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94400 Vitry-sur-Seine Bureau | 356–1 118 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche métro Villejuif Louis Aragon
- Accès rapide A6 / A86
- Site sécurisé avec gardiennage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace bénéficie d’une triple exposition et d’une luminosité optimale. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et moderne. La configuration traversante et modulable permet d’adapter facilement l’aménagement selon vos besoins. Les locaux disposent d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que de sanitaires privatifs pour plus de praticité. Au pied de l’immeuble, des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 118 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
-
Charges locatives : 4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 002 € /an 166,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
Cet espace bénéficie d’une triple exposition et d’une luminosité optimale. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et moderne. La configuration traversante et modulable permet d’adapter facilement l’aménagement selon vos besoins. Les locaux disposent d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que de sanitaires privatifs pour plus de praticité. Au pied de l’immeuble, des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 118 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
-
Charges locatives : 8,70 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 3 097 € /an 258,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
Cet espace bénéficie d’une triple exposition et d’une luminosité optimale. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et moderne. La configuration traversante et modulable permet d’adapter facilement l’aménagement selon vos besoins. Les locaux disposent d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que de sanitaires privatifs pour plus de praticité. Au pied de l’immeuble, des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 118 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
-
Charges locatives : 12,64 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 500 € /an 374,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 406 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 30 450 € HT-HC/an 2 537 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 356 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 26 700 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 356 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 26 700 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 30 450 € HT-HC/an 2 537 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 26 700 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 26 700 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une triple exposition et d’une luminosité optimale. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et moderne. La configuration traversante et modulable permet d’adapter facilement l’aménagement selon vos besoins. Les locaux disposent d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que de sanitaires privatifs pour plus de praticité. Au pied de l’immeuble, des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 002 € /an 166,79 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 118 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
1er étage
| Surface | 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une triple exposition et d’une luminosité optimale. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et moderne. La configuration traversante et modulable permet d’adapter facilement l’aménagement selon vos besoins. Les locaux disposent d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que de sanitaires privatifs pour plus de praticité. Au pied de l’immeuble, des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,70 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 3 097 € /an 258,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 118 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
2e étage
| Surface | 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une triple exposition et d’une luminosité optimale. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et moderne. La configuration traversante et modulable permet d’adapter facilement l’aménagement selon vos besoins. Les locaux disposent d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que de sanitaires privatifs pour plus de praticité. Au pied de l’immeuble, des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,64 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 500 € /an 374,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 118 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se situe dans un parc d’activités dynamique à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des transports en commun : métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7), tram T7 et plusieurs lignes de bus. L’accès routier est facilité par la proximité des autoroutes A6 et A86. Le site est sécurisé avec gardiennage et vidéosurveillance, et propose des prestations de qualité telles qu’un environnement clos, des espaces rationnels et modulables, ainsi qu’une cour intérieure. Ce cadre professionnel combine accessibilité, confort et sécurité pour répondre aux besoins des entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Immprove 1ère Couronne Sud
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"94400 Vitry-sur-Seine"
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