont idéalement situés à 5 minutes de la gare de Perrache et de la place Carnot. Les parties communes et le hall de l'immeuble ont été entièrement rénovés. Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant une solution clés en main. Un parking double en sous-sol complète ce bien. Construit en 1988, cet immeuble tertiaire en R+8, sécurisé avec digicode, bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Perrache (tram T1/T2, métro A) et à proximité immédiate de l'A6 et du tunnel de Fourvière, il offre une accessibilité optimale. Parties communes et hall rénovés récemment Ascenseur Accès PMR Sol : moquette et PVC Parquet Faux plafond/ éclairage LED Stores intérieurs Huisseries alu double vitrage Système de climatisation réversible indépendant (chaud/froid) Plinthes périphériques/ Baie de brassage 2 sanitaires à jouissance privative sur le palier Accueil/ espace détente 5 bureaux cloisonnés Cuisine Salle de réunion Local technique/stockage Local vélos

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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69005 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 1 339 999 €
  • 379 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 5

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 5ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à vendre dans l'immeuble tertiaire "RIVE DE SAONE". Situés dans un environnement dynamique, ce plateau de bureaux d'environ 379 m² à proximité immédiate du centre-ville de Lyon et facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Le bien s'accompagne de 6 emplacements de parking (5 simples et 2 doubles). Offrez à votre entreprise un cadre de travail spacieux, fonctionnel et idéalement situé sur les bords de Saône. A visiter sans tarder, contacter nous pour plus d'information ou organiser une visite. Dalles moquette Luminaire LED 1 open space 1 espace cuisine 6 bureaux 1 salle de réunion Accès PMR Surface RDC : 0 m²

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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69005 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 1 200 000 €
  • 379 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 5

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 379 m² au 4ème étage d'un immeuble de bureaux. Les espaces allient open-space, nombreux bureaux fermés et salle de pause. Nombreux parkings disponibles en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Accès PMR - Alarme incendie - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Nombre de bureaux : 9 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs - Stores - Télésurveillance - Ventilation simple flux

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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69005 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 1 768 612 €
  • 520 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 5

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux rénovés de 574 m², idéalement à proximité du quartier Saint-Georges, Lyon 5? et de la gare de Perrache. Situés au sein d'un immeuble tertiaire sur les quais de Saône, ces bureaux offrent une belle opportunité pour les utilisateurs en recherche de centralité sans subir les contraintes du centre-ville. Divisibles à partir de 281 m², ils disposent d'un fort potentiel d'occupation ou d'investissement. Les plateaux ont bénéficié d'une rénovation récente : huisseries acoustiques performantes, climatisation, deux baies de brassage, plinthes techniques périphériques, et moquette à définir selon vos préférences. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée à 360° sur Lyon. Les parties communes, elles aussi rénovées, renforcent l'image professionnelle du site, avec deux halls d'accueil et la possibilité d'installer une signalétique personnalisée. Dix places de stationnement en sous-sol complètent l'offre. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du métro A (Perrache), 14 minutes du métro D (Vieux Lyon), et entouré de nombreuses lignes de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). Le bien se situe également à proximité immédiate des pistes cyclables et grands axes routiers, permettant de relier rapidement les différents quartiers de l'agglomération. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et envisager votre implantation dans ce cadre privilégié. - Prestations privatives : - Locaux rénovés : choix de la moquette à convenir - Deux baies de brassage - Climatisation - Plinthes périphériques - Magnifique vue à 360° sur Lyon - Possibilité de division - Huisseries reprises : performance acoustique exceptionnelle - Luminosité exceptionnelle - 10 stationnements en sous-sol - Prestations communes : - Parties communes rénovées - Copropriété tertiaire - Deux halls - Signalétique à étudier sur la vitrophanie

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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69005 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 270 000 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Lyon Extramuros vous propose à la vente des bureaux de 152m² situés à Lyon 5, Point du Jour. Ces bureaux en rez-de-chaussée, en très bon état et bénéficiant d'une belle luminosité, sont équipés de la fibre optique, de volets électriques et d'un faux plafond. L'espace comprend un grand hall d'accueil, une salle de réunion, trois bureaux, une salle de repos, un coin kitchenette et des sanitaires privatifs, avec de nombreux rangements. Deux garages en sous-sol sécurisé sont disponibles à 20 000€ unité. L'environnement est calme et agréable, à seulement 5 minutes de l'autoroute A6 et moins de 10 minutes de la gare de Perrache. Deux lignes de bus sont accessibles à 50 mètres. Taxe foncière : 3400 € / AN Charges : 2000 € / AN Prix de vente : 275 000€ HT Honoraires : 3.9 % à la charge de l'acquéreur

Contact:

Lyon Extramuros

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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69005 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 270 000 € – 274 999 €
  • 152 m²
  • 2 Lots

Lyon Bureau à vendre

City Real Estate, vous propose des bureaux de 150 m2 en rez-de-chaussée dans immeuble mixte d'habitation et de bureaux, idéalement situés au coeur du Point du Jour dans le 5ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces. Ces bureaux correspondent parfaitement aux professions libérales. - RDC - Façade rénovée - Coin cuisine - Sanitaires privatifs - Volets roulants - 2 garages simples en sous sol en sus

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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69005 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 135 m²
  • 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Les murs de ce local commercial de 135m² sont à la vente. Aucun bail n'est en cours. Il dispose notamment d'une grande salle lumineuse, idéal pour accueillir un show room, des bureaux ou de la clientèle. Les impôts fonciers sont de 1996Euros pour l'année 2025. L'important passage de voitures lui donne une visibilité intéressante pour capter de la clientèle. Ref : 4726

Contact:

Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

16/02/2026
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69005 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €
  • 135 m²
  • 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

VIEUX LYON, quais de Saône - espace disponible à la vente ou à la location. Local à usage de bureaux ou services avec charme. Très bon état général. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Local en bon état général Chauffage électrique au sol Surface RDC : 135 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

03/02/2026
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69005 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 878 050 € – 931 396 €
  • 258 – 274 m²
  • 2 Lots

Lyon Bureau à vendre

Bureaux à louer au sein d'un bel immeuble situé à l'entrée du tunnel de Fourvière surplombant la Saône et faisant face à la Presqu'île, au pôle multimodal Perrache et jouxtant le quartier du Vieux Lyon. Les surfaces proposées sont livrées rénovées en plateau nu offrant aux futurs occupants de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur les quais de Saône depuis le 6 ème étage. Bureaux - A LOUER - Lyon 5 - 573 m² divisibles en deux lots Locaux entièrement rénovés Livrés en plateau nu Immeuble compatible ERP5 Chauffage et climatisation par géothermie Accès PMR avec plateforme élévatrice Sanitaires en parties communes Faux plafond Pavés LED Ascenseur Contrôle d'accès Choix du sol à définir Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (France) Tram Lignes T1 et T2 Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Métro Ligne A - Arrêt Perrache

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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69005 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 330 000 €
  • 33 – 89 m²
  • 3 Lots

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente 111 m² de bureaux LYON 5, dans un immeuble avec cachet bénéficiant d'un bon accès Métro au coeur d'un quartier historique et agréable Bureaux - A vendre - 111 m² - Lyon 5ème Bureaux en rez de chaussée avec étage Rénovation à prévoir Escalier intérieur Caves en sus Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (France) Bus St-Georges (BUS-C20, BUS-C20E, BUS-31) Tram Perrache (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) Métro Vieux Lyon (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Bureaux à vendre à Lyon 5ème, Lyon, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Lyon 5ème

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