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13127 Vitrolles Bureau | 152 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble récent, sécurisé, conforme PMR, avec terrasse et espaces communs
- Environnement professionnel dynamique avec services et commodités à proximité
- Accès immédiat aux axes structurants et aux principaux réseaux de mobilité
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux, situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Organisé autour de volumes lumineux grâce à de larges ouvertures, il propose un agencement facilement modulable, adapté au travail en open-space ou à la création d’espaces cloisonnés. Les occupants bénéficient de prestations de confort telles qu’une climatisation réversible, une kitchenette commune et l’accès direct à une terrasse. Le bâtiment, sécurisé et conforme aux normes PMR, assure un cadre fiable et agréable pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 36,07 € /m²/an 3,01 € /m²/mois 5 483 € /an 456,91 € /mois
-
Taxe foncière : 34,32 € /m²/an 2,86 € /m²/mois 5 216 € /an 434,66 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau EST | 152 m² | Négociable | 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 22 648 € HT-HC/an 1 887 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau EST
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 22 648 € HT-HC/an 1 887 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau EST
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
149,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux, situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Organisé autour de volumes lumineux grâce à de larges ouvertures, il propose un agencement facilement modulable, adapté au travail en open-space ou à la création d’espaces cloisonnés. Les occupants bénéficient de prestations de confort telles qu’une climatisation réversible, une kitchenette commune et l’accès direct à une terrasse. Le bâtiment, sécurisé et conforme aux normes PMR, assure un cadre fiable et agréable pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,07 € /m²/an 3,01 € /m²/mois 5 483 € /an 456,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 34,32 € /m²/an 2,86 € /m²/mois 5 216 € /an 434,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans une construction récente offrant un cadre professionnel moderne et parfaitement entretenu. Les espaces communs, conçus pour favoriser le confort des occupants, intègrent une kitchenette, une terrasse et des zones de circulation agréables. La sécurité est renforcée grâce à un site clos, un portail automatisé et un accès conforme aux normes PMR. L’ensemble offre un environnement de travail cohérent, fonctionnel et adapté à un usage tertiaire exigeant. La localisation bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’un pôle économique très fréquenté. Les principaux axes de mobilité sont accessibles en quelques instants, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. La présence immédiate de services, commerces et zones d’activités renforce l’attractivité du site, faisant de cette implantation un choix pertinent pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort opérationnel.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13127 Vitrolles"
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