Bureaux à vendre - Alpes-Maritimes

06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 530 000 €

Le Cannet Bureau à vendre

A vendre murs libres bureaux en duplex idéalement situés à proximité des axes routiers et du centre-ville du Cannet. Surface: 140 m2 offrant une grande flexibilité d'usage (commercial et habitation). Au rez-de-chaussée : entrée, deux bureaux, salle de réunion, salle d'attente, cuisine et WC. À l'étage : 4 bureaux, salle d'archives et WC. 2 places de parking en sous-sol avec bornes pour véhicules électriques complètent ce bien. Idéal pour une activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et confortable. Prix FAI: 530 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06130 Grasse

• Bureau à vendre
• 604 200 €

Grasse Bureau à vendre

A vendre bureaux indépendants situés à proximité du centre-ville de Grasse. Surface: 170 m² sur 4 niveaux. Terrain de 1800 m². L'ensemble est réparti de la façon suivante: Rez-de-jardin de 30 m²: entrée et 2 bureaux. Rez-de-chaussée de 80 m²: Entrée, open space, 2 bureaux, cuisine, réserve, sanitaires et terrasse de 80 m². 1er étage de 30 m²: 2 bureaux, salle de bain et sanitaires. 2ème étage de 30 m²: 2 bureaux et possibilité d'installer des sanitaires. Travaux à prévoir. Idéal profession libérale. Prix FAI: 604,2 KEuros.

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06510 Carros

• Bureau à vendre
• 74 800 €

Carros Bureau à vendre

EXCLUSIVITE AZUREA ! A vendre murs occupés d'un bureau en 1er étage idéalement situé dans la zone industrielle de Carros. Surface: 35 m². Accès par escaliers. Sanitaires sur le pallier. Climatisation. Prises RJ45. 1 place de parking privée. Occupé via bail dérogatoire de 35 mois. Revenus annuels : 5 400 Euros soit une rentabilité de 7,2 % ! Prix FAI : 74 800 Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 349 900 €

Le Cannet Bureau à vendre

A Vendre bureaux idéalement situés sur l'Avenue du Campon au Cannet, à 5 min de la bretelle de l'autoroute A8, situés au 2e étage d'un immeuble de bureaux. Surface: 140 m² : un Open space de 120 m², une salle d'archives de 15 m² et sanitaires privatifs pour 5m². Ascenseur, bureaux lumineux, climatisation et chauffage collectifs. 2 places de parkings privées en sous-sol. Accès PMR. Prix FAI : 352K Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06130 Grasse

• Bureau à vendre
• 410 400 €

Grasse Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux en duplex situés à Grasse, à proximité de la Pénétrante. Surface: 88 m². 1er étage avec ascenseur. Accueil. Open space. kitchenette. Salle d'archives. Balcon. 3 bureaux au niveau supérieur. Sanitaires en commun sur le palier de l'étage. Climatisation. Accès PMR. 1 place de parking privée. Parking visiteur. Idéal profession libérale. Excellent état général. Belle luminosité. Prix FAI: 410,4 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06210 CANNES-LA-BOCCA

• Bureau à vendre
• 545 900 €
• 217 m²

CANNES-LA-BOCCA Bureau à vendre

A vendre bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 217,60 m² situés au 2ème étage avec ascenseur. Accueil avec puit de lumière. 4 bureaux. 1 open space. 1 réserve. Cloisons amovibles. Sanitaires H/F. Climatisation. Accès PMR. Possibilité enseigne et vitrophanie. Bon état. Proche entrée autoroute A8. Prix FAI: 545,9 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06500 Menton

• Bureau à vendre
• 250 000 €

Menton Bureau à vendre

A vendre bureau situé au 1er étage idéalement située à Menton face aux plages, quartier très touristique et passant. Surface: 56,94m² (dont 6 m² de mansarde) Local en cours de rénovation. Idéal activités de bureaux. Proche parking public. Prix FAI : 250 K Euros (photo non représentative)

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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06250 Mougins

• Bureau à vendre
• 235 791 €

Mougins Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés dans la zone commerciale du Carimaï à Mougins. Surface: 87,33m² en open space. 1er étage avec ascenseur. Sanitaires en commun sur le pallier. Climatisation. Lumineux. 1 place de parking extérieure. Bon état général. Prix FAI: 235,7 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 875 536 € – 903 585 €

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

Cagnes-sur-Mer - Quartier de la Villette Caractéristiques principales : Surface totale utile : environ 485 m² divisibles à partir de 234 m² au R+36 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC) Labels & Engagements environnementaux (en cours) : Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes. Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine : À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier Un cadre de travail agréable et vivant : Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 875 169 € – 1 475 494 €

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

Cagnes-sur-Mer - Quartier de la Villette Caractéristiques principales : Surface totale utile : environ 2 299 m² répartis sur 6 niveauxDivisibilité à partir de 234 m² de surfaces privatives31 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC) Labels & Engagements environnementaux (en cours) : Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes. Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine : À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier Un cadre de travail agréable et vivant : Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06270 Villeneuve-Loubet

• Bureau à vendre
• 576 000 €
• 180 m²

Villeneuve-Loubet Bureau à vendre

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 180 m², situés au 2e étage (R+2) d'un immeuble avec ascenseur. Localisation : RN7, Villeneuve-Loubet, dans un secteur ultra dynamique et à proximité immédiate de l'autoroute. Atouts principaux : Bureaux entièrement privatifsSalle de réunion incluseAscenseur dans l'immeublePossibilité d'acquérir des places de parking ou parkings en box Rare à la vente, cette opportunité s'adresse aux professionnels en quête de visibilité et d'accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 965 169 €
• 234 m²

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

Cagnes-sur-Mer - Quartier de la Villette Caractéristiques principales : Surface totale utile : environ 234 m² au R+23 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC) Labels & Engagements environnementaux (en cours) : Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes. Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine : À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier Un cadre de travail agréable et vivant : Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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06600

• Bureau à vendre
• 665 564 €
• 227 m²

Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble en R+1, proche accès autoroute A8, situé sur la ZI des 3 Moulins (06600) technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la vente ces bureaux d''environ 227 m² situés au 1er étage sans ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés avec climatisation réversible. Ils bénéficient de 9 places de parking. Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun. Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles. Accessibilité : A proximité immédiate de l'autoroute A8 (sortie 44) Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun Proche CC Carrefour, commerces, restaurants, hôtels

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CBRE

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

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06410 Biot

• Bureau à vendre
• 395 000 €

Biot Bureau à vendre

CBRE vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 135 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 à Sophia Antipolis (06410). Ces bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. De plus, 6 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Disponibles immédiatement. Contactez-nous dès à présent pour une visite. Situé au sein d'un parc naturel de 2 400 hectares, l'immeuble offre un cadre de travail stimulant et agréable. Sophia Antipolis est la première technopole d'Europe, offrant un environnement dynamique et innovant. De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse, transports en commun Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain + bus-tram Gare TER/TGV d'Antibes

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CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 300 000 €
• 99 m²

Valbonne Bureau à vendre

A ne pas manquer ! Idéalement situé à Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 100 m². Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 4 places de parking privatives. Situés au 1er étage, ils offrent un environnement de travail confortable, bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir. Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, banque, pharmacie, tabac-presse, supermarché. L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités. Si vous êtes intéressés par ces bureaux ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain

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CBRE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 254 158 € – 285 526 €

Le Cannet Bureau à vendre

Belle opportunité ! CBRE vous propose à la vente ces espaces de bureaux aménagés cloisonnés et climatisé situés sur LE CANNET (06110). Ces bureaux, d'environ 141 m² sont répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble mixte habitation/bureaux avec ascenseur. Ils bénéficient de 2 places de parking en s/sol et d'un accès PMR en Rdc. Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités. Le Cannet est une commune dynamique, proche de Cannes, offrant un accès facile aux principales infrastructures et services de la région. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 42) à 10 mn Aéroport international de Nice à 30 mn Transports en commun : réseau interurbain Gare TGV/TER Cannes

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CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06340 La Trinité

• Industriel/Logistique à vendre

La Trinité Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE 300 M² LOCAUX D'ACTIVITE / ENTREPOT / HANGAR + BUREAU - LA TRINITE Zone artisanale et commerciale entre Nice et Monaco Un local d'une superficie totale d'environ 300 m² de stockage, comprenant une superficie au sol d'environ 240 m², disposant d'une mezzanine d'environ 60 m² d'une cuisine d'environ 20 m², d'un bureau d'environ 15 m² et d'une salle de douche avec sanitaires. 2 places parkings Charges au sol importante Hauteur sous plafond au plus haut 6,2 m. Au plus bas 4 m. Porte 3,40 m. Accès poids lourds sur le site Toutes activités !!

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Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

PROGRAMME VILLETTE - IMMEUBLE LE SIGNAL Au coeur du centre ville de Cagnes sur Mer, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéal pour les professions libérale. Les locaux seront livrés aménagés avec attente d'eau dans les locaux et sanitaires en parties communes et bénéficieront de nombreuses labellisations. Livraison prévisionnelle : T3 2027 OVBUR2533477  Programme Villette - Immeuble SIGNAL   Situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et à quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, l'immeuble SIGNAL offre une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un bâtiment à l'architecture contemporaine. Ce programme fait partie du projet Villette, pensé pour répondre aux nouveaux standards de confort, de performance énergétique et de flexibilité d'aménagement. L'immeuble développe des plateaux de bureaux lumineux et modulables, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m et des espaces « paysagers non cloisonnés ». Les plateaux sont livrés avec faux planchers, plinthes techniques périphériques, et faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Les bureaux bénéficient d'un système de gestion technique centralisée (GTB), d'un chauffage réversible à gaines 2 tubes, ainsi que d'une distribution électrique performante. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs 630 kg, d'un système d'alarme incendie de type 4, de badges Vigik et d'un interphone vidéo pour un confort et une sécurité optimaux. Le complexe de salles de réunion, présent à chaque étage (environ 30 % de la surface utile), favorise la collaboration et la flexibilité des modes de travail. Performances environnementales : SIGNAL s'inscrit dans une démarche durable avec : Certification BREEAM Very Good Label BiodiverCity Démarche de labellisation EcoQuartier Ces engagements garantissent un immeuble respectueux de l'environnement et économe en énergie. Accessibilité : Gare de Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate Autoroute A8 à quelques minutes Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 7 km Les + du programme SIGNAL : Bureaux neufs, lumineux et modulables Performance énergétique et labels environnementaux reconnus Espaces verts et terrasses à proximité Accessibilité rapide depuis Nice et l'aéroport Environnement tertiaire attractif de la Côte d'Azur

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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06600 Antibes

• Bureau à vendre
• 682 m²

Antibes Bureau à vendre

ASTEROPOLIS : bureaux à vendre au R+1 Trois lots de bureaux en R+1 à vendre au sein d'un immeuble situé dans la zone des Trois Moulins à Antibes. Accès à l'autoroute en quelques minutes et proche de nombreux services : restauration, commerce, bus... OVBUR2530545 VENTE BUREAUX – ANTIBES – ASTEROPOLIS   BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente, des bureaux d’une surface totale de 685 m² divisible à partir de 228 m² en R+1, disponibles à 2 932 €/m² HT HC. L’offre dispose de trois lots au sein d’un immeuble situé dans la zone des Trois Moulins. Services de l’immeuble et caractéristiques : Climatisation réversible Terrasse Plinthes techniques périphériques Contrôle d’accès et interphone Faux plafonds et faux planchers Sanitaires en partie commune 27 places de parking Un emplacement privilégié accessible directement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces. Accessibilité : A8, D535, D635 Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 minutes Gare SNCF d’Antibes à 15 minutes Lignes de bus à 3 min                  

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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06000 Nice

• Bureau à vendre

Nice Bureau à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente, une opportunité rare, une surface de bureaux de 150m2 extrêmement bien situés, au 1er étage, positionné à l'angle du blvd Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel. /// Local libre qui se compose avec 4 zones de bureaux dont 2 en open-space, 1 salle de réunion spacieuse et son espace de pause/restauration attenant, son hall d'entrée/accueil et son sanitaire. Tous les espaces donnent à voir sur les 2 façades vitrées (+26m de linéaire de façades vitrées) Plans fournis sur demande. Prix de vente de l'ensemble 1 500 000€ (hors honoraires). Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 6% HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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06140 Vence

• Bureau à vendre

Vence Bureau à vendre

A vendre, murs libres de bureaux situés à Vence, à proximité du centre ville sur un axe passant. Les locaux sont au 1er étage (sans ascenseur). Surface : 117 m²: 6 bureaux, dont un avec coin cuisine + sanitaires privatifs. 2 Parkings privés + parking collectif. Bon état général, climatisation réversible et réseau informatique (Prise RJ45). Prix FAI: 269 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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06100 Nice

• Bureau à vendre

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux & Commerce - Nice (secteur résidentiel nord) Dans un secteur résidentiel prisé de Nice, un nouveau programme immobilier propose à la vente des surfaces à usage de bureaux et de commerce. Idéalement situé à proximité de quartiers dynamiques et bien desservis, ce projet neuf s'inscrit dans une démarche environnementale conforme aux normes RE2020 et PRESTATERRE NCA. L'ensemble comprend : Deux plateaux de bureaux sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 437 m², avec terrasses privatives (36 m² et 42 m²) et divisibilité possible ;Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 77 m², avec aire de livraisonNeuf emplacements de stationnement privatifs en sous-sol (dont une place PMR), accessibles par monte-voiture ;Un local pour deux-roues. Les bureaux sont livrés en open space, avec faux plafond, éclairage LED, sanitaires PMR et attentes pour kitchenette. Le programme offre des prestations de qualité, un accès sécurisé (Vigik, vidéophone) et une signalétique intégrée. La vente est proposée en VEFA, à partir de 3 400 €/m² HT (hors stationnement). Les places de parking sont disponibles entre 28 000 € et 40 000 € HT/unité. À noter : des honoraires de commercialisation sont applicables sur chaque emplacement de stationnement (4% HT du prix de vente), en sus du prix de vente. Les frais de notaire sont réduits (entre 2 % et 3 %) et la TVA applicable est de 20 %. Les frais d'agence sont en sus du prix vente, à la charge de l'Acquéreur. Une opportunité adaptée aux professionnels souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, bien situés et fonctionnels. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06100 Nice

• Bureau à vendre

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, totalisent environ 437 m² : Premier étage : environ 244 m² avec terrasses.Deuxième étage : environ 193 m², également avec terrasses. Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), avec prestations soignées : faux plafonds, éclairage LED, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), murs blancs, sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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