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69100 Villeurbanne Bureau | 252 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche transports en commun
- immeuble tertiaire sécurisé
- proche parc de la Tête d'Or
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
252 m² de bureaux en excellent état, situés face au parc de la Tête d'Or, dans un immeuble tertiaire sécurisé. Aménagés en plusieurs espaces cloisonnés (avec coin cuisine), les locaux sont lumineux, climatisés, et situés au 3? étage avec ascenseur. 5 parkings en sous-sol complètent l'ensemble. Adresse idéale, proche métro A (Masséna), tram T1/T4 (Le Tonkin), et nombreuses lignes de bus. Disponibilité : Immédiate. Descriptif : Immeuble sécurisé - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Parquet au sol - Faux plafond - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs en partie commune - Coin cuisine Etage : R+3. Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 24,02 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 6 053 € /an 504,41 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- bureaux cloisonnés
- Immeuble sécurisé
-
Charges locatives : 24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 6 174 € /an 514,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- espace cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 252 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 840 € HT-HC/an 3 570 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 840 € HT-HC/an 3 570 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 252 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
252 m² de bureaux en excellent état, situés face au parc de la Tête d'Or, dans un immeuble tertiaire sécurisé. Aménagés en plusieurs espaces cloisonnés (avec coin cuisine), les locaux sont lumineux, climatisés, et situés au 3? étage avec ascenseur. 5 parkings en sous-sol complètent l'ensemble. Adresse idéale, proche métro A (Masséna), tram T1/T4 (Le Tonkin), et nombreuses lignes de bus. Disponibilité : Immédiate. Descriptif : Immeuble sécurisé - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Parquet au sol - Faux plafond - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs en partie commune - Coin cuisine Etage : R+3. Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 6 174 € /an 514,49 € /mois
-
Taxe foncière : 24,02 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 6 053 € /an 504,41 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- bureaux cloisonnés
- espace cuisine
- Immeuble sécurisé
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est un bâtiment tertiaire à usage professionnel, situé au cœur de Villeurbanne, dans une zone dynamique et bien desservie par les transports en commun (métro, tramway, bus). Il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement attractif pour les entreprises. Le hall d’entrée et les parties communes ont été entièrement rénovés, offrant une image contemporaine et qualitative à l’ensemble immobilier. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, de sanitaires communs à chaque étage et d’un système de sécurité.
- Installations de conférences
- Cuisine
- Sous-sol
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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