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Augusta 32 Rue De Montlhéry Local d’activités | 1 493 m² | À louer | 94150 Rungis

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne RUNGIS 32 Rue De Montlhéry, 94150 Rungis - Augusta - Local d'activités à Louer - 2 846 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
6,86 m
Accès plain-pied
8
Places de stationnement standard
59

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – AUGUSTA 1
  • 1 493 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 268 739 € HT-HC/an 22 395 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    20,98 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 31 330 € /an 2 611 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 19 409 € /an 1 617 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – AUGUSTA 2
  • 1 353 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 243 539 € HT-HC/an 20 295 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    20,98 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 28 392 € /an 2 366 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 17 589 € /an 1 466 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – AUGUSTA 1 1 493 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 268 739 € HT-HC/an 22 395 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – AUGUSTA 2 1 353 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 243 539 € HT-HC/an 20 295 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – AUGUSTA 1

Surface
1 493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 268 739 € HT-HC/an 22 395 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – AUGUSTA 2

Surface
1 353 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 243 539 € HT-HC/an 20 295 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – AUGUSTA 1

Surface 1 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,98 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 31 330 € /an 2 611 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 19 409 € /an 1 617 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – AUGUSTA 2

Surface 1 353 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,98 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 28 392 € /an 2 366 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 17 589 € /an 1 466 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

AUGUSTA Dans le Parc d'activités voisin du MIN de Rungis, AGILYS vous propose une surface d'activités de 2846 m² divisible à partir de 1353m². Nombreux services au sein du parc : Crèche, salles de sport, supermarchés, restaurants... Taxe Bureau : 2€/m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - HSP : 7 m - Charge au sol : 3T/m² - Quai de plain pied : 2 - Accès bâtiment : Gros Porteurs - Porte industrielle électrique - Bureaux (possible de passer en activités) - Accès PMR - Ossature : Béton - Murs périmétriques : Béton - Couverture : Fibro - Parking

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 493 m²
Surface du lot
11,91 ha
Année de construction
2010
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires_AGILYS.pdf
1 1
+33 6 64 94 48 75

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  • ID de l’annonce: 40945086

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Rue De Montlhéry, 94150 Rungis

Ce Local d’activités situé à 32 Rue De Montlhéry, 94150 Rungis est actuellement disponible à la louer. Contactez AGILYS - COMPTE FILLE pour plus d’informations.

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32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo intérieure– Image 1 sur 13
Espace lumineux idéal pour vos projets créatifs.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13
Bâtiment moderne offrant de grandes possibilités d'aménagement.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 13
Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur.
32 Rue De Montlhéry, Rungis à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13
Espace lumineux et spacieux avec de grandes hauteurs sous plafond.
1 sur 1
Augusta | 32 Rue De Montlhéry

Augusta | 32 Rue De Montlhéry

+33 6 64 94 48 75

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Batiment - LotBureauxActivitésSurface globaleDisponibilité
AUGUSTA 1150 m²1343 m²1493m²1T 2025
AUGUSTA 2480 m²873 m²1353 m²2T 2025
TOTAL AUGUSTA630 m²2216 m²2846 m²-
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