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13127 Vitrolles Bureau | 468–937 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Vitrolles 13127 Vitrolles - Bureau à Louer - 937 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 468 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 220 € HT-HC/an 4 685 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 10 307 € /an 858,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 902 € /an 741,79 € /mois
  • RDC
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  • 3/6/9
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  • Bureau
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  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 10 307 € /an 858,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 902 € /an 741,79 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 468 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 220 € HT-HC/an 4 685 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026
RDC 468 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 220 € HT-HC/an 4 685 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026

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Surface
468 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 220 € HT-HC/an 4 685 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

RDC

Surface
468 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 220 € HT-HC/an 4 685 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

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Surface 468 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 10 307 € /an 858,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 902 € /an 741,79 € /mois

RDC

Surface 468 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 10 307 € /an 858,92 € /mois
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    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 902 € /an 741,79 € /mois

Aperçu du bien

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 937 m² réparti en RDC et R+1 et idéalement situé à Vitrolles. Ce bâtiment dispose de 23 places de parkings extérieur. Immeuble indépendant Idéalement situé proche des accès autoroutiers 23 Parkings extérieurs privatifs Immeuble en R+1 Bureaux : - Pavé Led - Sol souple imitation bois - Bureaux cloisonnés - Salles de réunions - WC à chaque étages - Double vitrage - Evacuation de secours au RDC - Climatisation réversible Surface RDC : 468,5 m² Situation/Transports : Autoroute A 551, A 7 (Sortie), A 7 (Entrée) Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France) Borne de recharge IKEA VITROLLES - PARKING CLIENTS (Bornes de recharge) SNCF Aix TGV 5 min Route D9 2 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision électricité 19 euros HT/m²/an

  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 83 32 51 95

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  • ID de l’annonce: 40890532

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13127 Vitrolles

Ce Etang de Berre/Vitrolles Bureau situé à 13127 Vitrolles est actuellement disponible. Contactez Hvs Real Estate pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 468,5 1er octobre 2026 120 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 468,5 1er octobre 2026 120 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
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