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13127 Vitrolles Bureau | 152 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble récent, sécurisé, conforme PMR, avec terrasse et espaces communs
- Environnement professionnel dynamique avec services et commodités à proximité
- Accès immédiat aux axes structurants et aux principaux réseaux de mobilité
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux, situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Organisé autour de volumes lumineux grâce à de larges ouvertures, il propose un agencement facilement modulable, adapté au travail en open-space ou à la création d’espaces cloisonnés. Les occupants bénéficient de prestations de confort telles qu’une climatisation réversible, une kitchenette commune et l’accès direct à une terrasse. Le bâtiment, sécurisé et conforme aux normes PMR, assure un cadre fiable et agréable pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR, site clos et bâtiment récent
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,35 € /an 0,28 € /mois
-
Taxe foncière : 34,32 € /m²/an 2,86 € /m²/mois 5 216 € /an 434,66 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Espaces lumineux et modulables
- Terrasse et coin cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 152 m² | Négociable | 149,37 € HT-HC/m²/an 12,45 € HT-HC/m²/mois 22 704 € HT-HC/an 1 892 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 149,37 € HT-HC/m²/an 12,45 € HT-HC/m²/mois 22 704 € HT-HC/an 1 892 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
149,37 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux, situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Organisé autour de volumes lumineux grâce à de larges ouvertures, il propose un agencement facilement modulable, adapté au travail en open-space ou à la création d’espaces cloisonnés. Les occupants bénéficient de prestations de confort telles qu’une climatisation réversible, une kitchenette commune et l’accès direct à une terrasse. Le bâtiment, sécurisé et conforme aux normes PMR, assure un cadre fiable et agréable pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,35 € /an 0,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 34,32 € /m²/an 2,86 € /m²/mois 5 216 € /an 434,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces lumineux et modulables
- Accès PMR, site clos et bâtiment récent
- Terrasse et coin cuisine
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans une construction récente offrant un cadre professionnel moderne et parfaitement entretenu. Les espaces communs, conçus pour favoriser le confort des occupants, intègrent une kitchenette, une terrasse et des zones de circulation agréables. La sécurité est renforcée grâce à un site clos, un portail automatisé et un accès conforme aux normes PMR. L’ensemble offre un environnement de travail cohérent, fonctionnel et adapté à un usage tertiaire exigeant. La localisation bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’un pôle économique très fréquenté. Les principaux axes de mobilité sont accessibles en quelques instants, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. La présence immédiate de services, commerces et zones d’activités renforce l’attractivité du site, faisant de cette implantation un choix pertinent pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort opérationnel.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13127 Vitrolles"
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