Bureau en Bas-Rhin disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Bas-Rhin

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67960 Entzheim

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 798 m²

Entzheim Bureau à vendre

Situé rue des cigognes à Entzheim, cet immeuble de bureaux d'environ 1 600 m2 dispose de lots de 130 450 m2 avec terrasse. LE SYMBIOSE est un immeuble de bureaux à construire au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim, proche des services et commerces. Il sera édifié sur 3 niveaux avec de belles terrasses pour le plus grand confort des utilisateurs. Ces locaux, disponibles à l'acquisition ou à la location, seront dotés d'un ascenseur et conçus pour le confort des utilisateurs. L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air. Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ... Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter au sein de l'Aéroparc à Entzheim. N'hésitez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur : - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF Cet Immeuble de bureaux répond à la norme RE 2020, ERP en RDC (type W). Ses principales caractéristiques : une isolation thermique de 1er ordre, une enveloppe sans pont thermique, une ventilation double-flux, des pompes à chaleur pour chauffage et climatisation, du double vitrage alu avec stores extérieurs (électriques sur façades exposées) L'immeuble sera construit autour d'une cage d'escalier centrale avec ascenseur. Locaux livrés aménagés (sols, murs, faux-plafonds avec luminaires led, chauffage et climatisation réversibles,...) , non cloisonnés,. Etat capacitaire de l'immeuble : 1 personne/ 12 m² Les surfaces sont des surfaces locatives incluant la quote part de parties communes • Parkings extérieurs : 1 prééquipement pour bornes IRVE pour chaque lot • Nombre de parking par lot : CF tableau des surfaces • Stationnements vélos. Du 1er avril au 20 septembre 2026, à titre exceptionnel, prise en charge par le promoteur des fais de déménagement jusqu'à 3.000 € HT .

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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67118 Geispolsheim

  • Bureau à vendre
  • 206 250 €
  • 826 m²
  • 7 Lots
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67120 Molsheim

  • Bureau à vendre
  • 364 800 €
  • 566 m²
  • 5 Lots

Molsheim Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux neufs dédiés aux professionnels de santé au sein de cette nouvelle maison médicale de 1 800 m² située à Molsheim. Ces espaces modulables et connectés sont disponibles à partir de 70 m². Ils sont répartis sur 3 niveaux, accessibles par un ascenseur. Aménagements sur mesure possibles selon vos besoins. Idéalement située sur l'ancien site Jardina, à proximité du ventre ville de Molsheim et de toutes les commodités directes : parking pour les praticiens et pour les patients, gare TER, zone d'activités et de services. La commune de Molsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne. - Bâtiment aux normes RT2012 - Structure béton - Bardage double peau à partir du R+1 - Accès par Intratone - Escalier / Ascenseur - Sol PVC - Murs peints - Faux plafond en dalle de fibre minérales - Éclairage par panneaux LED - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électrique au RDC - Store screen extérieur électrique aux étages - Plinthes périphériques - Chauffage/climatisation réversible - Ventilation double flux - Sanitaires en parties communes sur chaque niveau - Un puit de lumière en toiture illuminant jusqu'au rez-de-chaussée - Livrées sans aménagements, ni cloisonnements intérieurs - Aménagement sur mesure possibles selon vos besoins

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Guide immobilier : Bureaux à vendre