69100 Villeurbanne Bureau | 530–4 367 m² | À louer

Cet espace de travail moderne, situé au niveau principal d’un immeuble tertiaire récent, bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement en open space, adapté à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, une ventilation double flux et une régulation par façade pour une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des parties communes, notamment des espaces sanitaires, facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC) L’immeuble Le Kruger répond à des standards élevés de performance énergétique grâce à une isolation renforcée, au triple vitrage et à des équipements techniques de dernière génération. Il propose des plateaux lumineux, des menuiseries aluminium à vitrages respirants, des stores intégrés, un système de chauffage et climatisation performant, des espaces communs conçus pour faciliter la circulation ainsi qu’une terrasse accessible sur un niveau supérieur. Situé dans un secteur tertiaire dynamique de Villeurbanne, l’immeuble bénéficie d’un accès direct au tramway T3, avec l’arrêt Gare de Villeurbanne au pied du bâtiment, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de l’agglomération lyonnaise ainsi que les axes périphériques. L’ensemble constitue une solution qualitative pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et bien desservi.