Biens à usage mixte à vendre - France

94200 Ivry-sur-Seine

• Bureau à vendre
• 537 – 799 m²
• 11 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

Cet immeuble bénéficie de certifications de haute qualité environnementale, notamment HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1, et Wiredscore Silver, garantissant des performances énergétiques et un confort optimal. Le classement ERP 5 et la possibilité d'opter pour un ERP 3 offrent une grande flexibilité pour les activités. Avec un capacitaire de 715 personnes, ces locaux disposent de salles de réunion, de niveaux divisibles en deux et d'un hall à double hauteur, offrant un espace impressionnant. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tout en optimisant les conditions de travail. Le bien se situe à Ivry-sur-Seine, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, le RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est en plein développement, offrant une variété de commerces, services et restaurants. Idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique tout en restant proche des principales zones économiques de la capitale.

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Immprove

Date de mise sur le marché :

18/02/2025

Cacher

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38490 Charancieu

• Local commercial à vendre
• 150 549 € – 314 463 €

Charancieu Local commercial à vendre

Nous vous proposons plusieurs lots dans un PARC d'activité neuf livrable en 2025. Les lots démarrent avec des surfaces de 105 m² en rez de chaussée et 35 m² de mezzanine soit 140 m² au total. Il est possible de répondre à des demande de surfaces plus importantes en réunissant plusieurs lots (280 m², 590 m², etc) Les locaux sont livrés bruts avec les fluides en attente, et disposent chacun d'une porte sectionnelle motorisable de 3m x 3m, Les stationnements sont mutualisés (66 places) Le bâtiment se situe dans un parc d'activité à proximité de la zone commerciale L'accès par les semi remorques est possible.

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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13006 Marseille

• Local commercial à vendre
• 140 000 €

Marseille Local commercial à vendre

Opportunité rare Snack idéalement situé à deux pas du métro Castellane, dans un secteur très animé et en plein essor. Entouré de bureaux, d'écoles, de commerces (banques, boulangeries, supermarchés...) et d'établissements de santé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Parfait pour lancer rapidement une activité de restauration rapide. - Surface : 15 m - Terrasse avec places assises - Loyer mensuel : 426 EUR TTC Local climatisé. Disponible immédiatement. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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19100 Brive-la-Gaillarde

• Local commercial à vendre
• 58 000 €

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre

Local commercial avec forte rentabilité. Prix hors honoraires d'agence : 53 000 €. Honoraires d'agence : 10%TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le Point Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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59600 Maubeuge

• Local commercial à vendre
• 112 500 €

Maubeuge Local commercial à vendre

Vacherand immobilier d'entreprise vous propose ce local d'environ 76m² à proximité de carrefour. Local en très bon état

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Vacherand Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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59600 Maubeuge

• Local commercial à vendre
• 75 880 €

Maubeuge Local commercial à vendre

Votre agence Vacherand immobilier entreprise vous propose à la vente ce local de 63m² en hyper centre de Maubeuge à 2 pas du nouveau marché couvert. Une réserve et une cave complètent ce local

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Vacherand Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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59600 Maubeuge

• Local commercial à vendre
• 76 600 €

Maubeuge Local commercial à vendre

Vacherand immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce local de 60m² sur une zone passante. A venir découvrir rapidement

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Vacherand Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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73000 Chambéry

• Local commercial à vendre
• 204 388 € – 2 780 250 €

Chambéry Local commercial à vendre

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse . Label BEPOS - Effinergie 2017 . Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture . Eclairage LEDS à détecteurs de présence . Centrale double flux pour le traitement de l'air . Bureaux aménagés non cloisonnés . Commerces livrés brut fluides en attente . Climatisation réversible . Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total) . Ascenseurs Situation/Transports : Bus Ligne 2 et A Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS Autoroute A41 et A43

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EVOLIS GRENOBLE

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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73000 Chambéry

• Bureau à vendre
• 204 388 € – 2 780 250 €

Chambéry Bureau à vendre

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse . Label BEPOS - Effinergie 2017 . Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture . Eclairage LEDS à détecteurs de présence . Centrale double flux pour le traitement de l'air . Bureaux aménagés non cloisonnés . Commerces livrés brut fluides en attente . Climatisation réversible . Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total) . Ascenseurs Situation/Transports : Bus Ligne 2 et A Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS Autoroute A41 et A43

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EVOLIS GRENOBLE

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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59170 Croix

• Local commercial à vendre
• 253 800 € – 406 000 €

Croix Local commercial à vendre

Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 246 560 €

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

CASTELNAU-LE-LEZ (34) vente MURS RECENTS et LIBRES de toute occupation. 80m² permettant toutes activités : médicale, comptabilité, auto-école ou encore salon de thé, restauration et disposant d'une terrasse couverte d'une vingtaine de places. Normes PMR et double entrée. Possibilité d'un crédit-vendeur. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33150 Cenon

• Local commercial à vendre
• 109 000 € – 520 999 €

Cenon Local commercial à vendre

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 38 m² à 275 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33130 Bègles

• Local commercial à vendre
• 650 000 € – 754 000 €

Bègles Local commercial à vendre

Au sein de la zone Euratlantique, à proximité de la gare Saint Jean et du centre-ville de Bègles, Immprove vous propose à la vente plusieurs surfaces de commerce. Les commerces sont en RDC et sont livrés bruts, fluides en attente. Le parc Newton vise cherche à regrouper des entreprises dont l'activité contribue à la création d'emplois et la montée en compétence dans les secteurs de l'économie verte, ainsi que les porteurs de projets innovants qui contribuent à lutter contre le changement climatique. Parking généraux situés au RDC : 28 places dont 3 bornes électriques Parking généraux : 55 places

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

• Bureau à vendre
• 71 500 €

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR Bureau à vendre

Vous recherchez un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation ? CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un immeuble indépendant à LIMONEST de 413 m², réparti sur 4 niveaux, avec un rooftop exceptionnel de 65 m². Les atouts majeurs : - Immeuble neuf livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires - Rooftop de 65 m², idéal pour un espace détente, un showroom ou des bureaux en extérieur - Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale - Excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des utilisateurs - Idéal investisseur, avec un fort potentiel de rendement et de valorisation dans un secteur dynamique - Opportunité d'investissement ou d'installation clé en main, dans un quartier en pleine croissance Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial !

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CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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75018 Paris

• Local commercial à vendre
• 468 700 €

Paris Local commercial à vendre

2 BOUTIQUE COIFFEUR AU REZ DE CHAUSSE + APPARTEMENT AU 1 ETAGE 2 BOUTIQUES 14M² + 14 M² + 11 M² D APPARTEMENT TOUS COMMERCE POSSIBLE

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PROCOMM

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31860 Pins-Justaret

• Local commercial à vendre
• 154 000 €

Pins-Justaret Local commercial à vendre

SECTEUR Pins-Justaret - Olivier ZANDERIGO vous propose ce local commercial de 82 m² situé dans un secteur dynamique en plein centre ville proche de tous les commerces essentiels, écoles et parking. Facilité de stationnement extérieur libre. Etat : neuf - Brut avec menuiseries Prix 154 000 euros, honoraires vendeur. Votre contact : Olivier ZANDERIGO au 06 15 91 44 38 Chargée d'affaires spécialisé en cession d'entreprises et commerces auprès de Propriétés Privées Business. Non soumis au DPE. Réf annonce : o.zanderigo@proprietes-privees.com Olivier ZANDERIGO Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 851 732 00015 Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878851732 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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06570 Saint-Paul-de-Vence

• Local commercial à vendre
• 165 300 €

Saint-Paul-de-Vence Local commercial à vendre

En Exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose , Offrez à votre activité un écrin unique au coeur d'un environnement prestigieux et très fréquenté ! Je vous propose un bail avec indemnité de Pas de porte, pour un magnifique local commercial, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Lumineux et traversant - Terrasses ensoleillées avec store électrique - Verrière lumineuse - Local stockage/réserve - Décoration soignée réalisée par un architecte décorateur - Climatisation réversible centralisée, éclairage intérieur et extérieur intégré, alarme, électricité récente - Double Sanitaires, wc et lavabo, sèche, mains électrique, douche personnel. - Accès PMR, sanitaires intérieur et sanitaires extérieurs via un espace de réception commun de 200 m² - Hauteur sous plafond de 3 mètres - Stationnement aisé : 11 places privatives, une place bus et 25 places visiteurs En bordure d'un axe très passant, avec vue imprenable sur le village iconique de Saint-Paul-de-Vence Ce local, au sein d'une architecture arboré et mis en lumière, s'adapte parfaitement à une activité dans les domaines de l'art, de la décoration, du tertiaire ou de l'événementiel (éditeur , concept store, cabinet, showroom, etc.). Conditions : Loyer mensuel : 4 000 euros HT, HC (charges faibles) Bail /Pas de porte: 275.500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Un Bail commercial 3/6/9, tout commerce, sera rédigé avec le locataire. Le bailleur, professionnel et présent sur site, est disposé à vous accompagner pour faciliter votre installation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 418816 Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 418816-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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67140 Barr

• Local commercial à vendre
• 219 000 €

Barr Local commercial à vendre

BARR 67140 LOCAL COMMERCIAL, RÉSIDENCE VERT MONT Nouveau local très bien situé, deux grandes vitrines, une grande terrasse et un jardin privatif. Au coeur du centre historique, son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre commerce au centre-ville avec une vue direct sur le vignoble d'Alsace. ***** Emplacement N°1 du secteur ***** PRIX DE VENTE : 219 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un local et vous accompagner dans votre investissement, contactez Jimmy EVANGELISTA notre Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67 D'autres locaux, immeubles, boutiques et entreprises du secteur sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Chargé d'affaires en immobilier commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat ref : 359021 n°380043 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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75003 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 732 500 €

Paris Local commercial à vendre

Warren LEVY vous propose ce bien : Meilleurs biens vous presente un Local commercial vendu occupé au cœur du 3ème arrondissement de Paris. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la capitale, ce bien offre une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleurs Biens Immobilier

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31/07/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à vendre
• 370 000 €

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 95 m² qui coche toutes les cases pour vous permettre d'allier visibilité, confort et professionnalisme au quotidien. Situé au coeur d'Aix-en-Provence, commune dynamique des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, parkings, axes routiers et services essentiels, ce bien bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur hautement recherché par les professionnels. Dès l'entrée, sa double vitrine offre une visibilité naturelle à votre activité, tout en laissant place à une organisation intérieure optimale : Trois bureaux fermés pour garantir confidentialité et sérénité, Un espace ouvert, idéal pour l'accueil ou les postes mutualisés, Une grande salle de réunion qui inspirera vos collaborateurs et vos clients, Une kitchenette entièrement équipée pour plus de confort, Et un sanitaire aux normes PMR, indispensable pour recevoir tout public en toute conformité. Le bien est équipé de deux systèmes de chauffage : convecteurs électriques et climatisation réversible, assurant des conditions de travail idéales été comme hiver. Mais au-delà de ses qualités techniques, ce local offre surtout un potentiel rare. Il a cette capacité à s'adapter à vous, à votre façon de travailler, à l'image que vous souhaitez renvoyer. Opportunité rare sur le secteur : ce bien combine emplacement stratégique, agencement intelligent et fort pouvoir d'attraction pour votre clientèle. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous projeter. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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31/07/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à vendre
• 200 000 €

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à vendre

À Vendre : Murs de Local Commercial à Saint-Maur-des-Fossés TAM Immobilier est ravi de vous proposer à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien d'une superficie de 40 m² offre de belles perspectives pour un investissement pérenne. Actuellement loué, il génère un loyer annuel de 12 000 €, garantissant une rentabilité attractive dès l'acquisition. Les atouts : Emplacement stratégique : proximité des commerces, transports et forte visibilité. Investissement sécurisé : locataire en place, revenus réguliers. Potentiel de valorisation : idéal pour divers types d'activités. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement, ce local est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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31/07/2025

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78000 Versailles

• Local commercial à vendre
• 221 400 €

Versailles Local commercial à vendre

À vendre : Local commercial idéalement situé avec vitrine sur rue à Versailles Découvrez cette excellente opportunité d'investissement ! Nous vous proposons l'achat de murs de boutique dans un emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : Superficie de 42m2 Vitrine donnant sur la rue, assurant une visibilité optimale Ce local commercial bénéficie d'une situation stratégique, offrant une forte affluence piétonnière et une visibilité accrue pour votre activité. Son emplacement privilégié garantit un fort potentiel pour attirer une clientèle diversifiée. De plus, le local sera vendu vide. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'investir dans un local commercial prometteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à Versailles Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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31/07/2025

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92270 Bois-Colombes

• Local commercial à vendre
• 192 200 €

Bois-Colombes Local commercial à vendre

L'agence TAM IMMOBILIER vous propose dans le centre de Bois-Colombes un commerce d'une surface totale de 27m² disposant d'une façade de 5 mètres. Au rez-de-chaussée, libre, proche de la gare et de la future ligne 15 du métro. Convient parfaitement pour une profession libérale ou tout autre activité de bureau. Ce local a un point d'eau et un wc. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 7.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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31/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 595 000 €

Paris Local commercial à vendre

Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Paris, à la jonction des 11e et 12e arrondissements, ce local commercial rare bénéficie d'un emplacement stratégique rue de Charonne quartier Charonne / Faidherbe. Mais ce qui en fait une opportunité exceptionnelle, ce sont deux éléments majeurs : - Un immeuble classé Monument Historique Ce classement offre des avantages fiscaux considérables, notamment dans le cadre d'un investissement locatif, d'un projet patrimonial ou d'une rénovation. Une partie des travaux ou revenus peut bénéficier d'une déduction importante voire totale, ce qui en fait un placement à fort levier financier. - L'arrivée prochaine du siège d'une grande maison de luxe Juste à côté, une entreprise de luxe de premier plan installera son siège social, accueillant environ 2 000 collaborateurs. Cette implantation dynamisera encore davantage la fréquentation du quartier et renforcera l'attractivité commerciale à moyen et long terme. Surface totale : 65 m2 sur trois niveaux Cave aménagée Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue 1er étage exploitable Grande vitrine de 3,5 m x 4,4 m visibilité optimale et lumière naturelle - Loyer potentiel : 3 000 EUR/mois + droit d'entrée 50 000 EUR - Charges faibles : 103 EUR/mois - Façade votée et déjà réglée parties communes en excellent état Ce bien allie cachet architectural, adresse stratégique et potentiel fiscal. Il est idéal pour : un investisseur cherchant un produit rare avec rendement optimisé un commerçant souhaitant implanter une activité dans un quartier en pleine montée en gamme un projet haut de gamme ou showroom, en lien avec l'environnement du luxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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