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  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 12 640 € HT-HC/an 1 053 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 3 004 € /an 250,31 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 14 359 € HT-HC/an 1 197 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 3 412 € /an 284,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 125 m² 3/6/9 101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 12 640 € HT-HC/an 1 053 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 142 m² 3/6/9 101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 14 359 € HT-HC/an 1 197 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 12 640 € HT-HC/an 1 053 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,12 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 14 359 € HT-HC/an 1 197 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 3 004 € /an 250,31 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 3 412 € /an 284,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location au coeur de Villeurbanne, un local mixte d'une surface totale d'environ 267 m² comprenant 125 m² d'activités et 142 m² de bureaux. Situé à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ce local bénéficie d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible. Location Local mixte Activités et Bureaux - Villeurbanne (69100) - 267 m² Situation/Transports : Métro Métro A station "Gratte-Ciel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Gratte-Ciel" Bus Bus TCL lignes C26 et 69 vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail et EDL à prévoir

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
267 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39963697

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 125 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 142 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 84 Activités 267 Immédiate 101,12 HT/HC/m²/an 24,03 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 84
Total 267 m²
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