Immobilier d’entreprise en France disponible à vendre
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Biens à usage mixte à vendre - France

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Immobilier d'entreprise Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains Laboratoires
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77500 Chelles

  • Local commercial à vendre
  • 282 000 €

Chelles Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose un local d'environ 67 m² composée d'un rez- de-chaussée de 67 m² Activités idéales : Aide à la personne, activité de service Au pied d'une résidence pour senior Prix exprimé en TTC Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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75012 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €

Paris Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 37 m² au rez- de-chaussée ainsi qu'une cave au sous-sol accessible par les parties communes. Activités idéales : tout commerces sauf restauration Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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75012 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €

Paris Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose des murs libres d'environ 37 m² de plain pied. Activités idéales : bureaux, esthétique, restauration rapide sans extraction, vente de cycles, etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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13005 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €

Marseille Local commercial à vendre

A vendre - Local commercial de 53m² à deux pas du métro Baille Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local actuellement à destination d'habitation dispose d'un emplacement idéal sur la rue Sainte Cécile. Loué 740 euros / mois, il offre un excellent rendement pour un investissement sécurisé. Atouts : emplacement recherché, proximité immédiate des transports et commodités, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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CENTRE IMMOBILIER LE ROVE

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 284 000 €

Chartres Local commercial à vendre

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant des cellules commerciales exceptionnelles, idéalement situées à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques Principales : Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée. Cellules Commerciales : Choisissez parmi 7 cellules commerciales allant de 85 m² à 298 m² avec la possibilité de réunir plusieurs espaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Prix de Vente : À partir de 284 000Euros HT, cette opportunité d'investissement offre un excellent rapport qualité-prix pour des espaces commerciaux dans un bâtiment de standing. Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre de l'année 2026, la livraison sera effectuée avec des finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale. Prix hors honoraires, hors taxes : 284 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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13008 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 315 000 €

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Prado / Perier - Local de 80m2 Situé entre l'avenue du Prado et la rue Paradis, nous vous proposons ce local en RDC et Sous Plex d'un Immeuble bourgeois de la fin du 19ème siècle en parfait état. Actuellement à usage d'habitation, ce bien dispose d'un usage commercial et professionnel. Professions libérales ou toutes activités commerciales n'occasionnant pas de nuisances fortes sont autorisées. Entièrement rénové, cet espace dispose au RDC d'une belle entrée donnant sur une pièce principale de 25m2, une pièce secondaire de 11m2, une cuisine de 9m2 et sur un bel escalier en tomettes. A l'étage inférieur, vous trouverez un WC indépendant, une belle salle d'eau rénovée et une grande pièce de 21m2 aménageable en studio photo, espace de travail, salle de réunion ... Le local dispose d'une cuisine équipée, de climatisations dans les deux grandes pièces, d'une porte blindée et d'une très belle hauteur sous plafond. Une enseigne commerciale peut être aménagée devant les fenêtres. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 EUR / mois et la Taxe Foncière est de 1 200 EUR à l'année. Immeuble composé de 6 lots - absence de procédure en cours. A découvrir rapidement. Infos et visites : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb Agent commercial Expertimo - RSAC 798 762 035 immatriculé à Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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75010 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 315 700 €

Paris Local commercial à vendre

Quartier Saint Vincent de Paul, MURS de BOUTIQUE à vendre OCCUPES sur un secteur dynamique de bureaux et habitation comprenant de nombreux lieux de restauration aux alentours. Local commercial de 37 m2 composé d'une salle de restauration sur rue de 22 m2, d'une cuisine en arrière boutique avec sanitaires de 15 m2. !! Pas d'extraction !! Activité actuelle du bail : EPICERIE FINE - SANDWICHERIE - RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE ou A EMPORTER - SALADERIE Anciennement, une sandwicherie, et depuis 2012 exploité comme restaurant asiatique. Loyer payé régulièrement avec clientèle du midi fidèle Bail commercial 3/6/9 ans se renouvelant en Oct. 2026 Loyer annuel : 18.400,00 euros Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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06000 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 128 000 €

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE MURS OCCUPE 30M² - NICE CENTRE - VERNIER Local commercial d'environ 30 m² avec mezzanine de comprenant une pièce principale, une cuisine, un sanitaire et une terrasse. 4 mètres de hauteur sous plafond. A deux pas du tramway Belle visibilité et passage Loué 700 € HC HF Bail neuf Avril 2025 Les charges et la taxe foncière à la charge du locataire

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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83120 Sainte-Maxime

  • Local commercial à vendre
  • 68 000 €

Sainte-Maxime Local commercial à vendre

Magrey & Sons Retail propose à la vente un droit au bail pour une jolie boutique idéalement située à Sainte-Maxime. Surface : 22 m² Loyer mensuel : 2 020 € HT Prix du droit au bail : 68 000 € Activités autorisées : – Prêt-à-porter féminin – Lingerie – Maillots de bain – Accessoires / mode / lifestyle Boutique parfaitement adaptée à une enseigne saisonnière ou annuelle souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif et d'un flux constant dans le centre de Sainte-Maxime.

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Magrey & Sons

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 185 000 €

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Ivry-sur-Seine (94200), les murs occupés d’un local commercial d'une surface totale de 61 m² environ, en rez-de-chaussée. Situé au 15 bis Rue Jean Jacques Rousseau, Prise d'effet du bail : 20 janvier 2025 Loyer annuel net facturé : 13 552,92 € Taxe foncière : 1 200 €, imputée au locataire Charges annuelles : 540 € Modalité d'augmentation : Indexation conventionnelle annuelle (ILC) Prix : 195 000 € FAI Rentabilité : 6,95 % Réf : BO3-1777

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 225 000 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Maison en pierre à destination commerciale ou professionnelle en angle de rue d'une surface Carrez de 44.56 m2 agencée autour de deux pièces en enfilade, kitchenette et wc. Belle visibilité, proche de tous commerces et services. Idéal investisseurs, bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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57700 Hayange

  • Local commercial à vendre
  • 99 000 €

Hayange Local commercial à vendre

Situation idéale : 2A rue Pierre Mendès France, face à la gare de Hayange. 80 m2 de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m2 de cave, jardinet Un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités LOYER 900 €HT soit une rentabilité brute de 10% Activité solide et diversifiée : Tabac, FDJ & presse Relais Colis & La Poste (il est référencé par La Poste comme relais Pickup) Petite restauration Epicerie de dépannage Potentiel pour élargir l'offre (snacking, café, services digitaux) Clientèle locale + flux voyageurs quotidiens Opportunités de développement : Orientations pour revaloriser la gare et les mobilités HAYANGE-THIONVILLE-LUXEMBOURG (projet de territoire 2020–2026, réflexion sur la valorisation de la gare TER de Hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces. Forte visibilité et passage piéton/voiture garantissant un chiffre d'affaires stable et évolutif Nouveaux habitants et usagers grâce aux nouveaux aménagements urbains Rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur ! Contactez Alexandre Esselin – Optimhome Immobilier : 06.61.80.45.97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 592652 )

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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75014 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €

Paris Local commercial à vendre

ALTIM vous propose un Local commercial de 81 m² en angle de rue, avec grande vitrine linéaire, au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans le quartier vivant de Pernety (Paris 14). Idéal profession libérale, activité médicale ou bureau avec vitrine. Très bonne visibilité et accessibilité. Local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 81 m², situé en angle de rue dans une petite copropriété bien tenue. Il bénéficie d'une très belle visibilité, avec une façade linéaire sur deux rues (Rue Pernety et Rue Sainte-Léonie). Le local est composé de plusieurs espaces cloisonnés (facilement aménageables ou décloisonnables), d'un espace d'accueil, d'une kitchenette et de sanitaires. En très bon état général. Emplacement d'angle très visible Local lumineux avec belle façade Accessibilité facile (métro, bus, axes principaux) Surface RDC : 81 m² Situation/Transports : Bus Pernety (58, N63, 59) Métro Pernety (13) SNCF Paris-Vaugirard (France) Transilien Gare Montparnasse (TER) Transilien Gare Montparnasse (N)

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Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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75014 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 670 000 €

Paris Local commercial à vendre

L'agence ALTIM vous présente cette opportunité avenue du Maine et Mouton Duvernet, à 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Un local commercial de 76 m² de plain-pied, comprenant 4 bureaux, un coin kitchenette et des installations sanitaires (WC et douche). Superficie totale : 92 m² Ce local commercial spacieux se compose des éléments suivants : Un local commercial de 76 m² de plain-pied, comprenant 4 bureaux, un coin kitchenette et des installations sanitaires (WC et douche). Hauteur sous faux plafond : 2,64 mètres, Hauteur sous plafond : 2,75 mètres. Trois appentis dans une cour intérieure (2 de 1,47 m² et 1 de 4,68 m²). Une cave en sous-sol de 8,45 m². Caractéristiques clés : Une grande vitrine de 8M donnant sur la rue, avec 2 portes d'accès. Deux entrées dans les parties communes, offrant la possibilité de séparer les deux lots. Deux vidéophones (un par lot). Chauffage électrique. Libre de toute occupation. Surface RDC : 76 m² Situation/Transports : Bus Château - Mairie du 14ème (BUS-92, BUS-58, BUS-N66), Losserand - Maine (BUS-59, BUS-N63) Métro Pernety (METRO-13) RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN-N), Denfert-Rochereau (TRAIN-RER B) SNCF Paris-Vaugirard (France)

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Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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75015 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 392 813 € – 1 207 183 €

Paris Local commercial à vendre

À proximité du métro Convention, IMMPROVE propose à la vente un local commercial présentant une forte luminosité et une organisation interne rationnelle. Les espaces, facilement modulables, permettent d'envisager des configurations variées selon les usages. La possibilité d'ERP confère au bien une polyvalence appréciable, notamment pour des centres de formation ou des professions libérales recherchant un local adaptable et immédiatement fonctionnel. . Accès Personnes Mobilités Réduites . Possibilité ERP . Double accès . Accès privatif sur rue . Etat d'usage des locaux . Surface cloisonnée traversante . Faux plafond . Parquet . Convecteurs électriques . Câblage RJ45 3 Empl. en S/Sol Surface RDC : 252 m² Situation/Transports : SNCF Gare Montparnasse (N) Métro Plaisance (13) Métro Vaugirard (12) Bus Brancion - Vouillé (62,89,95) Bus Vercingétorix - Rouvier (59) Bus Alleray (88) Route Vercingétorix (N63)

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Immprove

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 147 892 € – 572 106 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente un local commercial pour une activité de restaurant d'une surface de 251,94 m² agrémentée d'une grande terrasse de 140,90 m². Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) abritant 56 logements collectifs au total 2 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12 en amodiation longue durée (30 ans). . Immeuble mixte neuf . Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant . Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3 . Normes RT 2012, certification NF, RE2020 . Accès PMR . Local commercial livré brut, fluides en attente . Vitrines posées (possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/24) . Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) - HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus . Grande terrasse de 140 m² (réservée au lot 1 dans le cas d'une division) . Façade principale + terrasse donnant directement sur le parc Armagnac . Chauffage / rafraîchissement raccordé sur le chauffage urbain : Pour le grand restaurant : un conduit maçonné est prévu entre le plancher haut R+01 du restaurant et la toiture ou des grilles en façade suivant plan et localisation de l'architecte. Pour le petit restaurant : une grille en façade suivant plan et localisation de l'architecte. . Gaines d'extraction GALVA en toiture pour les futures cuisines . Planchers béton décarbonés avec incorporation d'isolant bois haute densité (BB dalle) . Parking silo dans immeuble Woodstone : 2 emplacements de parking . Local vélos Surface RDC : 251,94 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Bus Bus 11 VEFA Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/U pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot Loyer plafonné par Euratlantique à 200 euros/m²/an HT HC pendant 7 ans (hors indexation à réactualiser)

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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LoopNet Biens à usage mixte à vendre - France

Guide immobilier : Biens à usage mixte à vendre

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