Boutiques à vendre - France

75003 Paris

• Local commercial à vendre
• 485 000 €

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose des murs commerciaux libres de 55 m², idéalement situés rue Notre-Dame de Nazareth, au cœur du 3? arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un secteur recherché du Haut-Marais, apprécié pour son ambiance dynamique, son tissu commerçant attractif et sa forte fréquentation mêlant résidents, travailleurs et visiteurs. La zone offre une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, bus et grands axes parisiens. Le bien se compose de : 40 m² en rez-de-chaussée, avec une belle façade offrant une bonne visibilité commerciale, 10 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire, une cave de 5 m², permettant un rangement supplémentaire sécurisé. Son agencement modulable permet d’accueillir un large éventail d’activités (hors restauration avec extraction si nécessaire). Sa localisation premium et son potentiel en font une opportunité rare pour un projet commercial ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus vivants du centre de Paris. Prix : 485 000 € ?? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local idéalement situé dans un quartier en pleine effervescence.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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33138 Lanton

• Local commercial à vendre
• 426 400 €

Lanton Local commercial à vendre

AdressePro vous propose au milieu du bassin d'Arcachon ces murs de 78m2 environ comprenant un local commercial de 58m2 et un appartement studio au 1er étage de 20m2 le tout sur un terrain de 312 m2 constructible à 60%,possibilité d'agrandir ,voir de surélévation.Le tout pour 426000€ FAI. Contacter Mr Jacques DesseauxTél 0647189153

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 114 999 € – 729 299 €

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité de la place Stalingrad, RCG vous propose à l'acquisition des locaux professionnels au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'activités médicales, paramédicales, microcrèches, pharmacies,... Surfaces créées à la demande à partir de 26 m². Accès à des espaces communs, terrasses et jardin. Bâtiment classé ERP 5 W / RT 2012. Locaux livrés bruts ou aménagés. . Immeuble neuf RT2012 . Double adresse avec 2 accès possibles . Ascenseur - monte brancard . Normes ERP5 W pour les étages et W, R ou M pour le RDC . Espace accueil / attente au rdc . Espaces communs de convivialité à aménager au R+4 avec rooftop . Terrasses privatives au R+3 . Patios accessibles pour chaque lot en étage . Jardin privatif de 28 m² au rdc . Panneaux solaires en toiture . Climatisation réversible et traitement d'air : 25m3/H/ personne . Point d'eau dans chaque cabinet . Local vélos : 20 places et 2 cargos Surface RDC : 343,47 m² Situation/Transports : Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80), Stalingrad (Rue de la Benauge) (Ligne 16, Ligne 45), Stalingrad (Quai Deschamps) (Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Montée) (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92, Ligne 25) Tram Stalingrad (Ligne A) Autres options de division: nous consulter Locaux vendus bruts ou aménagés. Cout de l'aménagement : 600 euros/m² HT Les parties communes concernent l'espace accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local OM et le local vélos. Les parties communes prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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75006 Paris

• Local commercial à vendre
• 2 050 000 €

Paris Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle de très bon standing, ALTIM vous propose à l'acquisition un local commercial actuellement occupée, générant un loyer annuel HT HC de 127 697 euros. la superficie du rez-de-chaussée est d'environ 100 m2 et le sous-sol est de 100 m2 environ, la surface globale de 200 m2 est au prix de 2 050 000 euros Net Vendeur, Hors Frais d'Agence. Accès sécurisé Vitrine Climatisation Belle hauteur sous plafond Escalier intérieur Parquet Surface lumineuse en excellent état, organisée en espaces ouvert et bureaux Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Métro Raspail (METRO-6), Vavin (METRO-4), Notre-Dame des Champs (METRO-12) RER PORT ROYAL (RER B) Bus Vavin (BUS-82, BUS-68, BUS-58), Michelet (BUS-83), Campagne Première (BUS, BUS-91) SNCF Paris-Montparnasse (France)

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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95410 Groslay

• Local commercial à vendre
• 852 630 €

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 247m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Neuf . Brut de béton . Belle hauteur sous plafond . Locaux Lumineux . Possibilité de normes E.R.P. . Plan d'aménagement . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité . Prix de vente Hors taxes . Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation . Frais de notaire réduit Surface RDC : 297 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95410 Groslay

• Local commercial à vendre
• 736 353 €

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 247m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 3 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Neuf . Brut de béton . Belle hauteur sous plafond . Locaux Lumineux . Possibilité de normes E.R.P. . Plan d'aménagement . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité . Prix de vente Hors taxes . Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation . Frais de notaire réduit Surface RDC : 247 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95410 Groslay

• Local commercial à vendre
• 545 648 € – 6 476 922 €

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre en bloc ou à l'unité de 338m² découpable en 153m² et 185m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 2 Parkings intérieurs (25000 euros/unité) et 7 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Neuf . Brut de béton . Belle hauteur sous plafond . Locaux Lumineux . Possibilité de normes E.R.P. . Plan d'aménagement . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité . Prix de vente Hors taxes . Frais de notaire réduit . Livraison prévue courant 2025 Surface RDC : 338 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95410 Groslay

• Local commercial à vendre
• 647 692 €

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 153m² rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Neuf . Brut de béton . Belle hauteur sous plafond . Locaux Lumineux . Possibilité de normes E.R.P. . Plan d'aménagement . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité . Prix de vente Hors taxes . Frais de notaire réduit . Livraison prévue courant 2025 Surface RDC : 185 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95410 Groslay

• Local commercial à vendre
• 601 257 €

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à vendre dédié à une balnéo de 192m². Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Brut de béton . Espace Ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité . Le programme prévoit la construction de bureaux, d'une crèche, d'une halle gourmande, des bâtiments d'activités. . Prix de vente Hors taxes . Honoraires de 3,5% hors taxes charge acquéreur, . Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation . Frais de notaire réduit . Livraison prévue courant 2025 Surface RDC : 192 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95410 Groslay

• Local commercial à vendre
• 736 353 € – 852 630 €

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre en bloc ou à l'unité de 544m² découpable en 247m² et 297m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 2 Parkings intérieurs (25000 euros/unité) et 7 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Neuf . Brut de béton . Belle hauteur sous plafond . Locaux Lumineux . Possibilité de normes E.R.P. . Plan d'aménagement . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité . Prix de vente Hors taxes . Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation . Frais de notaire réduit Surface RDC : 544 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95410 Groslay

• Local commercial à vendre
• 399 915 €

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à vendre dédié à une micro-crèche de 125m² avec un jardin extérieur, Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit.. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 2 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Brut de béton . Espace Ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité . Le programme prévoit la construction de bureaux, d'une crèche, d'une halle gourmande, des bâtiments d'activités. . Prix de vente Hors taxes . Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation . Frais de notaire réduit . Livraison prévue courant 2025 Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95410 Groslay

• Local commercial à vendre
• 545 648 €

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 153m² rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). Parking intérieur (25000 euros/unité) et 3 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Neuf . Brut de béton . Belle hauteur sous plafond . Locaux Lumineux . Possibilité de normes E.R.P. . Plan d'aménagement . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité . Prix de vente Hors taxes . Frais de notaire réduit . Livraison prévue courant 2025 Surface RDC : 153 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95410 Groslay

• Local commercial à vendre
• 347 172 €

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous propose un local commercial en rez-de-chaussée à vendre dédié à une pharmacie 107m². Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 2 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Brut de béton . Espace Ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité . Le programme prévoit la construction de bureaux, d'une crèche, d'une halle gourmande, des bâtiments d'activités. . Prix de vente Hors taxes . Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation . Frais de notaire réduit . Livraison prévue courant 2025 Surface RDC : 107 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95410 Groslay

• Local commercial à vendre
• 747 086 €

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à vendre dédié à une micro-crèche de 232m² avec un jardin extérieur, Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit.. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 2 Parkings intérieurs (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Brut de béton . Espace Ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité . Le programme prévoit la construction de bureaux, d'une crèche, d'une halle gourmande, des bâtiments d'activités. . Prix de vente Hors taxes . Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation . Frais de notaire réduit . Livraison prévue courant 2025 Surface RDC : 232 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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77700 Serris

• Local commercial à vendre
• 477 500 € – 663 850 €

Serris Local commercial à vendre

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good. Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible. Sanitaires communs à chaque niveau. Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol. HUB de recharge électrique pour véhicules. . Immeuble de standing . Site clos . Portail . Ascenseur . Accès controlés et sécurisés . Certification BREEAM VERY GOOD . Hall de standing . Locaux bruts de béton . Climatisation possible . Sanitaires communs . 150 parkings visiteurs . 600 places extérieures et en sous sol . HUB recharge électrique Surface RDC : 675,05 m² Situation/Transports : Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4; A104, A1, A5, A6 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar Aéroport Roissy Charles de Gaulle Pistes cyclables Prix de vente parkings : - Extérieur : 7 000 euros HT / place - Sous-sol : 18 000 euros HT / place Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings : - Extérieur : 7 000 euros HT / place - Sous-sol : 18 000 euros HT / place

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 139 000 €

Nice Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 42 m² situés à Nice, secteur Riquier. Ces murs sont vendus libres de toute location, et sont situés dans un petit ensemble immobilier de 5 lots. Provision sur charge : 280€ / trimestre Taxe foncière : 1 280€ / an Le bien est climatisé réversible et en bon état général. IDEAL POUR ACTIVITES DE SERVICES / BUREAU / INVESTISSEMENT PRIX DE VENTE : 139 000€ HAI

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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69001 Lyon

• Local commercial à vendre
• 273 360 €

Lyon Local commercial à vendre

A VENDRE LYON 01 Local commercial de 62m² sur deux étages. 38m² en bas avec beau mur en pierre apparente et belle luminosité. Possibilité tous commerces , bureaux ou petit atelier hors restauration avec gaine. Travaux à prévoir. Prix: 273.3600€ FAI TTC (honoraires: 15.300€ HT)

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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75017 Paris

• Local commercial à vendre
• 90 000 €

Paris Local commercial à vendre

VIGNON RETAIL vous présente : VENTE DE MURS – PARIS 17? – BUREAU EN REZ-DE-CHAUSSÉE Situé à proximité immédiate de la Place des Ternes, ce bureau en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une activité professionnelle au cœur d’un secteur recherché. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : Bureau en rez-de-chaussée Surface : 13,30 m² Annexe : Une cave Localisation : Secteur Ternes – Rue Belidor CONDITIONS FINANCIÈRES Prix net vendeur : 96 000 € Honoraires d’agence : 7 000 € HT – À la charge de l’acquéreur Un bien idéal pour profession libérale, bureau indépendant. ?? Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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17550 DOLUS-D'OLERON

• Local commercial à vendre
• 173 000 €

DOLUS-D'OLERON Local commercial à vendre

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial ENTIEREMENT NEUF de plain-pied d'une surface d'environ 35,20 m² (lot3) édifié sur un terrain de 47 m². Ce local est constitué d'une surface commerciale de 32 m², livrée fini (cloisons - doublage murs - carrelage - sanitaires - électricité - & eau). Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 173.000 € TTC (dont 28.833 € de TVA à 20% récupérable - soit 144.167 € HT) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932725

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à vendre
• 130 000 €

Vannes Local commercial à vendre

Avenue Paul Cézanne - VANNES (56) IDÉAL INVESTISSEUR Au sein d'un quartier commerçant accueillant notamment une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, une pharmacie, une auto-école. SOPPEC propose à la vente un local occupé un neurologue d'une surface de 57 m². Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente HD Rendement brut : 7%

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Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 120 000 €

Nice Local commercial à vendre

RealPoint Immobilier commercialise, en exclusivité, un bureau occupé situé au Palais Victoria à Nice (06000). Le local, à usage exclusivement professionnel, se compose d'un espace de travail en open-space d'environ 36 m², au 1er étage d'un immeuble de standing en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'axe Jean Médecin et de l'ensemble des transports et services. Conditions financières Loyer annuel HT : 5 040 € (420 €/mois) Provisions mensuelles sur charges récupérables : 130 € Total facturé au locataire : 550 € HT/mois Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT Indexation annuelle selon l'ICC (base 3ème trimestre 2021) Charges et taxes récupérables auprès du locataire conformément au bail professionnel en vigueur. Conditions du bail Bail professionnel 6 ans Échéance : 13 février 2028 Prix FAI 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur, intégrés au prix affiché.Mandat en co-exclusivité RealPoint Immobilier Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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04400 Barcelonnette

• Local commercial à vendre
• 49 000 €

Barcelonnette Local commercial à vendre

FLAVIANO-IMMO vous propose ces murs commerciaux situés en plein coeur des ruelles animées du centre-ville de Barcelonnette. Ancienne boutique d'environ 23 m2, le local se compose de : une pièce principale adaptée à l'accueil, à l'exposition ou à la réception de clientèle un espace arrière pouvant servir de bureau ou de réserve un coin sanitaire avec WC et lave-mains Ce local convient aussi bien à un premier projet professionnel qu'à un investissement locatif. Informations financières disponibles sur demande : - loyer pratiqué et taux de rentabilité. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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76210 Bolbec

• Local commercial à vendre
• 159 000 €

Bolbec Local commercial à vendre

En plein coeur du centre-ville de Bolbec, cet immeuble à vendre comprend un local commercial en rez-de-chaussée, une mezzanine au premier étage et un appartement d'environ 30 m² au deuxième étage. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec sanitaires et d'une chambre. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, avec un parking de plus de 50 places situé juste en face. L'appartement dispose d'une entrée indépendante. Rentabilité possible pour un investisseur : 9,20 %. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite. PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

Contact:

Optia Conseil Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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