Bureau en Arras disponible à vendre
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62000 Arras

  • Local commercial à vendre
  • 3 – 49 m²
  • 5 Lots

Arras Local commercial à vendre

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux au Coeur d'Arras Emplacement n°1 | Axe Passant | Proximité Gare & Commerces Situé en plein centre-ville d'Arras, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétons et véhicules constant, découvrez ce local commercial de caractère, actuellement vendu loué. Une situation géographique privilégiée Ce bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et sa localisation à deux pas des grandes enseignes et commodités. - Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arras (connexion TGV Paris en 50 min). - Environnement : Zone dynamique entourée de parkings, de banques et de commerces de proximité. Un locataire de qualité Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure installé de longue date, garantissant une stabilité locative immédiate. L'aménagement intérieur est soigné et parfaitement entretenu. Loyer:1136 euros HT/HC Prix du bien: 202500 euros

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Arras

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62223 Saint-Laurent-Blangy

  • Bureau à vendre
  • 390 000 €
  • 275 m²
  • 1 Lot

Saint-Laurent-Blangy Bureau à vendre

EXLUSIVITÉ Opportunité d’acquisition de 275m² et 5 places de parking sécurisées. Emplacement stratégique : À 2min de l’entrée Nord d’Arras et à 1km de la sortie de la D950 rejoignant Lille en 40min et la Z.I. EST en 5min. Le potentiel : Idéal pour un investisseur locatif ou un professionnel souhaitant installer son siège social. Pour un dossier complet ou pour organiser une visite, contactez notre équipe professionnelle, dynamique et à l'écoute. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet ! Contactez l’équipe Oximm dès maintenant ! Consultez également notre site internet : www.oximm.fr

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OXIMM

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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62223 Saint-Laurent-Blangy

  • Bureau à vendre
  • 595 450 € – 650 200 €
  • 225 – 245 m²
  • 2 Lots

Saint-Laurent-Blangy Bureau à vendre

Nouveaux bureaux de 522m² à Saint-Laurent-Blangy, ZA Actiparc 17 places de stationnement privées en supplément. Une architecture durable permet de répondre au mieux aux enjeux de la RSE (Responsabilité Sociale des Entreprises). Nous vous proposons ces nouveaux bureaux pour Avril 2026 disponibles à la vente ou à la location (division possible en 2 plateaux) ! Un emplacement stratégique dans la zone Actiparc de Saint-Laurent-Blangy, proche d'Arras et de sa gare desservant Paris et Lille. Accès direct par l’A1 Paris-Lille (Fresnes-les-Montauban) ou l’A26 (Thélus). La zone d'activités Actiparc de Saint-Laurent-Blangy est un pôle économique dynamique situé au cœur de la Communauté Urbaine d’Arras. Elle accueille une diversité d'entreprises industrielles, logistiques, agroalimentaires, pharmaceutiques et de services. Actiparc bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des autoroutes A1 et A26. Tissu économique environnant : Cérélia , LFB , Promotrans, Axians, Leroy Fishcut, Shimano, base logistique Orchestra, Alcyon, Eurotranspharma…. Disponibilité : Avril 2026 Contactez-nous pour échanger sur votre projet et vous remettre le dossier complet pour une première étude au 03 21 22 30 30. Site entièrement clôturé 17 places de stationnement 1 terrasse au rez-de-chaussée Local vélo Bâtiments compacts : réduction des déperditions thermiques et des besoins en chauffage… Les bâtiments s’intègrent à leur environnement : espaces verts maximisés, pavés drainants au droit des places de stationnement, récupération et tamponnement des eaux pluviales par noues paysagères… Bâtiments bénéficient de vitrages haute performance et d’une isolation renforcée : limitation des ponts thermiques, réduction des déperditions de chaleur vers l’extérieur… Les bâtiments sont pensés pour le bien-être des utilisateurs : éclairage naturel de chaque bureau, espaces douches, centrale de traitement d’air à double flux, larges terrasses, bornes de recharge pour véhicules électriques… Disponible également en location

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OXIMM

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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62223 Saint-Laurent-Blangy

  • Bureau à vendre
  • 410 000 €
  • 275 m²

Saint-Laurent-Blangy Bureau à vendre

EXLUSIVITÉ Opportunité d’acquisition de 275m² et 5 places de parking sécurisées. Emplacement stratégique : À 2min de l’entrée Nord d’Arras et à 1km de la sortie de la D950 rejoignant Lille en 40min et la Z.I. EST en 5min. Le potentiel : Idéal pour un investisseur locatif ou un professionnel souhaitant installer son siège social. Pour un dossier complet ou pour organiser une visite, contactez notre équipe professionnelle, dynamique et à l'écoute. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet ! Contactez l’équipe Oximm dès maintenant ! Consultez également notre site internet : www.oximm.fr

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OXIMM

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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62223 Saint-Laurent-Blangy

  • Bureau à vendre
  • 1 121 285 €
  • 420 m²
  • 1 Lot

Saint-Laurent-Blangy Bureau à vendre

A vendre immeuble professionnel, Découvrez un potentiel illimité avec ce bâtiment récent idéalement situé dans le dynamique district Arrageois. Cette zone prisée offre un cadre exceptionnel pour le développement de votre activité, avec de nombreuses opportunités à portée de main. Le bâtiment se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à une crèche, assurant un revenu locatif stable. Le premier étage est prêt à accueillir votre entreprise : un ensemble de bureaux spacieux y est disponible à la location, complété par une salle de repos et des sanitaires. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant une installation immédiate. L'ensemble est édifié sur une vaste parcelle de terrain de 1 997 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique et parking. Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle à saisir absolument ! Prix du bien: 1 121 285 EUROS frais d'agence inclus.

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Pas-de-Calais Bureaux à vendre à Arras, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Arras

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