Bureau en Comines disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Comines

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59560 Comines

  • Bureau à vendre

Comines Bureau à vendre

Situé en plein coeur de Comines, cet immeuble en excellent état de 85 m² offre une belle opportunité d'investissement locatif ou professionnel. ? Composition : Local professionnel d'environ 28 m², actuellement libre, idéal pour activité libérale ou bureau. Appartement T3 d'environ 56 m², lumineux et fonctionnel, actuellement occupé par un locataire en place. Possibilité d'un loyer annuel : 13 200EUR ? Proche des commodités, transports et axes principaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. ? Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et patrimoine. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires en sus du prix de vente à la charge du preneur : 6% HT en sus du prix de vente. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-09-30 Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Contact:

Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Comines

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59118 Wambrechies

  • Bureau à vendre
  • 875 700 € – 1 395 300 €
  • 267 – 423 m²
  • 7 Lots

Wambrechies Bureau à vendre - Rocade Nord-Ouest

Situé au 150 avenue de l’Espace à Wambrechies, EcoSpace développe 4 600 m² répartis sur 2 bâtiments de 2 300 m², divisibles à partir de 150 m². Pensé pour conjuguer performance énergétique et bien-être, il bénéficie d’une construction bois, de loggias, terrasses et balcons pour tous les lots, ainsi que de 159 places de parking (1 place pour 30 m²). Idéalement situé, EcoSpace se trouve à seulement 15 minutes de Lille, avec un accès direct à la Rocade Nord-Ouest (sortie n°10). Il est parfaitement desservi par les transports : ligne de bus 902, stations de trottinettes et vélos électriques, et les gares Lille-Europe et Lille-Flandres à 15 minutes en voiture. Le projet s’intègre dans un environnement attractif, mêlant espaces verts préservés et services à proximité (complexe sportif, crèche, coworking, restauration). Il offre un cadre de travail confortable et ressourçant, avec une excellente isolation thermique, une ventilation double-flux, et une gestion optimisée des eaux pluviales. Disponibilité : début 2026 – Contactez-nous pour plus d’informations !

Contact:

Tostain & Laffineur Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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59223 Roncq

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 473 200 € – 2 804 100 €

Roncq Industriel/Logistique à vendre

Immprove vous propose à la vente sur un site clos à Roncq, idéalement situé, un entrepôt divisible à partir de 1 027 m², offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Des surfaces de bureaux aménagées sont également disponibles. Hauteur libre de 10 m, 14 quais de déchargement et parkings privatifs. L'entrepôt dispose d'une grande capacité d'accueil et d'une accessibilité optimale pour vos équipes. Idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage, de logistique ou de production. Proximité immédiate de l'A22 et de la frontière belge. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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59223 Roncq

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 473 200 € – 2 804 100 €

Roncq Industriel/Logistique à vendre

Immprove vous propose à la vente sur un site clos à Roncq, idéalement situé, un entrepôt divisible à partir de 1 027 m², offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Des surfaces de bureaux aménagées sont également disponibles. Hauteur libre de 10 m, 14 quais de déchargement et parkings privatifs. L'entrepôt dispose d'une grande capacité d'accueil et d'une accessibilité optimale pour vos équipes. Idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage, de logistique ou de production. Proximité immédiate de l'A22 et de la frontière belge. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Bureaux à vendre à Comines, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Comines

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