Immobilier d’entreprise en France disponible à vendre
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Boutiques à vendre - France

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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €

Nantes Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANTES CENTRE, PROCHE MAIRIE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial coup de coeur, idéalement situé en plein centre de Nantes, à proximité immédiate de la Mairie, dans le dynamique quartier Decré-Cathédrale. Ce secteur bénéficie d'une forte densité commerciale et d'un important flux piéton estimé entre 10 000 et 15 000 personnes par jour en moyenne, atteignant des pics à 30 000 à 40 000 personnes dans les zones les plus fréquentées. Ce local, actuellement dédié à la restauration, offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité sans nécessiter d'importants investissements. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique : Quartier commerçant avec 311 entreprises et plus de 2 300 employés à proximité immédiate. Accessibilité PMR : Accès et sanitaires conformes. Équipement en place : Circuit électrique et gaine d'extraction existants (à vérifier). Décoration récente, prête à l'emploi. Environnement commercial dense : Présence de commerces variés, services et enseignes nationales, générateurs de flux. Transports à proximité : Accès rapide aux tramways Place du Cirque et Bretagne, à moins de 200 mètres. VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT Dossier complet sur demande. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 | loireocean-expansion.fr

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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74370 SAINT-MARTIN-BELLEVUE

  • Local commercial à vendre
  • 420 823 €

SAINT-MARTIN-BELLEVUE Local commercial à vendre

À Vendre Bâtiment Tertiaire à Saint-Martin-Bellevue (Fillière) Surface totale : 1 345 m2 Local artisanaux & bureaux Emplacement stratégique entre Annecy et Genève - Prix sur demande Localisation idéale Situé dans la commune déléguée de Saint-Martin-Bellevue, à mi-chemin entre la sortie Nord d'Annecy et la sortie d'Allonzier-la-Caille, ce bien bénéficie d'une visibilité continue grâce à son emplacement entre la route Impériale D1201 et l'autoroute A41. Avec un accès direct à la route Impériale, le bâtiment se trouve dans une zone à fort potentiel, idéale pour des activités commerciales et artisanales. Détails du bien : Ce projet de bâtiment tertiaire a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et des bureaux. Il est réparti sur plusieurs niveaux et offre un agencement flexible et moderne, pour un total de 1 345 m2. Aménagement : Sous-sol : 2 travées de box pour le stockage. Espace de stationnement clos non individuel. Rez-de-chaussée : 5 travées avec vitrines pour une visibilité optimale. Mezzanine d'environ 50 m2. R+1 : 3 lots de bureaux modulables selon vos besoins. Surface totale : 1 345 m2, répartis entre 1 045 m2 de locaux artisanaux et 300 m2 de bureaux. Caractéristiques techniques : Normes de construction : Conforme aux réglementations en vigueur (Eurocodes, DTU, normes de sécurité incendie). Norme thermique : Conforme à la RT 2012 ou RE 2020 selon les parties concernées. Sécurité incendie : Le bâtiment est classé type M (magasin) et en 5e catégorie. Système de coupe-feu de 2 heures entre les différents lots. Accessibilité : Facilité d'accès grâce à la proximité des grandes voies de communication (route D1201 et A41). Un emplacement stratégique : Le bien est situé à proximité immédiate des zones commerciales, des services et des transports. Il représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant une implantation à proximité d'Annecy et de Genève, dans une zone à forte attractivité commerciale. Contact@ : Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionel sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06. Photos d'illustration. RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 125 685 €
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85100 LES SABLES-D'OLONNE

  • Local commercial à vendre
  • 100 760 €
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44410 Herbignac

  • Local commercial à vendre
  • 146 672 €
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44410 Herbignac

  • Local commercial à vendre
  • 138 472 €
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49300 Cholet

  • Local commercial à vendre
  • 120 600 €
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38000 Grenoble

  • Local commercial à vendre
  • 178 000 €

Grenoble Local commercial à vendre

Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité à la Vente ces Murs commerciaux pour Toute Activité ! A l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France). Situé au pied d'immeuble sur rue passante offrant une belle visibilité, normes PMR et ERP, ce local se compose d'un rez de chaussée à ce jour à usage de Restaurant ( capacité 30 couverts ) géré par la Propriétaire. Un bel emplacement de 83.54 m2 avec au Rez de chaussée : une salle de restaurant de 43 m2 avec une cuisine de 20 m2 et une terrasse extérieure de 18 m2. A l'étage : un coin sanitaire pour la clientèle actuelle du Restaurant, un petit appartement de fonction de type t2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Et pour compléter ce bien : une cave en sous sol très pratique pour le Stockage Pas de procédure en cours au niveau de la Copropriété. Charges Prévisionnelles mensuelles : 80 EUR. Taxe Foncière : 1973EUR (année) Dossier de Présentation avec photos supplémentaires pour tout Acquéreur Sérieux ! Pour plus d'infos et pour organiser une visite , je suis disponible à votre écoute au O6 43 00 64 06- CIF-Grenoble -Gresivaudan-Nathalie GENOVESE-Agentcommercial RSAC-531737856.cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf18562) honoraires charges vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 426 400 €
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31860 Pins-Justaret

  • Local commercial à vendre
  • 154 000 €
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34340 Marseillan

  • Local commercial à vendre
  • 146 770 €

Marseillan Local commercial à vendre

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un local commercial dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ. Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe. Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9). Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8% (voir modalités de mise en location ci-dessous) . A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire. Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter) - Loyer : 170 euros HT/HC/m²/an - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur. Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 69,34 m² environ et de 4 places de stationnement (Bâtiment B : Bureaux et Commerces de Services - lot BH-06). Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 69,34 m² à 395 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 146.770 euros HT à 943.200 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix. L'ensemble immobilier sera livré début 2026. Prix de vente du lot de 69,34 m² + 4 places de stationnement = 146.770 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408074 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75017 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 395 000 €
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69610 SAINTE-FOY-L'ARGENTIERE

  • Local commercial à vendre
  • 98 000 €
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69001 Lyon

  • Local commercial à vendre
  • 234 400 €
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94300 Vincennes

  • Local commercial à vendre
  • 345 000 €
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07500 Guilherand-Granges

  • Bureau à vendre
  • 200 500 € – 479 400 €
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27200 Vernon

  • Bureau à vendre
  • 76 950 € – 1 668 400 €
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27200 Vernon

  • Local commercial à vendre
  • 76 950 € – 1 668 400 €
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87000 Limoges

  • Local commercial à vendre
  • 120 000 €
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92700 Colombes

  • Local commercial à vendre
  • 208 240 €
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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 270 000 €
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Guide immobilier : Boutiques à vendre