Bureaux à Vendre - Alpes-Maritimes - page 6

Bureau en Alpes-Maritimes disponible à vendre

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Alpes-Maritimes - page 6

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

06150 CANNES-LA-BOCCA

Bureau à vendre
216 108 €
96 m²
1 Lot

CANNES-LA-BOCCA Bureau à vendre

A vendre murs occupés de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 96,20 m². 1er étage avec ascenseur. Acceuil/Salle d'attente. 2 grands bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaires H/F dont 1 PMR. Accès PMR. Locataire en place avec un bail commercial depuis Février 2020. Revenus locatifs: 12080,76 Euros/an. Charges et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 216,1 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

06370 Mouans-Sartoux

Bureau à vendre
160 000 €
61 m²
1 Lot

Mouans-Sartoux Bureau à vendre

A vendre murs occupés de bureaux idéalement situés dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 61 m² au 1er étage avec ascenseur. Open space. Sanitaire sur le palier. Climatisation. Réseau informatique (RJ45). Interphone. Accès PMR. 1 place de parking privée. Locataire en place avec un bail professionnel depuis Aout 2024. Revenus locatifs: 10800 Euros HT/an. Charges et foncier à la charge du locataire. Prix Net Vendeur : 160 KEuros + honoraires - Climatisation - Etat de l'immeuble : Bon état général - Ascenseur - Accès PMR - Parking privé - Rez de chaussée : Non - Interphone - Sanitaires en communs

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

06370 Mouans-Sartoux

Bureau à vendre
345 000 €
135 m²
1 Lot

Mouans-Sartoux Bureau à vendre

A vente murs libres de bureaux au 1er étage avec ascenseur idéalement situés dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 135 m². 2 open space, 2 bureaux cloisonnés. 2 entrées indépendantes. Sanitaire sur le palier. Climatisation. Réseau informatique (RJ45). Interphone. Accès PMR. 2 places de parkings privées. Proche accès pénétrante Grasse Cannes. Prix Net Vendeur : 345 KEuros + honoraires - Climatisation - Etat de l'immeuble : Bon état général - Ascenseur - Accès PMR - Parking privé - Rez de chaussée : Non - Interphone - Sanitaires en communs

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

06000 Nice

Bureau à vendre
305 000 €
175 m²
1 Lot

Nice Bureau à vendre

Belle opportunité, à vendre murs libres de bureaux situés dans le centre ville de Nice, secteur Gambetta-Vernier. Surface: 175 m² au rez-de-chaussée: (Entrée + 6 bureaux + sanitaires). Accès PMR. Situés dans une résidence agréable au calme. Possibilité de louer ou d'acheter des places de parkings en sus. Vendu Brut. Prix FAI: 305 KEuros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2J_9qx1r11TuWg8PJoVXWU

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

06150 Cannes

Bureau à vendre
319 780 €
121 m²
1 Lot

Cannes Bureau à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un bureaux d'une surface totale d'environ 121 m² situé au 1er étage d'un ensemble tertiaire et commercial situé sur le secteur de la Bastide Rouge à Cannes la Bocca. Les bureaux comprennent : un espace d'accueil, cinq bureaux indépendants, une belle salle de réunion, une cuisine, une pièce de stockage, un w.c PMR, et un w.c indépendant ainsi que trois parkings privatifs. - accès PMR - belles prestations - climatisation réversible - cloisonnement semi-vitrée - possibilité d'achat d'un bureau de 79m² + 2 places sur le même palier. - stationnement aisé pour la clientèle - proximité des commodités Taxe foncière : 1 433€ / an Provisions sur charges annuelles : 2 370€ / an PRIX DE VENTE : 319 780€ HAI DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

06150 Cannes

Bureau à vendre
211 380 €
79 m²
1 Lot

Cannes Bureau à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un bureaux d'une surface totale d'environ 79 m² situé au 1er étage d'un ensemble tertiaire et commercial situé sur le secteur de la Bastide Rouge à Cannes la Bocca. Les bureaux comprennent : un espace d'accueil avec cuisine aménagée, un w.c avec lave main, deux bureaux indépendants, une belle salle de réunion ainsi que deux parkings privatifs. - accès PMR - belles prestations - climatisation réversible - cloisonnement en partie vitrée - possibilité d'achat d'un bureau de 121 m² + 3 places sur le même palier. - stationnement aisé pour la clientèle - proximité des commodités Taxe foncière : 1 256€ / an Provisions sur charges annuelles : 1 534€ / an PRIX DE VENTE : 211 380€ HAI DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

06560 Valbonne

Bureau à vendre
430 431 € – 1 620 922 €
109 – 410 m²
5 Lots

Valbonne Bureau à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des bureaux spacieux et modernes, répartis du rez-de-chaussée au R+4, pour une superficie totale de 1 656 m² environ, divisibles à partir de 109 m² environ. La livraison est prévue pour le T2 2027. Idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis, ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique avec des services de proximité tels que pharmacies, banques et restaurants. L'emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'une proximité en voiture avec la gare d'Antibes et l'aéroport international de Nice. Le bien comprend 55 places de parking dont 4 en sous-sol et 51 extérieures. Ces espaces modernes et modulables sont parfaitement adaptés à tout besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs : 25 - Nbre Parkings sous-sol : 27 - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

06400 Cannes

Bureau à vendre
1 190 000 €
2 – 47 m²
7 Lots

Cannes Bureau à vendre

Dans un Ancien palace construit en 1927 puis divisé en appartements par l'architecte cannois E. Lizero en 1955, prestigieux immeuble "art déco" entièrement rénové, avec gardiennage 7/7 ,24H/24 se situent ces luxueux bureaux climatisés,d'une superficie loi carrez de 100,80m².Ils sont ,composés d'une entrée,sanitaires pour la clientèle ,un bureau ,une grande pièce en open-space,un beau bureau de direction avec,sanitaires attenants comprenant douche et baignoire et toilettes . Très nombreux placards aménagés, parquet massif en poirier ,spots encastrés, faux-plafond avec corniche,volets roulants electriques A vendre :1 190 000€ commission comprise . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Eric Laboure Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

06130 Grasse

Bureau à vendre
196 560 €
120 m²
1 Lot

Grasse Bureau à vendre

A vendre bureaux centre-ville de Grasse 120m² Bergé immobilier vous propose à la vente des bureaux avec places de stationnement privatives dans le centre-ville de Grasse. Superficie totale : 120m² Etage : 3ème Stationnement : 4 places privatives extérieures Bureaux cloisonnés Idéal investissement Contactez nous rapidement pour visiter ce bien : 04 93 99 52 52 ? Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Bureau à vendre
3 353 600 €
1 253 m²

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

Rare : Immeuble de bureaux 1253m² - Technopôle Sophia Antipolis Découvrez une opportunité au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, un bâtiment clés en main idéal pour accueillir votre entreprise. Parfaitement rénové, cet immeuble de bureaux sur deux niveaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Surface totale : 1?253 m² de bureaux, complétés par une salle serveurs de 81 m². Open space de 400 m², idéal pour la collaboration. Bureaux cloisonnés, pour plus de confidentialité. Salle de réunion, équipée pour vos présentations et conférences. Salle de sport, pensée pour le bien-être des collaborateurs. Sanitaires. Système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Double vitrage pour une excellente isolation. 40 places de parking. Agréable terrasse, parfait pour des moments de détente ou des événements en plein air. Situé au coeur de Sophia Antipolis, cet immeuble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises spécialisées dans la technologie, la téléphonie ou d'autres secteurs innovants. Avec un cadre verdoyant et un écosystème riche en synergies professionnelles, il offre un environnement propice à la croissance et au succès. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

06400 Cannes

Bureau à vendre
306 720 €
30 m²
1 Lot

Cannes Bureau à vendre

A VENDRE - Bureaux Premium au Centre-Ville de Cannes Situés au coeur du centre-ville de Cannes, dans un emplacement premium, ces bureaux sont parfaits pour les professions libérales. Caractéristiques des Bureaux : Superficie : 30m² d'espace optimisé dans un immeuble exclusivement à destination commerciale. Aménagements : Conçus pour répondre aux besoins des notaires, avocats, et cabinets comptables, avec des installations modernes et fonctionnelles. Emplacement Stratégique : Idéalement situés pour une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients. Environnement Professionnel : Partagez un immeuble avec d'autres professionnels, créant ainsi un réseau dynamique et une atmosphère propice aux affaires. Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

06110 Le Cannet

Bureau à vendre
352 080 €
140 m²
1 Lot

Le Cannet Bureau à vendre

Sortie Autoroute A8 Cannes 140m² - Immeuble de standing Emplacement privilégié à l'entrée de Cannes, facilitant l'accès et la visibilité auprès d'une clientèle d'affaires Immeuble tertiaire conçu pour allier confort et efficacité. Sièges sociaux de différentes entreprises nationales présents dans l'immeuble Open space : idéal bureaux ou showroom Sanitaires privatifs Prix attractif : 2330€ du m². Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

06250 Mougins

Bureau à vendre
254 332 €
88 m²
1 Lot

Mougins Bureau à vendre

Saisissez cette chance unique de posséder des bureaux de 88 m² au Cannet, à seulement 5 minutes de la sortie n°42 de l'autoroute Cannes Mougins. Ces bureaux se trouvent dans un bâtiment tertiaire haut de gamme, reconnu pour ses services exhaustifs et son cadre professionnel de qualité. Accessibilité Excellente : Proximité immédiate avec l'autoroute, facilitant l'accès pour les employés et les clients. Bâtiment de Prestige : Intégrez un environnement professionnel qui est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Superficie Pratique : 88 m² d'espace de bureau, idéal pour une organisation efficace et un aménagement sur mesure. Avantages Supplémentaires : Deux garages en sous-sol inclus, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Cet espace de bureau est parfait pour les entreprises qui cherchent à étendre leur présence près de Cannes ou pour les investisseurs désireux de capitaliser sur un bien immobilier stratégiquement placé. Les bureaux sont adaptés pour une variété d'usages professionnels, offrant à la fois flexibilité et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite! Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

06140 Vence

Bureau à vendre
275 000 €
152 m²
1 Lot

Vence Bureau à vendre

A vendre murs occupés d'un local actuellement aménagé en bureau et habitation situé en retrait d'un axe routier proche du centre ville Vençois. Les locaux sont situés au 2e étage (sans ascenseur) et possède une surface de 152,10 m². Ils disposent de deux places de parkings privées. Revenus locatifs annuels 15 600 Euros. Prix FAI : 275 KEuros soit 1800 Euros /m² !

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

06140 Vence

Bureau à vendre
189 000 €
75 m²
1 Lot

Vence Bureau à vendre

A vendre murs occupés d'un bureau à proximité du centre ville de Vence au rez-de-chaussée d'une surface de 75,40 m². Bon état general. Deux places de parking privées. Occupés via bail commercial depuis Décembre 2024. Aucun impayé de loyer. Revenus locatifs annuels : 11 880 Euros. Rentabilité : 6%. Prix FAI : 189K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

06600 Antibes

Bureau à vendre
380 000 €
166 m²
1 Lot

Antibes Bureau à vendre

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la vente des bureaux situés au coeur de l'Espace Saint-Claude, ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent une surface totale de 166 m2, idéalement agencée pour une activité tertiaire.(bureaux, professions libérales, sociétés de conseil, assurances, comptabilité, communication, etc.). La configuration se compose de : Une réception / accueil, Un bureau central, Une salle copieurs / reprographie, 7 bureaux individuels confortables et bien distribués. Les locaux sont proposés avec 2 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement visiteurs à proximité immédiate, garantissant un accès pratique pour clients et collaborateurs. Ce bien combine emplacement stratégique, fonctionnalité et confort de travail dans un environnement professionnel de qualité. Prix net vendeur : 380 000 EUR Honoraires agence 6 % TTC du montant soit 22 800 EUR soit une présentation à 402 800 EUR FAI Climatisation,chauffage et charges copropriété 7500 EUR / AN Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Email johann@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

06000 Nice

Bureau à vendre
1 500 000 €
3 – 32 m²
9 Lots

Nice Bureau à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente, une opportunité rare, une surface de bureaux de 135m2 extrêmement bien situés, au 1er étage, positionné à l'angle du blvd Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel. /// Local libre qui se compose avec 4 zones de bureaux dont 2 en open-space, 1 salle de réunion spacieuse et son espace de pause/restauration attenant, son hall d'entrée/accueil et son sanitaire. Tous les espaces donnent à voir sur les 2 façades vitrées (+26m de linéaire de façades vitrées) Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 6% payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

06140 Vence

Bureau à vendre
259 000 €
11 – 31 m²
6 Lots

Vence Bureau à vendre

2300 Euros/ m² ! A vendre, murs de bureaux libres d'occupation situés à Vence, à proximité du centre ville sur un axe passant. Les locaux sont au 1er étage (sans ascenseur). Surface : 117 m²: 6 bureaux, dont un avec coin cuisine + sanitaires privatifs. 2 Parkings privés + parking collectif. Très bon état général, climatisation réversible et réseau informatique (Prise RJ45). Prix FAI: 259 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

06600 Antibes

Bureau à vendre
420 000 €
104 m²
1 Lot

Antibes Bureau à vendre

Bureaux d'exception à Antibes Nichés dans le coeur d'Antibes, ces bureaux professionnels sont un véritable havre de paix et de productivité. L'espace, lumineux et spacieux, est parfaitement équipé pour accueillir votre entreprise. Les bureaux sont actuellement loués, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement rentable. Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et inspirante. Les murs blancs et les sols en marbre offrent un cadre élégant et moderne, idéal pour impressionner vos clients et motiver vos employés. Imaginez-vous travailler dans ce lieu, entouré de verdure et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les transports en commun sont à seulement 5 minutes à pied, permettant ainsi à vos employés de se rendre facilement au travail. Les écoles, de la crèche au collège, sont à seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les parents travaillant dans ces bureaux. Les restaurants, nombreux et variés, sont à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les déjeuners d'affaires ou les pauses détente. Les parcs et jardins, à seulement 5 minutes en voiture, offrent un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer pendant les pauses. Les services de santé, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à proximité, assurent une tranquillité d'esprit. Ces bureaux sont éligibles à l'Internet haut débit et à la fibre, garantissant ainsi une connexion rapide et fiable pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

06000 Nice

Bureau à vendre
1 480 000 €
153 m²
1 Lot

Nice Bureau à vendre

A vendre bureaux idéalement situés sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo à Nice, dans un bel immeuble bourgeois. Situé au 2ème étage avec ascenseur, pour une surface de 153 m²: Un accueil, cinq beaux bureaux dont deux donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 salle de bain, sanitaires et salle d'archives. Cave. Professions libérales uniquement. Proche tramway (ligne T1 et T2) et de parkings publics. Prix FAI: 1.480 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

06100 Nice

Bureau à vendre
307 200 € – 830 790 €
77 – 244 m²
3 Lots

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux & Commerce - Nice (secteur résidentiel nord) Dans un secteur résidentiel prisé de Nice, un nouveau programme immobilier propose à la vente des surfaces à usage de bureaux et de commerce. Idéalement situé à proximité de quartiers dynamiques et bien desservis, ce projet neuf s'inscrit dans une démarche environnementale conforme aux normes RE2020 et PRESTATERRE NCA. L'ensemble comprend : Deux plateaux de bureaux sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 435 m², avec terrasses privatives (36 m² et 42 m²) et divisibilité possible ;Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 77 m², avec aire de livraisonNeuf emplacements de stationnement privatifs en sous-sol (dont une place PMR), accessibles par monte-voiture ;Un local pour deux-roues. Les bureaux sont livrés en open space, brut de béton, fluides en attente, sanitaires PMR et attentes pour kitchenette. Le programme offre des prestations de qualité, un accès sécurisé (Vigik, vidéophone) et une signalétique intégrée. La vente est proposée en VEFA, à partir de 3 400 €/m² HT (hors stationnement). Les places de parking sont disponibles entre 28 000 € et 40 000 € HT/unité. À noter : des honoraires de commercialisation sont applicables sur chaque emplacement de stationnement (4% HT du prix de vente), en sus du prix de vente. Les frais de notaire sont réduits (entre 2 % et 3 %) et la TVA applicable est de 20 %. Les frais d'agence sont en sus du prix vente, à la charge de l'Acquéreur. Une opportunité adaptée aux professionnels souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, bien situés et fonctionnels. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

06100 Nice

Bureau à vendre
648 414 € – 830 790 €
193 – 244 m²
2 Lots

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, totalisant environ 435 m² : Premier étage : environ 244 m² avec terrasses.Deuxième étage : environ 190 m², également avec terrasses. Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

06800 Cagnes-sur-Mer

Bureau à vendre
330 855 €
137 m²
1 Lot

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 137 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. Possibilité d'acheter en sus plusieurs places de stationnement en sous-sol. Proche arrêt de bus. Livré brut. Disponible immédiatement. Prix FAI: 330 855 Euros HT