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94400 Vitry-sur-Seine Local d’activités | 518 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités sécurisé
- Transports en commun à proximité
- Excellente accessibilité routière
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités est situé au sein d’un parc sécurisé et bénéficie d’une organisation fonctionnelle mêlant zone d’activité et bureaux d’accompagnement. Les bureaux existants sont cloisonnés mais peuvent être décloisonnés afin de s’adapter aux besoins de l’utilisateur. La partie activité dispose d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur confortable permettant différents usages professionnels. L’ensemble est complété par des locaux techniques, une cuisine et des sanitaires privatifs. Le site est équipé de la fibre optique et d’un câblage informatique performant, assurant une bonne connectivité. L’accès est adapté aussi bien aux véhicules légers qu’aux poids lourds, avec une aire de manœuvre dédiée et un accès privatif sur rue. L’environnement est calme, sécurisé et adapté à une activité professionnelle mixte.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,71 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 14 504 € /an 1 209 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 518 m² | 3/6/9 | 106,17 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 54 996 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 518 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 106,17 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 54 996 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 518 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
106,17 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités est situé au sein d’un parc sécurisé et bénéficie d’une organisation fonctionnelle mêlant zone d’activité et bureaux d’accompagnement. Les bureaux existants sont cloisonnés mais peuvent être décloisonnés afin de s’adapter aux besoins de l’utilisateur. La partie activité dispose d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur confortable permettant différents usages professionnels. L’ensemble est complété par des locaux techniques, une cuisine et des sanitaires privatifs. Le site est équipé de la fibre optique et d’un câblage informatique performant, assurant une bonne connectivité. L’accès est adapté aussi bien aux véhicules légers qu’aux poids lourds, avec une aire de manœuvre dédiée et un accès privatif sur rue. L’environnement est calme, sécurisé et adapté à une activité professionnelle mixte.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 14 504 € /an 1 209 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,71 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 518 m², situé dans un parc d'activités sécurisé. Ce local modulable comprend des bureaux décloisonnables, une partie activité avec porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 3,71 m, ainsi que des bureaux d'accompagnement, cuisine, sanitaire privatif et des places de parking. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre moderne et fonctionnel, des bureaux de qualité et des accès facilités pour le transport. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3,71 mètres Immeuble indépendant Surface RDC : 518 m² Situation/Transports : Bus Léon Geffroy (182, 382, N133) RER Les Ardoines (C) SNCF Les Ardoines (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026) A 86 (Entrée D 5), A 86 (Sortie D 5) Tram Verdun (T9) Route N7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94400 Vitry-sur-Seine"
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