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69100 Villeurbanne Bureau | 80–690 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche transports en commun
- proche commerces et services
- proche gare Part-Dieu
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LOYER
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Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Lot droite : Cloisonné en plusieurs grands espaces, moquette au sol, climatisation réversible, double vitrage et stores intérieurs, 3 parkings
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 140,49 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 26 553 € /an 2 213 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 79,08 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 14 946 € /an 1 246 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes dans les parties communes
- places de stationnement en sous-sol
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Lot gauche : cloisonné en plusieurs grands espaces, moquette au sol, double vitrage et stores intérieurs, climatisation possible à la charge du bailleur selon les besoins du preneur, aménagements flexibles (création points d'eau, espace cuisine, division...) 3 parkings pour cet étage, espaces non climatisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 140,49 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 24 586 € /an 2 049 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux cloisonnés
- espace cuisine
-
Charges locatives : 79,08 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 13 839 € /an 1 153 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes dans les parties communes
- places de stationnement en sous-sol
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. 5 parkings disponibles pour le 5e étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 140,49 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 45 800 € /an 3 817 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux cloisonnés
- Espaces divisibles
-
Charges locatives : 79,08 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 25 780 € /an 2 148 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes dans les parties communes
- places de stationnement en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 113 Droite | 189 m² | 3/6/9 | 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 20 223 € HT-HC/an 1 685 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 113 Gauche | 175 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 500 € HT-HC/an 1 458 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 80 – 326 m² | 3/6/9 | 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 34 882 € HT-HC/an 2 907 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e étage, bureau 113 Droite
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 20 223 € HT-HC/an 1 685 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 113 Gauche
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 500 € HT-HC/an 1 458 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 80 – 326 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 34 882 € HT-HC/an 2 907 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 113 Droite
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Lot droite : Cloisonné en plusieurs grands espaces, moquette au sol, climatisation réversible, double vitrage et stores intérieurs, 3 parkings
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 79,08 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 14 946 € /an 1 246 € /mois
-
Taxe foncière : 140,49 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 26 553 € /an 2 213 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- bureaux cloisonnés
- places de stationnement en sous-sol
4e étage, bureau 113 Gauche
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Lot gauche : cloisonné en plusieurs grands espaces, moquette au sol, double vitrage et stores intérieurs, climatisation possible à la charge du bailleur selon les besoins du preneur, aménagements flexibles (création points d'eau, espace cuisine, division...) 3 parkings pour cet étage, espaces non climatisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 79,08 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 13 839 € /an 1 153 € /mois
-
Taxe foncière : 140,49 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 24 586 € /an 2 049 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- bureaux cloisonnés
- places de stationnement en sous-sol
- espace cuisine
5e étage
| Surface | 80 – 326 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 690 m², des bureaux sont divisibles dès 80 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces, pour la plupart climatisés, offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. 5 parkings disponibles pour le 5e étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 79,08 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 25 780 € /an 2 148 € /mois
-
Taxe foncière : 140,49 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 45 800 € /an 3 817 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 28 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- bureaux cloisonnés
- places de stationnement en sous-sol
- Espaces divisibles
APERÇU DU BIEN
Le Grand Clément est un immeuble de bureaux réhabilité en 2012, proche du métro A et du tramway T3
- Cour
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"69100 Villeurbanne"
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