SAVILLS vous propose une belle opportunité d'acquisition à Villeurbanne :
un bâtiment indépendant de 1 300 m², dont 300 m² de bureaux, à usage de locaux d'activité.
Idéalement situé au pied du futur tramway T9 (mise en service prévue en 2026), ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour le développement d'une activité artisanale ou de production.
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Bâtiment industriel bénéficiant d'un excellent emplacement, à proximité immédiate de l'A42 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Environnement dynamique mêlant entreprises artisanales, commerciales et de services.
Zone UEi1 du Plan Local d'Urbanisme du Grand Lyon
Fondations en béton
Dallage en béton
Porte sectionnelle motorisée 4m X 4m
6 ponts roulants de 3,5 T
3 accès plain -pied
Exutoires de fumée
Skydomes
Tarif Jaune
1 cabine de Peinture
4 aérothermes gaz + climatisation atelier
2 compresseurs
Faux plafond en dalles acoustiques
Mezzanine avec bureaux et WC
Sol bureaux : carrelage
Cloison en amovibles
Alarme détection incendie
Climatisation centralisée bureaux
Site clôturé avec portail
Parking / stockage extérieur
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2550
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Idéalement situé au pied du futur tramway T9 (mise en service prévue en 2026), ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour le développement d'une activité artisanale ou de production.
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
