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13127 Vitrolles Bureau | 246 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Vitrolles 13127 Vitrolles - Bureau à Louer - 496 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Plateau
  • 246 m²
  • 3/6/9
  • 124,39 € HT-HC/m²/an 10,37 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6 bureaux privés
  • Charges locatives :
    66,93 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 16 464 € /an 1 372 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,78 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 5 112 € /an 426,00 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Plateau
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 124,40 € HT-HC/m²/an 10,37 € HT-HC/m²/mois 14 928 € HT-HC/an 1 244 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    66,93 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 8 031 € /an 669,25 € /mois
  • 6 bureaux privés
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Plateau
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 124,43 € HT-HC/m²/an 10,37 € HT-HC/m²/mois 16 176 € HT-HC/an 1 348 € HT-HC/mois
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    66,92 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 8 700 € /an 725,00 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Plateau 246 m² 3/6/9 124,39 € HT-HC/m²/an 10,37 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage, bureau Plateau

Surface
246 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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124,39 € HT-HC/m²/an 10,37 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Aménagement
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Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage, bureau Plateau

Surface 246 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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124,39 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    66,93 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 16 464 € /an 1 372 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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1er étage, bureau Plateau

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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124,40 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Plateau

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
124,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,92 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 8 700 € /an 725,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Très beaux bureaux rénovés récemment et menuiseries extérieures neuves, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à leurs proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport Marseille Provence. Ces locaux avoisinent également 3 restaurants, divers hôtels et un centre commercial situés à moins de 5 mn à pieds. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nature du sol : Sol souple - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 6 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Stores - Ventilation simple flux - Volets - Tous les espaces de travail donnent sur des fenêtresLocaux entièrement traversants.

  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 3 52 62 66 93

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  • ID de l’annonce: 39900495

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13127 Vitrolles

Ce Etang de Berre/Vitrolles Bureau situé à 13127 Vitrolles est actuellement disponible. Contactez Orpi Comptoir Champenois Pro pour plus d’informations.

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Bureau lumineux avec vue, parfait pour un environnement de travail inspirant.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau créatif.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de travail moderne idéal pour des activités professionnelles.
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Bureau moderne avec un espace lumineux et fonctionnel.
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Espace de travail moderne avec des bureaux lumineux et fonctionnels.
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Un espace accueillant et lumineux pour vos projets.
Bureau dans Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 11 sur 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Vitrolles à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 14
Bâtiment moderne avec un cadre agréable, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Vitrolles à louer Plan d’étage– Image 13 sur 14
Plan d'étage moderne et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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13127 Vitrolles

&quot;13127 Vitrolles&quot;

+33 3 52 62 66 93

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