Biens à usage mixte à vendre - France

06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 99 900 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 27 m² avec surface de vente et 1 bureau. Sanitaires. Douche. Belle hauteur sous plafond. A rafraichir. Proche parking public et transport en commun. Prix FAI: 101,3 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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69005 Lyon

• Local commercial à vendre
• 320 000 €

Lyon Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Lyon (69005), les murs occupés d’un commerce d’environ 30 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé rue Lainerie, au cœur du Vieux Lyon, quartier classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’emplacement bénéficie d’une forte attractivité grâce à un flux piéton permanent, porté par la fréquentation touristique, les habitants du quartier et la proximité de monuments emblématiques tels que la Cathédrale Saint-Jean, ainsi qu’un environnement commerçant dynamique avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Le local est loué depuis le 1er avril 2020 avec un bail en cours. Loyer net facturé : 19 532,52 € par an Loyer post revision : 20 358,70 € par an Charges : 1 227,60 € par an Taxe foncière : 800 € imputée au locataire Prix : 320 000 € FAI Rentabilité : 6,36 % REF : BO3-1758

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 190 000 €

Cannes Local commercial à vendre

EXCLUSIVITÉ - À vendre murs commerciaux 53 m² - Cannes Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial situé dans un quartier dynamique et passant de Cannes. Superficie : 53 m² Vitrine donnant sur rue Sanitaires privatifs Local polyvalent, idéal pour une activité commerciale nécessitant une vitrine ou pour une activité tertiaire (bureaux, agence de services, agence de voyage, professions libérales…) Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'Hôpital Simone Veil, du Boulevard Carnot et des arrêts de bus Belle opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans ses propres murs et s'installer dans un secteur attractif Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur Prêt à vous installer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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95340 Persan

• Local commercial à vendre
• 112 000 € – 800 000 €

Persan Local commercial à vendre

IBI ENTREPRISE vous propose à la vente 6 cellules d’activités neuves bénéficiant d’une forte visibilité commerciale, pour une surface totale de 3 140 m², divisibles à partir de 470 m². Atouts : Emplacement premium en façade ? visibilité exceptionnelle (idéal showroom / activité mixte) Accès direct A16 (sorties 11 & 12) – à seulement 33 km de Paris Gare Persan-Beaumont (Ligne H & TER) à 2,1 km Stationnement VL & PL Hauteur libre optimisée et portes sectionnelles pour faciliter les livraisons poids lourds Prix de vente HT/HD : 1 600 €/m² : cellules en façade à forte visibilité Opportunité rare au cœur d’un bassin économique en plein développement. Produit idéal pour utilisateurs comme pour investisseurs. Livraison prévue : 2027

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

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31000 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 145 887 €

Toulouse Local commercial à vendre

TOULOUSE HYPER -CENTRE A vendre murs commerciaux loués de 30 m². Le local est situé au coeur du quartier Bourse / Capitole dans une rue piétonne typique du centre ville. Adresse confidentielle en plein coeur de l'hyper-centre. Local loué 960 Euro HC / HT ,Linéaire vitrine : 2,5m . Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

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03100 Montluçon

• Local commercial à vendre
• 121 000 €

Montluçon Local commercial à vendre

No mandat 40779 Opportunité rare en plein coeur du centre-ville de Montluçon ! Ce local commercial à usage de magasin bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Idéal pour accueillir une activité de commerce, de service ou de boutique, il offre un beau potentiel pour tout projet professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Pour plus d'informations : 04 70 05 05 05

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 133 676 €

La Rochelle Local commercial à vendre

Dans rue commerçante, sous arcades, à vendre un local commercial de 11 m² avec une cave de 17 m², vitrine 2,5 ml. Parfait état. Prix de vente 133 676 Euros FAI. Libre à signature

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

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93000 Bobigny

• Local commercial à vendre
• 203 000 €

Bobigny Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, dans la ville de Bobigny, d'une superficie de 85 m² avec une belle visibilité au croisement de la rue de Paris et de la rue jean Rochefort. Local livré brut de béton avec un local technique de 9 m² en sous-sol, avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de venteRéférence : AEL 046L840082

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

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39300 Champagnole

• Local commercial à vendre
• 249 000 €

Champagnole Local commercial à vendre

A vendre, CHAMPAGNOLE, dans un parc d'activités commerciales, 1 cellule d'une surface de 97m², livrées brutes. Bardage : teinte champagne 1733, bandeau auvent/enseignes : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, poteaux : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, ventelles local déchets : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, couvertines : teinte champagne 1733, Menuiseries/portes : aluminium, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, toitures : membrane PVC gris clair + végétalisation + bande stérile graviers, main courante en toiture : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre Habillage des groupes de climatisation : Ventelles acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre. Très belle opportunité destinée au commerce ou au tertiaire.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

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39300 Champagnole

• Local commercial à vendre
• 239 000 €

Champagnole Local commercial à vendre

A vendre, CHAMPAGNOLE, dans un parc d'activités commerciales, 1 cellule d'une surface de 98m², livrées brutes. Bardage : teinte champagne 1733, bandeau auvent/enseignes : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, poteaux : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, ventelles local déchets : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, couvertines : teinte champagne 1733, Menuiseries/portes : aluminium, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, toitures : membrane PVC gris clair + végétalisation + bande stérile graviers, main courante en toiture : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre Habillage des groupes de climatisation : Ventelles acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre. Très belle opportunité destinée au commerce ou au tertiaire.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 88 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Activité en lien avec le loisir. Loué en septembre 2025 avec un bail dérogatoire de 35 mois. Revenus locatifs: 7800 Euros/an. Rentabilité: 8,8%. Prix FAI: 88 KEuros. Dossier sur demande.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

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28000 Chartres

• Local commercial à vendre
• 58 960 €

Chartres Local commercial à vendre

A VENDRE - CHARTRES 28000 Boutique en centre ville d'environ 35 m² avec réserve de 44 m² en sous-sol

Contact:

Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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38550 Le Péage-de-Roussillon

• Local commercial à vendre
• 115 000 €

Le Péage-de-Roussillon Local commercial à vendre

A VENDRE - L'agence ORPI LSI VAL d'OZON vous propose à la vente un local de 75m² situé à deux pas de la gare du Péage de Roussillon. Idéal pour professions libérales, bureaux ou activité commerciale, hors restauration. Le local dispose d'un accueil, de 5 bureaux, d'un espace cuisine et WC. Proche de toutes commodités, donnant sur une rue passante. 2 places de parkings sont comprises dans la vente des murs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

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75005 Paris

• Local commercial à vendre
• 55 000 €

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 40 m², idéalement situé Boulevard Saint-Germain, au cœur du 5e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Quartier Latin, de la Sorbonne et du Panthéon. Le bien se compose d’un espace de vente de plain-pied, complété par une cave au sous-sol, idéale pour du stockage ou un espace technique. Il est équipé d’une hotte à charbon actif, autorisant une activité de restauration légère, snacking, traiteur ou commerce alimentaire. Situé sur un axe très passant, dans un secteur vivant, touristique et étudiant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique (cafés, librairies, services, restaurants). Très bien desservi par les transports : Maubert-Mutualité (L.10), Cluny-La Sorbonne (L.10), Saint-Michel (L.4 & RER C). Surface : 40 m² + cave au sous-sol Hotte à charbon actif (extraction sans gaine) Loyer mensuel : 2 400 € HCHT Pas de porte : 55 000 € ?? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local situé sur l’un des boulevards les plus emblématiques de Paris Rive Gauche.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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60000 Beauvais

• Local commercial à vendre
• 280 000 €

Beauvais Local commercial à vendre

Dans l'hyper centre-ville de Beauvais, Enterprise Immobilier Oise vous propose à l'achat ce local commercial de 70m2 - Vitrine sur rue piétonne très fréquentée - Parking à proximité - Cave pour stockage d'environ 20m2 - Terrasse possible - Emplacement pour installation d'une extraction La ville de Beauvais propose un cadre attractif pour les consommateurs comme pour les porteurs de projet. Environnement commercial de plus de 400 commerces, centres commerciaux modernes et forte zone de chalandise. Conditions à l'acquisition : - Prix de vente : 280.000€ Hors Droits et Hors Honoraires à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 2.500€ Honoraires à la vente : Forfait 20.000 € HT à la charge de l'acquéreur Prestations : Emplacement pour extraction, linéaire vitrine, terrasse possible, sanitaires, ...

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

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75008 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 500 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le bien se situe dans un immeuble ancien de caractère, au cœur du VIII? arrondissement, dans un secteur prestigieux à proximité immédiate du Palais de l’Élysée et face à Sotheby’s. Cet emplacement premium garantit une forte attractivité pour des activités haut de gamme, offrant un cadre prestigieux et une excellente accessibilité. L’environnement est idéal pour une enseigne souhaitant allier image et visibilité.

Contact:

Aktualis Conseil en immobilier

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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77400 Thorigny-sur-Marne

• Local commercial à vendre
• 237 580 €

Thorigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial, situé à Thorigny sur Marne, d'une surface approximative de 88 m² située d'un ensemble résidentiel de 51 appartements au centre ville de Thorigny Sur Marne (77400) - livrée brut de béton en Vefa . Local de plain pied, à proximité immédiate des commerces, de la Mairie et des moyens de transport locaux. réf AEL 182060

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à vendre
• 580 000 €

Vincennes Local commercial à vendre

À vendre - Murs de bureaux libres en angle à Vincennes Rare opportunité : bureaux en angle de rues, situés à Vincennes Ouest, dans un quartier résidentiel recherché et sur un axe de passage reliant le centre-ville aux stations de métro. Localisation stratégique À 6 minutes à pied du RER A (Vincennes) et à 5 minutes des métros Saint-Mandé et Bérault. Caractéristiques du bien - Surface totale : 78 m² - Rez-de-chaussée : 64 m² - Sous-sol exploité : 14 m², relié par escalier intérieur - Configuration en angle offrant une visibilité optimale - Équipements : climatisation, baie de brassage, système d'alarme et de surveillance Données financières - Charges annuelles : 2?431 Euros - Taxe foncière : 2?115 Euros - Prix de vente honoraires inclus : 580?000 Euros Idéal pour : professions libérales, bureaux de représentation, cabinet de conseil ou investissement patrimonial REF: 942B840065. Contact : 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

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12400 Saint-Affrique

• Local commercial à vendre
• 149 000 €

Saint-Affrique Local commercial à vendre

A vendre à Saint-Affrique 12400, bd de la République, un local commercial de 77 m2 bénéficiant d'une large façade et offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Rénové en 2012, ce local professionnel est immédiatement exploitable. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un plafond coupe-feu, d'un triple vitrage et d'une grille de sécurité. En complément, une cave de 63 m2 en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour tout type de commerce nécessitant une belle vitrine et une implantation stratégique ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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34970 Lattes

• Bureau à vendre
• 291 745 € – 1 979 205 €

Lattes Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente vos futurs bureaux à Lattes idéalement situés dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité de toutes les commodités. La ZAC des Commandeurs, est à seulement quelques minutes de l'accès à l'A9, à une dizaine de minutes du centre-ville de Montpellier. Ce programme mixte propose en effet un emplacement de choix, à quelques pas du CGR de Lattes et du centre commercial. Le programme porte sur la construction d'un bâtiment répondant aux dernières normes environnementales en vigueur avec au RDC un bâtiment qui accueillera des locaux commerciaux et au R+1 et R+2. des bureaux. Les espaces seront fonctionnels et flexibles. Un parking sous terrain sera réalisé. Des espaces verts seront aménagés pour favoriser les moments détente et de convivialité. La livraison est prévue pour la seconde moitié 2027. ERP : 5eme categ (Partiel) Climatisation : Une climatisation réversible est prévue pour chaque lot. Le gainable sera installé. La climatisation ne sera pas raccordée à des gaines, ni a des bouches, cela reste à la charge du preneur Une ventilation mécanique contrôlée indépendante simple flux est prévu en attente à l'entrée du lot Pour les parties communes, il sera installé un tableau électrique Chaque local aura 1 arrivée d'eau en plafond et 1 attente évacuation eau usée Pour les parties privatives, il sera installé 1 tableau électrique, avec, 3 prises, 1 alimentation pour le groupe de climatisation et la pré-installation de disjoncteur 16A, un par tranche de 30m². Un système de contrôle d'accès, par code ou vigiks, sera mis en place Un ascenseur desservira tous les niveaux du R-1 au 2ème étage Les menuiseries extérieures sont prévues en PVC Les hall et circulations des parties communes seront couvertes par un faux plafond- Aucun faux plafond n'est prévu dans les locaux privatifs. Un carrelage posé sur chape, format 60x60 sera mis e place dans les parties communes. Les locaux privatifs seront livrés avec un carrelage posé sur chape, format 45x45 Les commerces du RdC seront des ERP classés ERP de 5ème catégorie. Les locaux des étages seront des bureaux soumis au règlement ERP type W. Norme environnementale RT2020 Immeuble indépendant Surface RDC : 654,07 m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 5 minutes (3.5 km) SNCF TGV Sud de France à 6 minutes (2.6km) SNCF Gare Saint Roch à 15 minutes (6.4 km) Tramway ligne 3 à 15 minutes à pied

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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37700 Saint-Pierre-des-Corps

• Local commercial à vendre
• 97 560 €

Saint-Pierre-des-Corps Local commercial à vendre

Vente murs d'un local commercial ou professionnel, sur axe principal du centre ville de ST PIERRE DES CORPS. Parkings nombreux à proximité. Local de 39 m² avec 3 espaces distincts (avec point d'eau). Travaux à prévoir. Idéal en bureau pour activités de services (assurances, services à la personne, etc...). Prix FAI : 97 560 €

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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75003 Paris

• Local commercial à vendre
• 333 900 €

Paris Local commercial à vendre

A vendre à Paris 3ème, en plein coeur du marais, rue Charlot, au pied d'un bel immeuble ancien : une boutique avec 4.5 mètres de linéaire de façade, d'une surface de 18m² en RDC + un sous-sol de 18m² à usage de réserve, directement accessible par un escalier intérieur à la boutique. Les locaux sont actuellement occupés par une marque de prêt à porter sous le régime d'un bail commercial 9 ans en date de mai 2024. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Boutique en bon état d'entretien. Loyer : 23.357 Euros par an, hors taxes et hors charges ; soit 1946.41Euros/mois HT-HC. Charges courantes : 198Euros/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente : 333.900 Euros HAI pour une rentabilité de 6.55% AEM.

Contact:

ML Conseil

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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06320 La Turbie

• Local commercial à vendre
• 349 000 €

La Turbie Local commercial à vendre

vend droit au bail emplacement n°1 dans un village très actif et très fréquenté proche de Monaco. Sur une surface totale de 62 m2 de plain pied, la boutique de 39m2 peut être agrandie. Vous pourrez développer toutes activités. Le Bail est neuf, le loyer 1900 euros. Il possède une extraction. Possibilité de terrasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.891785

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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