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Biens à usage mixte à vendre - France

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92600 Asnières-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 257 280 €

Asnières-sur-Seine Local commercial à vendre

Vente de murs occupés Superficie : 30 m² Bail restant : 8 ans Loyer : 1 450 € hors charges Ce bien est occupé par un locataire fiable, garantissant un revenu stable et sécurisé. Avec un bail de 8 ans encore en cours, vous pouvez investir en toute sérénité tout en bénéficiant d'un rendement attractif. prix : 257280 € FAI

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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75019 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 420 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial vendu occupé, idéal pour un placement patrimonial avec rendement immédiat. ?? Paris 19e ??? Loué à un restaurant depuis 2021 ?? Bail commercial 3/6/9 signé en 2021 ?? Surface : 45 m² au rez-de-chaussée + 15 m² de sous-sol ?? Extraction de 400 mm, conforme aux normes en vigueur ?? Loyer annuel : 25 000 € HT HC ?? Prix de vente : 420 000 € net vendeur ? Opportunité d’acquérir des murs commerciaux occupés, avec un locataire en place, dans un secteur dynamique. ?? Dossier complet sur demande ?? Contactez-nous pour plus d’informations

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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75020 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €

Paris Local commercial à vendre

À VENDRE - MURS DE COMMERCE - 33 m² Opportunité rare d’acquérir un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé sur la rue de Ménilmontant, une artère dynamique et prisée du quartier. Caractéristiques du bien : • Superficie : 33 m² • Situation : Sur rue, avec une belle visibilité • Etat : Local vide, prêt à l’aménagement Points forts : • Idéal pour un utilisateur souhaitant installer son activité. • Opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation locative. Prix de vente : 320 000 € FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav 07 67 86 34 61

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

15/01/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente une boutique actuellement occupée par une alimentation, située dans le 11ème arrondissement de Paris. Cette boutique offre une surface de 20 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol de 15 m². Le locataire est en place depuis 2018. Loyer mensuel : 1 120 € Pas de TVA Charges : 83 € de provisions. Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires : 5% HT du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Joe Dobensky au 06 06 76 67 19.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

17/12/2024
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 225 120 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres à vendre quartier Nansouty à Bordeaux. Situé à proximité immédiate de la place, local en bon état d'environ 40m² au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d'environ 30m². Idéal AIRBNB, profession libérale. Prix FAI 268.000€ TTC (dont 18.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2025
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75006 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 750 000 €

Paris Local commercial à vendre

Boutique 36 m² PARIS 6eme Local à Vendre - Rue des beaux Arts, Paris (75006) Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial à la vente sur la Rue des beaux Arts, Paris (75006) Description du bien : Surface : 36 m² en rez-de-chaussée 8M2 en cave Équipements : Accès point d'eau et WC sur cour Atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate de : Galerie d'art Métro Bars et tabacs Commerces variés Brasserie Boulangerie Prix de vente : 795 000 € frais d'agence inclus (FAI) Contact : Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent commercial : Davy Hazan au 06 95 09 27 06

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

01/04/2025
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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 259 200 €

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Juvisy sur Orge, livré brut de béton en Véfa, en pied d'immeuble dans une copropriété de 101 logements. Belle visibilité du local avec une belle hauteur sous- plafond. Situé à 500m de la gare RER JUVISY - lignes C et D - et de la Nationale N7. Nombreux bus. Extraction d'un diamètre de 40x40. Vitrine à la charge du preneur. Stationnement possible sur rue. Livraison 3T 2026 Réf AEL 181770

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 720 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose un bureau à la vente situé rue de la Roquette. Ce bureau dispose d’une surface de 72m2 au 2ème étage Avec accès point d'eau, wc. Ce bureau peut également être utilisé en appartement. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Prix des murs NET VENDEUR : 720 000€. Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06 06 76 67 19

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

07/10/2024
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 142 230 €

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 64 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans la commune dynamique de Brétigny-sur-Orge. Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Conditions financières : Prix de vente : 142 230 Euros HT net vendeur (170 676 Euros TTC net vendeur) Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 Euros HT

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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75017 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 570 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial occupé par une supérette depuis novembre 2024. Caractéristiques du bien Adresse : Avenue de Clichy, 75017 Paris Surface de vente : 70 m² en rez-de-chaussée Annexe : Cave indépendante de 6 m² Équipements : Point d'eau et WC Travaux : Local entièrement refait à neuf en 2024 Environnement : À proximité immédiate du métro, de bars, tabacs, commerces, brasseries et boulangeries Conditions financières Prix de vente : 604 200 FAI Honoraires : 5 % HT du prix de vente Contact Pour toute information complémentaire, merci de contacter : Elie Wajsman – Agent commercial ?? 06 35 42 42 16

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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77500 Chelles

  • Local commercial à vendre
  • 234 500 €

Chelles Local commercial à vendre

Vente d'un local commercial situé en RDC d'une résidence de 324 logements à Chelles (Bâtiment D), d'une surface de 67 m², livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines non posées. Belle visibilité sur l'avenue. Ventilation prévue et VMC en toiture. Quartier en pleine restructuration avec un projet de construction d'un programme mixte - 8 bâtiments - résidence personnes âgées, résidence étudiante, micro-crèche, commerces. A 500m de la future gare du Grand Paris Express. Présence d'un Biocoop et d'un Fitness Park à proximité. Activités : tous types de commerces sans nuisance sauf restauration; Privilégier activité de service Livraison 1T 2025 Réf: AELB 837816

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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69005 Lyon

  • Local commercial à vendre
  • 234 390 €

Lyon Local commercial à vendre

La SLDI vous présente Néroli, une résidence moderne et élégante composée d'un bâtiment en R+3, offrant 26 appartements spacieux, 20 places de stationnement et 2 espaces commerciaux. Situé en rez-de-chaussée, l'un des commerces bénéficie d'un accès direct sur la rue, garantissant une visibilité optimale et un emplacement de choix pour votre activité. Il sera livré brut, sans menuiseries extérieures et avec fluides en attente. Le futur propriétaire et/ou utilisateur devra respecter les dispositions du Permis de Construire pour la réalisation des menuiseries extérieures aluminium ou acier. LES PARTIES COMMUNES . Façades revêtues d'un enduit projeté de couleur et insertion de panneaux bois suivant plans de l'architecte et du permis de construire. . Porte d'accès au hall équipée de platine vidéophone. . Revêtements de sols : carrelage grès cérame ou équivalent dans le hall . Eclairage commandé par détecteur de présence dans le hall et locaux communs LES PARTIES PRIVATIVES Menuiseries extérieures . Hors lot. Se conformer aux dispositions du Permis de construire Menuiseries intérieures . Hors lot Revêtements de sols . Hors lot Cloisons / Faux-plafonds / Peinture / Revêtement muraux . Isolation de la sous-face du PH RDC suivant règlementation et étude thermique. . Précision : Affaiblissement acoustique à prévoir selon réglementation. Chauffage Ventilation . Attentes VMC simple flux . Précision : La distribution devra être réalisée par unités intérieures, installées dans les faux plafonds (hors lot) Plomberie . Les fluides seront en attente (eau froide, attente EU/EV) Electricité - courants faibles . Une platine électrique sera en attente reliée à un abonnement de 18kVA. . Les conjoncteurs téléphoniques et le câblage sont à charge du preneur. . Précision : L'équipement électrique devra respecter la norme NF C15-100. Surface RDC : 78 m² Situation/Transports : Bus La Plaine (BUS-C20, BUS-C20E)

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SLDI

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

  • Local commercial à vendre
  • 194 400 €

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local d'activité situé au en plein centre de la commune de Saint Pierre d'Oléron sur l'Ile d'Oléron. Boutqiue d'angle, d'une surface de 65 m², le local est de plain-pied, en pied d'un immeublé résidentiel. Il est livré brut de béton avec fuides en attente. A proximité de la place Gambetta et ed l'office de tourisme et à moins de 10 minutes à pied des écoles, cinéma, marché, boulangerie. 2025 Ref AELB: 838 883

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 207 500 € – 240 832 €

Valence Local commercial à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Valence ! Nous vous proposons des locaux commerciaux neufs, vendus brut de béton, d'une superficie totale de 172 m², divisibles à partir de 79 m². Dotés d'une hauteur de 3 mètres fini, ces espaces offrent une grande polyvalence d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les vitrines en double vitrage déjà posées assurent une visibilité optimale pour votre activité. De plus, le local de 92.90 m² bénéficiera d'une gaine d'extraction, idéal pour les commerces nécessitant une ventilation spécifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial de qualité à Valence, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Locaux neufs vendus brut de béton. Charge au sol 500kg/m2 Hauteur 3mètres fini Vitrines double vitrage posées Hauteur des vitrines mini 2.50m Le local de 92.90m2 disposera d'une gaine d'extraction Tarif bleu Possibilité de parkings en supplément : 15 000 euros HT simple 25 000 euros HT double Surface RDC : 173 m² Situation/Transports : Autoroute

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SLDI

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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75008 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 750 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose un dossier en vente situé Rue de Constantinople. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 56 m2 en rez-de-chaussée et 15 m2 en sous-sol. Avec accès point d'eau, wc. Ce local est disposé de deux facades sur rue. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Prix des murs NET VENDEUR : 750 000€. Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06 06 76 67 19

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

07/01/2025
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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

  • Local commercial à vendre
  • 420 000 €

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À SAINT-JEAN-D'ILLACBatiment 85 m²sur terrain de 1 062 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET VISIBILITÉ MAXIMALE ! Ce local commercial de 85 m², situé sur un terrain de 1 062 m², bénéficie d'un emplacement privilégié sur axe très fréquenté reliant Bordeaux à l'A63. Parfaitement adapté pour bureaux, showroom ou stockage extérieur, il est entièrement climatisé. Caractéristiques : - Local de 85 m² avec aménagement flexible (bureaux, showroom, etc.) - Terrain de 1 062 m², idéal pour stockage extérieur ou exposition - Accès facile, à 20 minutes de Bordeaux et proche de l'Aéroport MérignacAvantages de la localisation : - Visibilité optimale sur un axe très fréquenté, route du bassin - Proche de l'A63 et de l'Aéroport Mérignac - Quartier dynamique avec commerces

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose une boutique (occupée) à la vente situé rue Vignon. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 23 m2 en RDC et d'un sous-sol de 19m2. Avec accès point d'eau, wc. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Bail neuf , (fin du bail en 2033). Loyer : 39 600€ annuel HC loyer soumis à la TVA Prix frais d'agence inclus: 604 200€ FAI Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Agent commercial en charge du dossier : Elie Wajsman - 06 35 42 42 16

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

07/10/2024
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75017 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose un dossier situé Rue Guersant. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 37m2 en rez-de-chaussée. Extraction 200mm !! Avec accès point d'eau, wc. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 19.440€ annuel HC, loyer non soumis à la TVA. Bail commercial 3/6/9 datant de 2022. Prix Net Vendeur : 380.000€ Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06 06 76 67 19

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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93260 Les Lilas

  • Local commercial à vendre
  • 365 000 €

Les Lilas Local commercial à vendre

Le Groupe Vignon Retail vous propose a la vente un local commercial situé aux Lilas, offrant une surface de 47 m² en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une façade linéaire de 10 mètres. Ce local est vendu libre de toute occupation, Localisation : Les Lilas Surface : 47 m² en rez-de-chaussée Façade : 10 mètres linéaires Situation : Libre de toute occupation Accessibilité : Au pied du métro, zone commerçante dynamique Prix de vente : 365 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 5% HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur Les Lilas est une zone urbaine en plein développement, réputée pour son dynamisme commercial et sa proximité avec Paris. Le local bénéficie d’un excellent emplacement, entouré d'enseignes de renom et facilement accessible grâce à sa proximité immédiate avec le métro. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Vignon Retail , 56 rue du rocher 75008 Paris Marciano Eyal 07 63 49 43 89

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

16/01/2025
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 340 000 €

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

Vignon Retail vous propose une vente de murs libres situé à Ivry Sur Seine. Ce local dispose d'une grande façade et d'une surface de 70m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une surface de 30m2 au sous sol. Climatisation neuve, mais des travaux sont à prévoir. Une opportunité à saisir ! Idéal pour une profession libéral ou pour du bureau. Prix de vente : 340 000€ net vendeur Frais d'agences : 17 000€ HT charges acquéreur. Agent en charge du dossier : Noah DJORNO 07 81 84 01 15

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Date de mise sur le marché :

03/03/2025
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75017 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris. Ce bien dispose d’une surface de vente de 37 m² en rez-de-chaussée ainsi que d’une cave indépendante de 5 m². Le local se distingue par une très belle façade d'angle et est équipé d'une extraction de 400. Il se trouve dans une rue très commerçante, à proximité immédiate du métro, de bars, de tabacs, de commerces divers, d’une brasserie et d’une boulangerie. Prix de vente : 550 000 € Honoraires : 5% HT du prix de vente Agent commercial en charge du dossier : Samuel Mazouz - 07 83 45 00 22

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

07/10/2024
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94300 Vincennes

  • Local commercial à vendre
  • 355 000 €

Vincennes Local commercial à vendre

Local commercial à vendre –Avenue Georges Clemenceau Idéalement situé dans un environnement commerçant, ce local de 43 m² représente une belle opportunité pour une activité de boutique ou de services de proximité. ?? Caractéristiques du bien : Surface totale : 43 m² 1 WC Petite cour intérieure Sortie à l’arrière du local (accès pratique pour livraisons ou personnel) Chauffage central ?? Conditions financières : Prix de vente : 355?000 € Taxe foncière annuelle : 600 € Charges de copropriété : 600 € TTC / trimestre

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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LoopNet Biens à usage mixte à vendre - France

Guide immobilier : Biens à usage mixte à vendre

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