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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 5 292 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 979 022 € HT-HC/an 81 585 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 26 460 € /an 2 205 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 29 quais de chargement
  • 1er étage
  • 734 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 135 790 € HT-HC/an 11 316 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 670 € /an 305,83 € /mois
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 29 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 5 292 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 979 022 € HT-HC/an 81 585 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 734 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 135 790 € HT-HC/an 11 316 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
5 292 m²
Durée
3/6/9
Loyer
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 979 022 € HT-HC/an 81 585 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
734 m²
Durée
3/6/9
Loyer
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 135 790 € HT-HC/an 11 316 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 5 292 m²
Durée 3/6/9
Loyer 185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 26 460 € /an 2 205 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 29 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

1er étage

Surface 734 m²
Durée 3/6/9
Loyer 185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 670 € /an 305,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Espace en excellent état
  • 29 quais de chargement

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose sur VILLENEUVE LA GARENNE à la location à proximité du périphérique et en façade de l'A86 un bâtiment indépendant tri face restructuré à neuf d'entrepôt de 6026 m² dont 734 m² de bureaux d'accompagnement. Ce bâtiment est équipé de 29 quais et 1 accès plain-pied avec un grand terrain. . Immeuble restructuré . Bâtiment indépendant et clos . Façade mur rideau . Accès véhicule léger . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Bardage double peau . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Sol PVC . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur sous poutre : 7,5 m . 1 accès plain-pied . Quai :29 . Porte sectionnelle de plain-pied :2 . Cour camion 28- 48 m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune Surface RDC : 5292 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tramway T1 Chemin des Reniers à 10 mn à pied Autoroute Boulevard périphérique 7 km Autoroute A1 à 5 minutes RER C - D - H à 15 min via le tram Bus ligne 261 à 3 minutes via le tram Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Assurance : 3,5 euros/m²/an HT

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
6 026 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631438

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92390 Villeneuve-la-Garenne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 734 185 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 5 292 185 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
Total Cellule Entrepôts 6 026 Immédiate 185 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 6 026 m²
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