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69100 Villeurbanne Bureau 297 m² 91 % Loué À vendre 670 000 € (2 255,89 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Villeurbanne Avenue Condorcet - A proximité de l'arrêt de tramway Condorcet (T1 et T4). Beau local avec vitrine et entrée sur rue d'une superficie de 297 m2. Ce local climatisé en duplex offre au rdc de 120 m², un open-space (73 m²), 2 bureaux, un espace kitchenette et des WC indépendants. L'étage (112 m²) offre 6 bureaux et deux WC. Le local possède un 2éme accès depuis l'allée de la copropriété. Un sous-sol de 64 m² est également disponible. Il est actuellement utilisé en espace de réunion et archivage. 6 places de parking complètent ce bien. Prix: 670 000 euros+3,9% d'honoraires à charge acquéreurs. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac 848844965
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 845 €
|
1,68 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
5 845 €
|
1,68 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 845 € |
| Annuel par m² | 1,68 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 845 € |
| Annuel par m² | 1,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970 - 1979
Prix
670 000 €
Prix par m²
2 255,89 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
1 of 1
-
Rez-De-Chaussee.Com
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Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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