94400 Vitry-sur-Seine Bureau | 293 m² | À vendre

Bureaux à vendre à Vitry-sur-Seine - 293 m² divisibles - Vue Seine - 15 parkings - Docks de Vitry ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux modernes en angle, d'une surface totale de 293 m², disponibles à partir de juillet 2026, situés au sein d'un programme immobilier récent aux Docks de Vitry-sur-Seine, en façade des quais de Seine. Un emplacement premium en bord de Seine Implanté dans le quartier dynamique des Docks de Vitry-sur-Seine, cet ensemble immobilier moderne est composé de sept bâtiments mixtes (bureaux, logements et commerces). Le site bénéficie d'un environnement tertiaire attractif avec : Commerces de proximité (Monoprix, restaurants, services) Crèches, pharmacie et équipements du quotidien Présence de grandes entreprises (siège d'Atalian, Groupe Casino, etc.) Les bureaux sont situés à seulement 400 mètres du RER C, offrant une connexion rapide vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Des bureaux modernes et lumineux Ces bureaux en angle avec vue dégagée sur la Seine bénéficient de prestations recherchées : Immeuble récent aux normes actuelles Accessibilité PMR Fibre optique Chauffage par convecteurs électriques dernière génération Cloisonnement amovible (flexibilité d'aménagement) Belle luminosité naturelle grâce à la double exposition Un atout stratégique pour utilisateur ou investisseur Les bureaux sont divisibles en deux lots, offrant une réelle souplesse : Acquisition pour utilisateur avec potentiel de sous-location Stratégie patrimoniale avec location partielle à un tiers Accompagnement de la croissance d'une société avec maîtrise des coûts immobiliers Stationnement rare et confortable Le bien est vendu avec 15 places de parking en sous-sol, accessibles directement depuis l'étage, un atout majeur sur le secteur. Pourquoi investir aux Docks de Vitry-sur-Seine ? À proximité immédiate de Paris Quartier en fort développement urbain Mixité bureaux / logements / commerces Accessibilité RER C à pied Valorisation patrimoniale à moyen terme Contact Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre à Vitry-sur-Seine avec vue Seine. Ce programme immobilier est situé en façade des quais de Seine et à 400 mètres de la station de RER, au sein d'un ensemble moderne composé de sept bâtiments mixtes à usage de bureaux, habitations et commerces. Le quartier des Docks de Vitry-sur-Seine dispose de nombreux atouts : des commerces (Monoprix), des services (crèches, pharmacie, etc) et la présence de grandes entreprises (siège social d'Atalian, du Groupe Casino, etc). - Accès pour personne à mobilité réduite - Accès sécurisés par digicode et interphone - Ascenseur PMR - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage informatique RJ45 - Possibilité de division en 2 lots - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Parking : 15 places au sous-sol