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69100 Villeurbanne Bureau | 462–924 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 462 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 300 € HT-HC/an 5 775 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 12 012 € /an 1 001 € /mois
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 16 170 € /an 1 348 € /mois
  • 5e étage
  • 462 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 300 € HT-HC/an 5 775 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 12 012 € /an 1 001 € /mois
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 16 170 € /an 1 348 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 462 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 300 € HT-HC/an 5 775 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 462 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 300 € HT-HC/an 5 775 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
462 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 300 € HT-HC/an 5 775 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
462 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 300 € HT-HC/an 5 775 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 462 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 16 170 € /an 1 348 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 12 012 € /an 1 001 € /mois

5e étage

Surface 462 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 16 170 € /an 1 348 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 12 012 € /an 1 001 € /mois

APERÇU DU BIEN

City Real Estate vous propose à la location, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la location ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs remplacés en 2018 - Accès PMR - Entrées indépendantes possibles - Bureaux en bon état - Sanitaires et parties communes rénovés - Accueil - Nombreux bureaux indépendants - Salle de réunion - Climatisation réversible en faux plafond - Moquette - Possibilité d'installer une cuisine

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631601

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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