Immobilier d’entreprise en Loire-Atlantique disponible à vendre
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Bâtiments dédiés aux services à vendre - Loire-Atlantique

Découvrez les derniers bâtiments dédiés aux services à vendre - Loire-Atlantique - page 3

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44119 Treillières

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44800 Saint-Herblain

  • Local d’activités à vendre

Saint-Herblain Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi. Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques. À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent. . Immeuble récent . Façade en bardage . Ossature métallique . Bardage double peau . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N444 Nantes/St Nazaire SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33) Tram Ligne 1 - François Mitterrand Bus St-Michel (Ligne 93) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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44770 La Plaine-sur-Mer

  • Local d’activités à vendre

La Plaine-sur-Mer Local d’activités à vendre

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte à usage commercial et d'habitation, situé sur la Côte de Jade, à proximité de Pornic. Idéal pour un investisseur ou pour un projet alliant habitation et revenus locatifs. Ce bien se compose de deux parties distinctes : Partie commerciale, actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate : Bail commercial en cours (depuis le 27/07/2022) Loyer annuel : 9?720 Euros Locaux comprenant : un magasin, un laboratoire, des espaces de stockage, une salle d'eau, un WC et un bureau Parking privé réservé à la clientèle devant le commerce Partie habitation, libre à la vente : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon d'environ 26 m², WC indépendant, sas d'entrée À l'étage : deux chambres (env. 17 m² et 13 m²), salle de bains avec WC, palier avec rangement Garage attenant de plus de 20 m², offrant un potentiel d'agrandissement Cour intérieure entièrement close, d'environ 70 m², avec portail sécurisé Microstation récente et bac à graisse aux normes Surface totale du terrain : 670 m² Prix global de vente : 330 000 Euros Ventilation comptable : o Partie commerciale (louée) : 120 000 Euros o Partie habitation (libre) : 210 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44300 Nantes

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44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre

Guérande Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITÉ une OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : BÂTIMENT PROFESSIONNEL À VENDRE Localisation stratégique Implanté au coeur d'une commune dynamique, ce bâtiment professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée d'une zone d'activité active, à la croisée de deux axes routiers majeurs (RD 774 et RD 574). Sa situation offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant un fort passage. Description du bien Terrain de 1 950 m² composé de deux parcelles cadastrées Bâtiment moderne de 640 m², construit en 2018 et en parfait état d'usage Rez-de-chaussée : 410 m² comprenant cuisine, laboratoire, vestiaires, bureaux, salle de restaurant, laverie, chambres froides Étage : 230 m² avec salle de restaurant supplémentaire, bureau, chaufferie, sanitaires Préau de 30 m² dédié aux livraisons Architecture contemporaine avec façade bois et bardage métallique, toiture double pente, menuiseries aluminium Environnement économique et potentiel Zone en forte croissance, avec un tissu économique dense et diversifié Plus de 7 000 habitants dans la commune À moins de 30 km de l'aéroport de Saint-Nazaire Montoir Forte concentration d'entreprises artisanales et commerciales dans la zone Activités autorisées Artisanales, commerciales, services et petites industries Commerces autorisés sous réserve d'une complémentarité avec une production sur place Activités industrielles lourdes et dépôts extérieurs non liés à une surface de vente interdits Un bien rare sur le marché Cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité d'investissement, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et structuré. Prix de vente : 550 000 Euros net vendeur Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle : contactez-nous@loe.team

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre

Guérande Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. Le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros. Il é été joliment rénové l'année dernière après acquisition. Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve. Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite). Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives Dernier loyer perçu: 1.600Euros HTHC par mois En sus un appartement de 47 m² environ complète ce bien. Il se situe à l'arrière du local en RDC avec entrée indépendante. L'appartement à entièrement été rénové aussi. Il est à la fois fonctionnel et charmant. Il est loué en air BNB pour un revenu annuel observé du 1/05/24 au 30/04/25 de 11 712.72Euros. Il peut être communiquant avec le local commercial. Ce bien peut parfaitement correspondre a titre d'investissement pour un locataire exploitant ou pour un investisseur. PRIX NET VENDEUR de l'ensemble : 450 000Euros Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clémence LEPINE - LOIR OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr- 02.40.20.63.11

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

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44350 Guérande

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44115 Basse-Goulaine

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44140 Montbert

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Montbert Local d’activités à vendre

Belle opportunité - Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 celules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. Honoraires : 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026 SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44140 Le Bignon

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Le Bignon Local d’activités à vendre

Situé au Sud de Nantes, au sein d'un village d'entreprises du Bignon, ce programme mixte neuf propose des cellules d'activité modernes et fonctionnelles, adaptées à de nombreux types d'activités. Nous vous proposons ici un ensemble de 809 m², composé de deux cellules d'activité. Celles-ci sont actuellement réunies sans cloison coupe-feu, permettant une utilisation en un seul lot spacieux. Une divisibilité à partir de 392 m² est donc envisageable. Chaque cellule comprend un RDC et une mezzanine (escalier non fourni), offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton avec huisseries et porte sectionnelle posée. L'installation électrique comprend un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d'un abonnement en tarif bleu) ainsi que des luminaires LED étanches, pour une bonne efficacité énergétique. 9 places de stationnement sont incluses dans le prix. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020. Prix de vente HT HAI : cellule 3 de 592 252.50 € HT HAI et cellule 4 de 631 837.50 € HT HAI. (Honoraires inclus 5% HT) Contactez-nous pour plus d'informations ! Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

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44460 Saint-Nicolas-de-Redon

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

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44115 Basse-Goulaine

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

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44115 Basse-Goulaine

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

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44800 Saint-Herblain

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44470 Carquefou

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Guide immobilier : Bâtiments dédiés aux services à vendre

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