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69100 Villeurbanne Bureau | 57–1 096 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Bureau à Louer - 1 096 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 271 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 50 172 € HT-HC/an 4 181 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 257 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 47 545 € HT-HC/an 3 962 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 247 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 45 695 € HT-HC/an 3 808 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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  • 3e étage
  • 145 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 26 825 € HT-HC/an 2 235 € HT-HC/mois
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  • 4e étage
  • 119 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 22 015 € HT-HC/an 1 835 € HT-HC/mois
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  • 5e étage
  • 57 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 10 545 € HT-HC/an 878,75 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 271 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 50 172 € HT-HC/an 4 181 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 257 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 47 545 € HT-HC/an 3 962 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 247 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 45 695 € HT-HC/an 3 808 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 145 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 26 825 € HT-HC/an 2 235 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 119 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 22 015 € HT-HC/an 1 835 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 57 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 10 545 € HT-HC/an 878,75 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
271 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 50 172 € HT-HC/an 4 181 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
257 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 47 545 € HT-HC/an 3 962 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
247 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 45 695 € HT-HC/an 3 808 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
145 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 26 825 € HT-HC/an 2 235 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Surface
119 m²
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Loyer
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185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 22 015 € HT-HC/an 1 835 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 271 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 257 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
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État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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5e étage

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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
État -
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  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Valoris Real Estate vous propose un immeuble neuf au sein d'un site arborisé à Villeurbanne. L'immeuble représentera environ 1 300 m² de bureaux répartis sur 5 niveaux et proposera 15 places de parking en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble neuf non certifié - Coeur d'ilôt arborisé - Bureaux livrés avec moquette - Courant faible à installer - Ascenseur - Sanitaires en parties communes - Chauffage urbain - Douches à chaque étage - RDC : - ERP 5ème catégorie - Destination médical uniquement - Nombreux points d'eau et évacuations - Vitrine posée - Sol PVC - Etages : - Terrasses privatives pour chaque lot - Lots non divisibles - Arrivées d'eau et évacuation en attente - Sol moquette - Dalles faux plafond 30x120 - Courant fort en plinthes périphériques - Sanitaires privatifs Etage : RDC à R+5

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PIÈCES JOINTES

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
1 1
+33 4 65 41 17 76

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  • ID de l’annonce: 39127873

  • Date de mise sur le marché: 18/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Ce Bureau situé à 69100 Villeurbanne est actuellement disponible à la louer. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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Un cadre paisible et verdoyant au cœur de la ville.
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Un bâtiment moderne au cœur d'un quartier paisible et verdoyant.
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Découvrez ce bâtiment moderne alliant confort et élégance.
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Immeuble moderne dans un quartier paisible et accessible.
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Plan d'étage moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Plan moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Découvrez un espace optimisé pour un confort moderne.
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Un espace moderne et fonctionnel à aménager selon vos envies.
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Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour des aménagements divers.
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