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69100 Villeurbanne Local d’activités | 230 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente accessibilité via transports en commun (métro, tramway, bus).
- Proximité immédiate de commerces, services et équipements urbains.
- Implantation dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités d’environ 230 m² est idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique et à seulement 15 minutes de la Part-Dieu. Implanté dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité, adapté aux activités de stockage ou d’activité légère. Le local offre une hauteur sous plafond de 4,7 mètres et est équipé d’une porte sectionnelle, permettant une exploitation optimale des volumes et facilitant les opérations logistiques. Livré en brut de béton avec fluides en attente, il permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Cette surface constitue une opportunité fonctionnelle et bien positionnée pour les entreprises recherchant un espace réactif, accessible et modulable dans un secteur stratégique de l’agglomération lyonnaise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,70 mètres
- Local d’activités de 230 m² dans un secteur access
- Surface brute
-
Charges locatives : 10,65 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 2 450 € /an 204,17 € /mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond de 4,7 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 230 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités d’environ 230 m² est idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique et à seulement 15 minutes de la Part-Dieu. Implanté dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité, adapté aux activités de stockage ou d’activité légère. Le local offre une hauteur sous plafond de 4,7 mètres et est équipé d’une porte sectionnelle, permettant une exploitation optimale des volumes et facilitant les opérations logistiques. Livré en brut de béton avec fluides en attente, il permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Cette surface constitue une opportunité fonctionnelle et bien positionnée pour les entreprises recherchant un espace réactif, accessible et modulable dans un secteur stratégique de l’agglomération lyonnaise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,65 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 2 450 € /an 204,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,70 mètres
- Détecteur de fumée
- Local d’activités de 230 m² dans un secteur access
- Hauteur sous plafond de 4,7 m
- Surface brute
APERÇU DU BIEN
Situé à Villeurbanne, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle urbain et économique majeur de la métropole lyonnaise. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et à une desserte performante en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux quartiers d’affaires. Le secteur offre un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, services de proximité, établissements d’enseignement et équipements publics. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain actif et attractif, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
CGI Real Estate
"69100 Villeurbanne"
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