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69100 Villeurbanne Bureau | 243–1 428 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Face Parc de la Tête d’Or
  • Proche TCL et Part-Dieu
  • Immeuble moderne et certifié

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau Hall B
  • 359 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 80 775 € HT-HC/an 6 731 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au R+1, ce lot de bureaux ParkView propose un espace moderne et agréable, privilégiant l’open space tout en intégrant des zones cloisonnées pour les bureaux privés. Les prestations incluent faux plancher technique, moquette au sol, luminaires encastrés et chauffage/climatisation par pompes à chaleur. La sécurité et l’accessibilité sont assurées par contrôle d’accès, badges et visiophonie. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès. Cet espace est immédiatement prêt à accueillir vos équipes dans un cadre professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 602 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Vue sur Parc de la Tête d’Or
  • Bureaux lumineux
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 17 591 € /an 1 466 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • Parking inclus
  • 2e étage, bureau Hall A
  • 482 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 108 450 € HT-HC/an 9 038 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au R+2, ce lot de bureaux ParkView propose un environnement de travail lumineux et fonctionnel, avec une belle vue sur le Parc de la Tête d’Or. L’agencement privilégie l’open space tout en intégrant des cloisons vitrées pour des espaces privatifs. Le lot dispose de faux plancher technique, sol moquette, luminaires encastrés et chauffage/climatisation par pompes à chaleur. La sécurité est assurée par contrôle d’accès, et des parkings sont disponibles pour les occupants. Cet espace est immédiatement prêt à accueillir vos équipes dans un cadre de travail moderne et agréable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 826 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Vue sur Parc de la Tête d’Or
  • Bureaux lumineux
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 23 618 € /an 1 968 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • Parking inclus
  • 2e étage, bureau Hall B
  • 243 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 54 675 € HT-HC/an 4 556 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot de bureaux au R+2 du Hall B offre un espace lumineux et fonctionnel avec un aménagement principalement en open space et des zones cloisonnées pour plus de confidentialité. Les prestations comprennent faux plancher technique, sol moquette, luminaires encastrés et climatisation par pompes à chaleur. L’accès et la sécurité sont garantis par un contrôle d’accès avec badges et visiophonie. Des parkings sont disponibles pour les utilisateurs. Ce lot est immédiatement disponible et idéal pour une installation rapide de vos activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 602 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Bureaux lumineux
  • Parking inclus
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 11 907 € /an 992,24 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • Vue sur Parc de la Tête d’Or
  • 3e étage, bureau Hall A
  • 344 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 77 400 € HT-HC/an 6 450 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux situés au R+3 du Hall A de l’immeuble ParkView offrent un cadre de travail moderne et lumineux avec une vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d’Or. L’aménagement principal en open space favorise la flexibilité et la modularité des postes de travail, tandis que certaines zones bénéficient de cloisons vitrées toute hauteur. Les prestations incluent un faux plancher technique, sol en moquette, luminaires encastrés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu’une cuisine équipée. La sécurité et l’accessibilité sont assurées par contrôle d’accès par badges et visiophonie. Ce lot est immédiatement disponible et bénéficie d’un parking pour le confort des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 826 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Vue sur Parc de la Tête d’Or
  • Bureaux lumineux
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 16 856 € /an 1 405 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • Parking inclus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Hall B 359 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 80 775 € HT-HC/an 6 731 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Hall A 482 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 108 450 € HT-HC/an 9 038 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Hall B 243 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 54 675 € HT-HC/an 4 556 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Hall A 344 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 77 400 € HT-HC/an 6 450 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau Hall B

Surface
359 m²
Durée
3/6/9
Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 80 775 € HT-HC/an 6 731 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Hall A

Surface
482 m²
Durée
3/6/9
Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 108 450 € HT-HC/an 9 038 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Hall B

Surface
243 m²
Durée
3/6/9
Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 54 675 € HT-HC/an 4 556 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Hall A

Surface
344 m²
Durée
3/6/9
Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 77 400 € HT-HC/an 6 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Hall B

Surface 359 m²
Durée 3/6/9
Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au R+1, ce lot de bureaux ParkView propose un espace moderne et agréable, privilégiant l’open space tout en intégrant des zones cloisonnées pour les bureaux privés. Les prestations incluent faux plancher technique, moquette au sol, luminaires encastrés et chauffage/climatisation par pompes à chaleur. La sécurité et l’accessibilité sont assurées par contrôle d’accès, badges et visiophonie. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès. Cet espace est immédiatement prêt à accueillir vos équipes dans un cadre professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 17 591 € /an 1 466 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 602 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Vue sur Parc de la Tête d’Or
  • Parking inclus
  • Bureaux lumineux

2e étage, bureau Hall A

Surface 482 m²
Durée 3/6/9
Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au R+2, ce lot de bureaux ParkView propose un environnement de travail lumineux et fonctionnel, avec une belle vue sur le Parc de la Tête d’Or. L’agencement privilégie l’open space tout en intégrant des cloisons vitrées pour des espaces privatifs. Le lot dispose de faux plancher technique, sol moquette, luminaires encastrés et chauffage/climatisation par pompes à chaleur. La sécurité est assurée par contrôle d’accès, et des parkings sont disponibles pour les occupants. Cet espace est immédiatement prêt à accueillir vos équipes dans un cadre de travail moderne et agréable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 23 618 € /an 1 968 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 826 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Vue sur Parc de la Tête d’Or
  • Parking inclus
  • Bureaux lumineux

2e étage, bureau Hall B

Surface 243 m²
Durée 3/6/9
Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot de bureaux au R+2 du Hall B offre un espace lumineux et fonctionnel avec un aménagement principalement en open space et des zones cloisonnées pour plus de confidentialité. Les prestations comprennent faux plancher technique, sol moquette, luminaires encastrés et climatisation par pompes à chaleur. L’accès et la sécurité sont garantis par un contrôle d’accès avec badges et visiophonie. Des parkings sont disponibles pour les utilisateurs. Ce lot est immédiatement disponible et idéal pour une installation rapide de vos activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 11 907 € /an 992,24 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 602 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux lumineux
  • Vue sur Parc de la Tête d’Or
  • Parking inclus

3e étage, bureau Hall A

Surface 344 m²
Durée 3/6/9
Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux situés au R+3 du Hall A de l’immeuble ParkView offrent un cadre de travail moderne et lumineux avec une vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d’Or. L’aménagement principal en open space favorise la flexibilité et la modularité des postes de travail, tandis que certaines zones bénéficient de cloisons vitrées toute hauteur. Les prestations incluent un faux plancher technique, sol en moquette, luminaires encastrés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu’une cuisine équipée. La sécurité et l’accessibilité sont assurées par contrôle d’accès par badges et visiophonie. Ce lot est immédiatement disponible et bénéficie d’un parking pour le confort des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 16 856 € /an 1 405 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 826 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Vue sur Parc de la Tête d’Or
  • Parking inclus
  • Bureaux lumineux

APERÇU DU BIEN

ParkView est un ensemble de bureaux moderne situé sur le Boulevard Stalingrad à Villeurbanne, face au Parc de la Tête d’Or et à proximité du Quartier d’Affaires Lyon Part-Dieu. L’immeuble, divisé en deux halls, propose un cadre de vie agréable avec terrasses et patios végétalisés. Les services au RDC incluent crèche, cabinet dentaire et brasserie. La sécurité est renforcée par contrôle d’accès, badges et visiophonie. L’immeuble vise les certifications NF HQE et BREEAM. La localisation offre un accès rapide aux TCL, bus, tramway et stations Vélo’V, ainsi qu’aux axes routiers A42 et routes principales.

  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38296179

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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