Biens à usage mixte à vendre - France

Paris Logement à vendre - Paris 14ème/15ème

Honoraires à la charge du propriétaire

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre - Zone Sud

Situé à Juvisy-sur-Orge, ce bien immobilier mixte comprend un local commercial en rez-de-chaussée et plusieurs logements aux étages supérieurs. Implanté dans un quartier vivant à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un environnement attractif avec de nombreux restaurants et commerces. La gare de Juvisy, desservie par les lignes RER C et D, offre un accès rapide à Paris et aux villes avoisinantes telles que Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon ou Athis-Mons. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif à la fois commercial et résidentiel.

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Lisieux Local commercial à vendre - Calvados

Cet immeuble, situé dans un secteur central de Lisieux, présente une architecture sobre et fonctionnelle, répartie sur plusieurs étages. Sa façade traditionnelle s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, offrant un cadre professionnel agréable. Le bâtiment bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un accès facile depuis les principales voies de circulation de la ville. Implanté dans un environnement mixte, il profite de la proximité des commerces et services locaux, favorisant un quotidien pratique pour les utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

10/06/2025

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre - Roissy

Bâtiment d’activité neuf avec bureaux, situé sur un site clos, sécurisé et à haute performance environnementale. Conçu pour s’adapter à divers usages professionnels, il dispose d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée, d’une hauteur libre confortable et d’un dallage béton renforcé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Saint-Maur-des-Fossés Logement à vendre - Val-de-Marne (reste)

Prix de vente : 490 000 € Vendu libre et en parfait état Deux parkings privatifs inclus Jardin et terrasse privatifs Affectation idéale pour activité médicale, paramédicale ou libérale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Montreuil Logement à vendre - Portes Est de Paris

- Local occupé, vendu loué - Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA) - Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire - Rentabilité brute de 7 % - Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/05/2025

Pantin Local d’activités à vendre - Pantin/Bobigny

Surface en RDC : 86 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/05/2025

Saint-Germain-en-Laye Local commercial à vendre - Zone Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

Brignais Local commercial à vendre - Grand Lyon Ouest

Dans un immeuble moderne implanté en plein centre-ville de Brignais, au sein du nouveau quartier de la Gare, plusieurs surfaces commerciales sont proposées à la vente. Situé dans un secteur en pleine transformation, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d’implantation dans un environnement dynamique. Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente, laissant une grande liberté d’aménagement. L’immeuble bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de commerces alimentaires, restaurants et axes de circulation, renforçant son attractivité.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Bail 3/6/9 neuf si achat du fonds uniquement. Beau potentiel d'augmentation du CA. Chiffre d'affaire moyen de 350 000 € HT. Loyer: 4300 € HT mensuel. Charges: 210 € HT mensuel Taxe foncière: 2600 € annuel. Terrasse: Exonéré pour période de travaux. Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 000 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation : 57 500 € HT (5% HT pour les murs et 7.5% HT pour le fonds, 300 000 € le fonds et 700 000 € les murs net vendeur).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA. Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA. Terrasse: 1800 € annuel. Taxe foncière: 1716 € annuel. Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur. Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Paris Logement à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Implanté au cœur du 5e arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier à la fois vivant, historique et très bien desservi. L’architecture typiquement parisienne s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain, marqué par la proximité d'établissements scolaires renommés et d’une offre commerciale particulièrement riche. La configuration du bâtiment sur plusieurs niveaux permet d’envisager des aménagements variés. Ce secteur, prisé pour son dynamisme et sa qualité de vie, garantit un cadre professionnel valorisant et central.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Créteil Logement à vendre - Seine-Amont Nord

Situés rue du Général Larminat à Créteil, cinq locaux commerciaux sont proposés à la vente pour un montant de 749 000 €. L’ensemble totalise une rentabilité de 5,34 % avec un rapport annuel de 40 000 €. Quatre de ces locaux sont actuellement occupés, générant des loyers annuels respectifs de 4 021 €, 9 237 €, 11 400 € et 10 928 €. Le cinquième, vacant, présente un potentiel locatif estimé à 4 800 € par an. Construits en 1960, ces commerces sont disponibles immédiatement

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Saint-Grégoire Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Des murs commerciaux d'une surface de 94 m² sont proposés à la vente au nord de Rennes, à Saint-Grégoire. Occupés par un locataire de qualité avec une belle signature, ces locaux offrent un investissement sécurisé. Bénéficiant d’un emplacement en angle, ils assurent une excellente visibilité et un cadre attractif pour une activité commerciale pérenne.

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

Bayonne Logement à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Excellente opportunité de vente de murs commerciaux occupés en emplacement numéro 1, dans une rue piétonne très prisée, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Local professionnel ou bureaux de 90 m² à vendre, situé en rez-de-chaussée, lumineux et entièrement fonctionnel. Ce bien se compose de plusieurs espaces adaptés à divers usages professionnels. Il comprend une première pièce de 23,88 m² très lumineuse, grâce à sa façade en grande partie vitrée donnant sur la rue. La deuxième pièce mesure 32,04 m², suivie d’une salle de réunion de 11,67 m². Une troisième pièce de 19,87 m² dispose d'un coin cuisine, tandis qu'un WC avec lave-mains de 2,21 m² complète l'ensemble. Ce local est idéal pour des professions libérales, un cabinet médical ou du coworking. Le bien a fait l’objet de diagnostics techniques, confirmant l'absence de termites et d’amiante. Il est équipé de la climatisation réversible, d’une VMC, de nombreuses prises RJ 45 et de la fibre optique. Les faux plafonds de type 60x60 assurent un confort optimal, et l’éclairage LED garantit une luminosité agréable. Le sol est en parquet PVC, les murs sont peints en blanc crème, et les menuiseries sont en châssis fixes double vitrage. Il est également possible de créer une entrée indépendante de 90 cm de large, et des plaques professionnelles (30 cm x 20 cm) sont autorisées sur la façade.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

Saint-Maur-des-Fossés Logement à vendre - Val-de-Marne (reste)

Ce bien est proposé à la vente au prix de 690 000 € TTC, avec la possibilité d’un aménagement sur mesure selon un cahier des charges, portant le prix à 850 000 € TTC. L’immeuble étant en cours de construction, la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. En complément, six emplacements de parking sont disponibles à l’achat. Le projet bénéficie d’un régime fiscal avantageux, incluant des frais de notaire réduits. Une extension de la surface est envisageable, offrant ainsi une flexibilité pour s’adapter aux besoins futurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Biarritz Logement à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Excellente opportunité dans un local commercial exceptionnellement bien placé sur un emplacement stratégique et très accessible (Boulevard du BAB), bénéficiant d'un fort passage de véhicules journalier et d'une visibilité incomparable. Prix de Vente : 371 000 Euros (FAI). Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 000 Euros TTC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Clamart Logement à vendre - Vélizy

La vente de cet espace représente une opportunité intéressante, avec un prix affiché de 800 000 €, et la possibilité d’une installation immédiate, sous réserve de l'approbation de la mairie pour l'acquéreur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Bassussarry Local commercial à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Local commercial situé au centre du rond-point des Champs, sur un axe passant à très forte fréquentation, dans un secteur industriel très bien aménagé.

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

Toulouse Logement à vendre - Toulouse Nord

Situé au nord-est du centre-ville de Toulouse, dans le quartier dynamique de Croix Daurade, ce local commercial neuf est disponible à la vente pour un prix de 225 000 €. Les honoraires d’acquisition, à la charge de l’acheteur, s’élèvent à 7 % du prix de vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

Toulouse Logement à vendre - Toulouse Centre

Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial est disponible à la vente pour un prix de 198 334 € HT. Les frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 % du prix de vente hors taxes. Les charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que le nombre de lots ne sont pas communiqués, et aucune procédure en cours n'est signalée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

Toulouse Logement à vendre - Toulouse Centre

Ce local à usage de bureaux, situé en plein cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli à Toulouse, est à vendre au prix de 840 000 € HD, avec des honoraires de commercialisation de 5 % du prix de vente (HT). Il bénéficie d'un emplacement stratégique, face à l'école de commerce TBS et sur un axe passant, assurant une très bonne visibilité. Le loyer potentiel annuel est estimé à 65 000 € HT/HC, parkings inclus, offrant un rendement potentiel de 6,9 %. Ce bien est disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Est

Local commercial à vendre situé actuellement exploité en tant que dark kitchen, d'une surface de 165 m², destiné à une activité commerciale ou professionnelle. Le local est situé dans une copropriété de 100 lots. Prix honoraires inclus : 222?000 €

Date de mise sur le marché :

25/03/2025